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📍RUE DUVIARD LYON 4E- T1 DUPLEX MEUBLÉ
Description de l'offre

🏠Situé dans le quartier Croix Rousse Centre, T1 de 48 m² au sein d'une copropriété pleine de charme. Situé au 3ème étage, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour et une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparés et une chambre en mezzanine.

Emplacement idéal pour étudiant, donne sur une cour intérieure calme sans vis à vis
Très lumineux
Grande hauteur sous plafond

💦Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique.

💰Loyer : 1 060 € et 50 € de provisions de charges soit un loyer mensuel de 1 110 € CC - Caution : 2 120 € -
💳Honoraires : 624 € dont 144 € pour la réalisation de l'EDL

🔑 Logement à partir du 05/02/2026.

⚡️DPE : D : 225 kWh/m²/an et B : 7 kgCO²/m²/an
Dépenses annuelles comprises entre 510 € et 740 € / an

Pour nous joindre :
📧 [email protected]
☎️ 06.66.60.25.02

À LOUER T2 MEUBLE 📍CALUIRE ST CLAIR

Magnifique 2 pièces de 49.89m² meublé. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce logement dispose d'une entrée donnant sur un grand salon / séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée (frigo, plaques cuisson, bouilloire, machine à café, hotte, micro onde, lave vaisselle), un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un espace bureau et bibliothèque et une chambre avec dressing.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
Le logement est disponible dès à présent

💰Loyer appartement : 880 € CC
dont 90 € de forfait de charges.

💰Les honoraires à la charge du locataire seront de 648.57 € TTC
dont 149.67 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux (soit 13€/m²)
Dépôt de garantie : 1 580€ (2 mois de loyers HC)

DPE : Consommation énergétique : E, Emission de gaz : B

Pour visiter ce bien nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou par email
📞Tel : 06 66 60 25 02
💌 Mail : [email protected]

✨EXCLUSIVITÉ À LA VENTE✨

🏡 Maison récente de 4 pièces à vendre
sur la commune de L'ISLE D'ABEAU

Venez vite découvrir cette belle maison individuelle récente de 2022 de 4 pièces de 85.38m² sur la commune de L'ISLE D'ABEAU.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie cosy et lumineuse de 39m², une cuisine aménagée, un cellier et un WC.

A l'étage, un escalier desservant 3 chambres, une salle de bains avec toilettes.

🚙 Vous bénéficiez également d'un grand garage de 18m² et des places de stationnement à l'avant de la maison.

☀️ La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol.

🌼 Le jardin s'étend sur environ 480 m²

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : B : 84 kWh/m²/an et A : 2 kgCO²/m²/an
Dépenses annuelles comprises entre 630 € et 910 € / an

☎️ Pour toute demande de visite contacter Olivier au 06 80 62 99 00

🏷️ 328 000 € FAI

https://www.instagram.com/reel/DGYWMoNoGGh/?igsh=MWxmeW54aDJqOXlqbQ==

Mission du jour : finir d’aménager le placard avant l’entrée des locataires #humour #blonde #immobilier #drole #gestion #proprietaire #locataire #location #realestate

https://www.instagram.com/reel/DGYQC78oUrb/?igsh=emU1a250aWM1ODhp

Aujourd’hui grosse surprise en arrivant dans un appartement 😱.. le locataire arrivait dans 15 min pour faire son état des lieux ! Ni une ni deux on s’empresse de tout nettoyer 🧽 🧹 Tadaaaaaaam la salle de bains est comme neuve ✨ Notre force : veiller au bon entretien de nos logements pour que nos clients soient sereins #gestion #travaux #reparation #nettoyage #satisfying #satisfyingvideos #immobilier #lyon #location #appartement #agence

L’agence LYON GESTION vous souhaite de joyeuses fêtes 🥳🎄🎁🎅🏻et reste joignable pendant cette période festive.

Profitez de vos proches 🤗

Parce que les avis de nos clients et partenaires nous motivent 🔥🔥

Déjà 1 an 🥳 que LYON GESTION a vu le jour.
1 an que nos clients nous font confiance et nous recommandent.
1 an que nous développons nos partenariats 🫶
Un grand merci à tout ceux qui ont cru en nous
TO BE CONTINUED

Qui sommes-nous ?