Céline Ratti Mirova REAL Estate

EXCLUSIVITE — CAP D’AIL — A DEUX PAS DE MONACO

Studio de caractère dans une villa Belle Époque de 1926, rénovée en 2021.

28 m² bien agencés — cuisine indépendante équipée — loggia avec aperçu mer — cave en annexe.

A deux minutes à pied de la frontière monégasque et à proximité immédiate de l’Hôpital Princess Grace de Monaco.

Copropriété saine — seulement 3 copropriétaires — aucune procédure en cours.

Taxe foncière : 108 €/an seulement.

Prix : 299 000€ — Honoraires vendeur.

Idéal pour :

— Pied-à-terre frontalier Monaco
— Investissement locatif
— Clientèle internationale

Contactez-moi pour une visite privée.

📞 Contact : Céline RATTI
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