BIENS

🏡 À vendre maison ancienne de 145 m² à La Bazouge-des-Alleux

Maison de bourg en pierre au centre du village, offrant une belle surface habitable, trois chambres, une salle de bains, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger. Cave, grenier, dépendance à l’arrière, stationnement et jardin. Travaux à prévoir.

🌍 DPE/GES : F / F
Logement à consommation énergétique excessive
💶 Prix : 70 200 €
📐 145 m² habitables - 5 pièces
📍 La Bazouge-des-Alleux
🔧 État général : travaux à prévoir
🔥 Pompe à chaleur récente
🚗 Stationnement extérieur
🧾 Référence : VM1304-BIENS
Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 65 000 € hors honoraires de 8 %.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 100 € à 4 250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📣 À vendre Maison 357 m² à Laval

Unique et atypique maison de 357 m² habitables sur terrain clos de 3 338 m² (environ 2 000 m² de jardin arboré). Piscine intérieure, double séjour 53 m² traversant exposé sud avec cheminée, cuisine équipée séparée, 6 chambres, sous-sol semi-enterré (salle de jeux 36 m², garage 2 voitures, kitchenette, espace loisirs 51 m²) et 120 m² de bureaux attenants avec entrée indépendante. Construction 1970. Proche hôpital, commerces et centre-ville (15 min à pied).

🌍 DPE/GES : E 255 kWh/m².an - E 63 CO2/m².an

🏷️ Prix : 472 500 € HAI
📐 Surface : 357 m²
🛏 Pièces / Chambres : 13 pièces / 6 chambres
📍 Localisation : Laval (53)
🌳 Extérieur : jardin 3 338 m²
🏊 Équipements : piscine intérieure
🚗 Stationnement : garage + parkings (jusqu'à 12)

Réf. annonce : VM1296-BIENS

Pour visite contactez Bien(s) : 02 43 53 83 07 / [email protected]

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 450 000,00 € hors honoraires de 5,00 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 148 € - 8 318 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📣 À vendre Maison de 350m2 à Évron 📣

Propriété XVIIIe atypique (1757) entièrement revisitée, longère en pierre et ardoises d'environ 350 m², vaste pièce de vie ~100 m², cuisine équipée, arrière-cuisine, atelier transformable, 4 chambres dont suite 60 m², 3 terrasses (25 m²), jardin ~1 700 m², terrain total ~3 500 m². Chauffage par pompe à chaleur + fioul, 24 panneaux solaires. Proche commerces (5 min).

🏷️ 🌍 DPE/GES : B / B (95 kWh/m².an · 7 CO2/m².an)
💶 Prix : 435 750 €
📐 Surface : 350 m²
🛏️ Pièces / chambres : 9 pièces / 4 chambres
📍 Localisation : Évron (53)
🌳 Extérieur : jardin 1 700 m², terrain 3 500 m²
🚗 Stationnement : 10 places
📌 Réf. : VM1300-BIENS

Contact : Bien(s) — 02 43 53 83 07

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 415 000,00 hors honoraires de 5,00%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 889 € - 2 557 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📢 À vendre maison ancienne de 169 m2 à Niafles

Maison du XVe siècle de 169 m² habitables, en deux corps de bâtiment, conservant poutres apparentes, carreaux anciens, cheminées. Jardin de 2 753 m² en pente douce vers la rivière, grand atelier transformable, garage et préau. Toiture ardoises (2024), 3 huisseries récentes, pompe à chaleur air-air neuve (2025). Rafraîchissements à prévoir.

🏡 🌍 DPE/GES : D (244 kWh/m²/an) / B (9 CO2/m²/an)
💶 Prix : 217 300 €
📐 Surface : 169 m²
🛏️ Pièces / Chambres : 8 pièces / 3 chambres
📍 Localisation : Niafles (53)
🌳 Extérieur : terrain 2 753 m², atelier, garages/parkings
🔑 Référence : VM1289-BIENS

Pour visite et renseignements : Bien(s) — 02 43 53 83 07

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 205 000,00 € hors honoraires de 6,00 %.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 200 € - 5 730 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📣 À vendre terrain de 1008m2 à Laval 📣

Terrain constructible et viabilisé de 1 008 m², libre de constructeur. Raccordements eau, électricité et tout-à-l’égout en place. Emplacement proche commerces et établissements scolaires, secteur dynamique.

💶 Prix : 107 000 € (honoraires inclus)
📐 Surface : 1 008 m²
📍 Localisation : Laval (53)
🏗️ Libre de constructeur
🛒 Proche commerces et écoles
🔖 Réf. : VT085-BIENS

Pour visite et informations : Bien(s) — 02 43 53 83 07

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Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. Soit : 100 000,00 € hors honoraires de 7 %.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr