D-Mesures

Vice caché / Vice non révélé, une Affaire de Loyauté !

Vice caché ou vice non révélé Face au diagnostiqueur, le propriétaire n’est pas toujours transparent et peut parfois dissimuler des informations pourtant essentielles à la réalisation des diagnostics. Contrairement à une idée reçue, le donneur d’ordre est cependant tenu de coopérer loyalement avec son prestataire.

Le marché immobilier francilien continue de tourner à plein régime!!!

Sécurisez et facilitez vos transactions avec un partenaire fiable et efficace.

Retrouvez les dernières données de la chambre des Notaires de Paris-IDF:

Immobilier Paris: Les prix flambent !!!! D-Mesures - Expert du diagnostic immobilier, vous propose ses services sur Paris et ses environs.

Paris: Le prix au mètre carré bat à nouveau des records.

http://www.huffingtonpost.fr/2017/09/01/quartier-par-quartier-la-carte-des-prix-de-limmobilier-a-paris-et-leur-evolution_a_23189343/

Nous intervenons aussi sur Paris et ses environs!

Baux commerciaux, quels diagnostics produire?

D-Mesures, spécialiste en Diagnostics sur Paris – RP fait le point sur les obligations légales à ce jour :


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

La loi du 12 juillet 2010, dite loi Grenelle II, fait obligation de joindre un DPE au contrat des baux de locaux à usage mixte ou commercial. Le DPE vise à mesurer et à évaluer la quantité annuelle d’énergie consommée par le bien immobilier en matière de chauffage et d’eau chaude sanitaire, proportionnellement à sa surface.
Validité : 10 ans sauf si travaux de rénovation

L’état des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT)

L’état des risques naturels et technologiques répond à un objectif d’information du locataire vis à vis des risques naturels prévisibles, technologiques ou de sismicité qui concernent la parcelle de l’immeuble objet du dossier de diagnostic technique.
En cas de manquement du bailleur à cette obligation, le locataire peut demander en justice la résolution du bail ou la diminution du loyer.
Validité : 6 mois


Le diagnostic Amiante
Obligatoire pour tous les immeubles bâtis dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante renseigne sur la présence ou, le cas échéant, l’absence de matériaux ou produits de construction contenant de l’amiante.
Il a pour objectif la bonne information de l’acquéreur.
Validité : illimitée si négatif

IMPORTANT: Les diagnostics doivent être réalisés par un professionnel répondant à des exigences de compétences, d’assurance, d’impartialité et d’indépendance.


Pour toute question, information ou projet, contactez-nous

Par téléphone au 01.86.95.9310

par mail [email protected]

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Les trésors ne sont pas tous enfouis.