API Nice

✨ À VENDRE ✨

Vente - Appartement - 4 Studios

📍 Nice St Roch
📏 61 m²
🛏 4 studios
✨ Pas de charges
✨ Excellent rapport locatif

💰367 500 €

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare.

Issu de la transformation complète d’un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd’hui de 3 studios de 12m2 chacun et d’un studio avec coin nuit de 23m2. L’ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale

Des terrasses extérieures privatives permettent d’accroître le potentiel de ce bien

Particularité importante :
Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété.

Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement.

👀 FOCUS VILLE - Tourrettes-sur-Loup

Vous envisagez de vivre ou investir à Tourrettes-sur-Loup ? 🏡

Voici les chiffres clés à connaître :
👥 ~4 000 habitants
💶 Prix moyen : 4 500 à 7 000 €/m2
🌿 Qualité de vie entre calme et nature

Le village de .sur.loup offre un excellent compromis entre nature et accessibilité ✨

👉🏼 Idéal pour une résidence principale ou secondaire

🤓 Avis clients

Car c’est votre avis et votre bonheur qui compte à la fin 🙏🏼

« Si vous cherchez un agent immobilier compétent et déterminé, je vous recommande vivement Damien ! Il a travaillé avec acharnement pour vendre mon appartement et n’a jamais abandonné, même face aux défis. Grâce à lui, j’ai pu vendre mon appartement dans les meilleures conditions possibles.

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