Nice properties Massena

FOR SALE — Contemporary Sea View Villa Nice, Mont Boron | €12,600,000 5 Bedrooms • 5 Bathrooms • ~430 m² 📩 Contact: [email protected] Magnificently located in the prestigious Mont Boron district of Nice, this exceptional contemporary villa has been entirely renovated to the highest standards and offers breathtaking panoramic views over the Bay of Villefranche and Cap Ferrat. Set on a beautifully landscaped and perfectly flat 1,635 m² plot, the property combines elegance, privacy, and generous living spaces. Bathed in natural light, it enjoys a peaceful setting while remaining just minutes from the heart of Nice and the French Riviera’s most exclusive destinations. The main residence features expansive reception areas with refined finishes, a large fully equipped designer kitchen, and five luxurious bedrooms, including an outstanding master suite with its own private lounge and spectacular sea views. Outside, a stunning swimming pool is perfectly integrated into the landscaped gardens, surrounded by multiple relaxation and entertaining areas designed for enjoying the Mediterranean lifestyle year-round. Two independent studios complete this rare property, offering ideal accommodation for guests, family members, or staff. Numerous parking spaces add further convenience to this exceptional residence. • Prime Mont Boron location • Panoramic views over Villefranche Bay & Cap Ferrat • 430 m² living space • Flat landscaped plot of 1,635 m² • 5 luxurious bedrooms • Exceptional master suite with private lounge • Large swimming pool & outdoor entertaining areas • Two independent studios • Multiple parking spaces • Fully renovated with high-end finishes A rare opportunity to acquire one of the Riviera’s finest contemporary residences, combining luxury, comfort, privacy, and breathtaking sea views. 🔥🔥 #luxuryrealestate #frenchriviera #nicefrance #montboron #capferrat luxuryvilla realestate luxuryhomes cotedazur villaavendre

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Vente - Maison Nice (Gairaut) - 1 250 000 €
NICE COLLINES / GAIRAUT : A proximité du Vieux Chemin de Gairaut, au calme d'une impasse, beaucoup de charme pour cette villa provençale sur 2 niveaux offrant une très belle vue panoramique sur la ville de Nice, la Baie des Anges et les collines avoisinantes. Environnement résidentiel au milieu des oliviers, de grandes terrasses, séjour avec cheminée et poutres, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, nombreux rangements, cuisine d'été avec barbecue et four, 2 parkings sous abri.
En bon état général et très saine, cette villa orientée Sud-Ouest mérite une modernisation.
Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 152 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2620€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE PROPERTIES
Non-détention de fonds
SIRET 35049987700123

Vente - Appartement Nice (Fabron) - 1 690 000 €
NICE OUEST / BAS FABRON : Situé au calme, à quelques minutes à pied des commerces, du Tramway et de la mer, en dernier étage d'une résidence de standing, exceptionnel Penthouse de 132 m² ouvert sur une magnifique terrasse aménagée de plain pied de près de 280 m² avec vue panoramique sur le mer, les collines et la ville. Avec son accès direct par ascenseur, seul à l'étage, cet appartement luxueusement rénové est un bonheur à vivre au quotidien. Il se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, cuisine semi-ouverte haut de gamme, trois chambres avec placards dont deux en suite, rangements, buanderie, grande cave et garage de 25m2. Studio indépendant de 18 m² au pied de l'immeuble. A voir absolument.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8 400 €/an
Classe énergie 326.2 kWh/m².an (E)
Classe climat 71.7 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3660€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NICE PROPERTIES
Non-détention de fonds
SIRET 35049987700123