Mathieu Dubernet Immobilier

Une nouvelle adresse d'exception à Roubaix ! 🗝️

Je vous propose de découvrir cet appartement rare de 131,82 m², situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur. Si vous recherchez des volumes généreux et une belle luminosité, ce bien est fait pour vous.

Ce que vous allez adorer :
✨ Un vaste séjour de près de 64 m² baigné de lumière.
☀️ Une belle terrasse pour vos moments de détente.
🛋️ Un espace fonctionnel comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d’eau.
🚗 Un garage privatif en sous-sol.

Idéalement placé à proximité immédiate du tramway, des commerces et des grands axes, cet appartement allie confort et praticité.

Curieux de le découvrir ? Je suis à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite.

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-roubaix-132m2/r2075822?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2904 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_6727_33599659)

🏡 ROUBAIX | Hypercentre

Il existe des appartements où l'on habite. Et d'autres où l'on prend immédiatement conscience que les volumes et la qualité des prestations sont devenus rares.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 137 m², parfaitement entretenu.

Son vaste séjour de près de 63 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse.

Il propose deux véritables suites parentales, une troisième chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage privatif en sous-sol, offrant un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

À proximité immédiate du tramway, des commerces et des principaux axes, ce bien réunit volumes, luminosité et emplacement recherché.

💶 270 000 € FAI

🎥 Découvrez également la vidéo de présentation :
https://www.youtube.com/watch?v=KpPJI2cfTQs

📍 Découvrez l’annonce complète ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-roubaix-132m2/r2075822

📩 Les informations complémentaires, les diagnostics et l'ensemble des documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande.

📞 Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?

Je serai ravi d'échanger avec vous et de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

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Mathieu Dubernet
Conseiller enimmobilier
📱 06 18 98 23 55

🏡 TOURCOING | Ma Campagne • Limite Mouvaux

Trouver un appartement est une chose. Se sentir déjà chez soi en est une autre.

Au cœur du secteur recherché de Ma Campagne, à quelques pas du tramway et aux portes de Mouvaux, cet appartement de 70 m² bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié pour son équilibre entre calme, accessibilité et vie de quartier.

Pensé pour le quotidien, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un garage privatif et une cave. Un ensemble cohérent, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, aussi bien en résidence principale que dans le cadre d'un investissement.

📍 Tourcoing – Secteur Ma Campagne / Limite Mouvaux
💶 160 000 € HAI

📩 Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ?

Je serai ravi d'échanger avec vous.

Mathieu Dubernet
Conseiller en immobilier

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🏡 NOUVEAU BIEN À DÉCOUVRIR | RONCQ

Certaines maisons se visitent, d’autres se ressentent.

À l'abri des regards, en fond d'allée et au cœur de Roncq, cette propriété familiale dévoile 238 m² habitables où les volumes, la luminosité et le charme s'accordent pour offrir un cadre de vie rare.

Pensée pour accueillir une grande famille ou répondre aux besoins d'une activité en télétravail, elle propose un vaste espace de vie, une cuisine conviviale, un bureau, sept chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un jardin préservé, un garage et plusieurs stationnements privatifs.

Ce n'est pas seulement une maison.

C'est un lieu de vie où chacun pourra imaginer son propre projet.

📍 Roncq Centre

📩 Le dossier complet est disponible sur simple demande.
📞 Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous.

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06 18 98 23 55
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Voici le bien que vous attendiez à Lomme !

Je vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 d'environ 46 m², situé au cœur de Lomme. Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes pour rejoindre Lille en un clin d’œil.

Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit bien distinct et d'une cuisine séparée.

Le petit plus qui fait la différence ? Une 𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐯𝐞 incluse ! 🚗

C’est l’opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

💰 Prix : 160 000 €

Envie de le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre.

Toutes les informations et photos sont ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-lille-46m2/r2071486?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 95. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33555192)

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette propriété d'exception située sur les hauteurs de Grimaud, en plein cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Imaginez un écrin de verdure de 2 250 m² où sérénité et élégance se rencontrent. Cette villa de 220 m² a été pensée pour accueillir jusqu'à 12 personnes, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments inoubliables en famille ou entre amis.

Voici ce qui vous attend :
* Des espaces de vie lumineux et spacieux
* Une cuisine entièrement équipée
* Des chambres climatisées pour des nuits paisibles
* Une piscine privée et un terrain de pétanque pour vos loisirs
* Un jardin paysager entretenu avec soin

Le tout à quelques minutes seulement des plages, de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez.

Le loyer hebdomadaire est de 8 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ce havre de paix ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-location-6-pieces-grimaud-220m2/r2064692?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je reste à votre entière disposition pour échanger sur votre projet.

Mathieu Dubernet, votre conseiller immobilier IAD.

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Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 1 110 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 220 m². Maison meublée. (gedeon_6727_33513107)

🏡 Louée en seulement 12 heures après sa mise en ligne.

🌍 Un propriétaire expatrié en Allemagne.

✈️ Des locataires actuellement installés en Chine, avec un retour prochainement prévu en France.

Et pourtant…

⏱️ Douze heures seulement auront suffi pour trouver les futurs occupants de cette maison située à Villeneuve-d’Ascq.

Pourquoi ?

Parce qu’une mise en location ne se résume pas à publier une annonce.

Elle commence par un positionnement cohérent par rapport au marché, une présentation soignée du bien grâce à des photos professionnelles, une visite virtuelle, des prises de vues par drone, une stratégie de diffusion adaptée…
puis un accompagnement rigoureux de chaque étape, jusqu’à la sélection des candidats.

La distance n’a finalement jamais été un obstacle.

🤝 Grâce aux outils numériques et à la force d’un réseau immobilier international, propriétaire et locataires ont pu être accompagnés avec la même proximité, malgré plusieurs milliers de kilomètres qui les séparaient.

Merci au propriétaire pour sa confiance, et bienvenue aux futurs locataires.

📩 Vous avez un projet de mise en location ?

Que vous soyez à Villeneuve-d’Ascq, ailleurs en France ou à l’étranger, je vous accompagne avec la même exigence, du premier échange jusqu’à la remise des clés.

Parlons de votre projet.

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Conseil • Vente • Location

📞 06 18 98 23 55
📧 [email protected]

🏡 À louer | Villeneuve-d'Ascq – Quartier Château

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison familiale située dans le très recherché quartier Château à Villeneuve-d'Ascq.

Développant 107 m² habitables, elle offre un cadre de vie où confort, luminosité et fonctionnalité se conjuguent au quotidien.

Vous y découvrirez notamment :

✨ Une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse
🛏️ 3 chambres
🛁 2 salles de bains
🌿 Une terrasse d'environ 50 m²
🚗 Un garage et un carport

Le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes.

🎥 Découvrez la visite vidéo :
https://youtu.be/GOQB5VMtkJI

🔑 Disponible immédiatement

📩 Pour connaître les conditions de location ou organiser une visite, contactez-moi en message privé.

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🤝 Chaque avis raconte une histoire de confiance.

Derrière chaque commentaire se cache un projet, des échanges, des conseils et un accompagnement jusqu'à sa concrétisation. 🏡

Merci à Christelle pour sa confiance et pour ce nouvel avis. 🙏

Chaque retour est une belle reconnaissance du travail accompli et une motivation supplémentaire pour continuer à accompagner chaque projet avec la même exigence.

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📍 Métropole lilloise