Arthurimmo.com Quimper

✨ Charme & lumière au rendez-vous ✨

Découvrez ce magnifique appartement T3 aux beaux volumes, parfaitement agencé pour un confort de vie optimal 🏡

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux avec espace salle à manger d’environ 23 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest ☀️
Une cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace de vie chaleureux.

Côté nuit 🛏️ :
• 2 chambres confortables
• 1 salle d’eau
• WC séparés

Bonus non négligeable : une cave d’environ 7 m², idéale pour le rangement 📦

📍 Emplacement privilégié : à deux pas des écoles, des activités culturelles et du centre-ville.

Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d’un investissement sûr, ce bien a tout pour vous séduire ❤️

📞 À visiter sans tarder !

✨ Merci à Jade pour son implication et son enthousiasme lors de son stage de 3ᵉ à l’agence ! 👏
Elle a pleinement participé à la vie de l’équipe : visites 🏡, annonces 📄, prospection 📞… Une belle immersion dans le monde de l’immobilier 🏢.

Chaque année, notre agence accueille 3 à 4 élèves pour leur faire découvrir le métier d’agent et d’expert immobilier 🎓💼.

🏡 Charmante maison contemporaine au calme

À seulement 10 min de Quimper, découvrez cette maison lumineuse de 2012, idéale pour une vie de famille sereine 🌿

✨ Les essentiels :
✔️ 120 m² habitables
✔️ Terrain de 590 m²
✔️ Classe énergétique A – Pompe à chaleur
✔️ Garage
✔️ Aucun travaux à prévoir

🛋️ Au rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie de +40 m² avec cuisine ouverte
• Cellier attenant
• Chambre avec salle d’eau
• WC

🛏️ À l’étage :
• 3 chambres dont une spacieuse
• Mezzanine idéale salle TV / jeux / détente
• Salle de bain
• WC séparés

🌊 Les + qui font la différence :
➕ Vie de plain-pied
➕ Accès rapide à Quimper
➕ Plages à 7 minutes
➕ Environnement calme et recherché

4 chambres | 120m² | 347 000€

📞 Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous 💛

🏡💼 Expertise immobilière : comprendre la valeur vénale

Vous vous demandez combien vaut réellement un bien immobilier ? 🤔
👉 La réponse réside dans l’expertise en valeur vénale.

🔍 Qu’est-ce que la valeur vénale ?
Il s’agit du prix estimé auquel un bien pourrait être vendu sur le marché, dans des conditions normales, à une date donnée.
Elle tient compte de plusieurs critères :
📍 Emplacement
📐 Surface & caractéristiques du bien
🏗️ État général
📈 Tendance du marché
🏛️ Urbanisme et environnement

🎯 Pourquoi demander une expertise ?
Succession ou donation
Divorce ou partage
Achat ou vente
Fiscalité (IFI, comptable, entreprise…)
Litiges, assurances ou expropriations

Confier cette analyse à un expert indépendant garantit une estimation fiable, neutre et opposable juridiquement.

✨ Une valeur juste, pas une simple estimation.

📩 Envie d’en savoir plus ou besoin d’une expertise ? contactez votre agence 100% experte sur Quimper - Agence immobilière et Expert immobilier agréé :
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