Immogood

A LOUER (Disponible de suite)
Maison indépendante située à CHALONS EN CHAMPAGNE.
Rez-de-chaussée : séjour (accès terrasse), salon, une cuisine comprenant des meubles, une plaque de cuisson et un four neufs, toilettes.
A l’étage : palier, 2 chambres, salle de bains avec toilettes,
Sous-sol : cave.
Extérieur : dépendance, garage, cour et grand jardin
L’ensemble sur un terrain d’environ 540 m².
Commerces à proximité, à 10 min environ de l’autoroute A4 Libre et Non meublé
Loyer par mois : 795 € charges comprises dont 25 € charges locatives (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 770 € Honoraires charge locataire : 518 € TTC dont 222 € pour l’état des lieux Surface : 74 m² (hors garage et dépendance)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BILAN ENERGETIQUE
DPE réalisé en 02.2023: (E) 320 kWh/m²/an (énergie primaire). 308 kWh/m²/an énergie finale GES : (E) 68 kgCO2/m²/an "Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard" : entre 1 690 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (Abonnement compris). Chauffage : chaudière au gaz.
Mandat location et gestion G003
Pour plus d'informations : Marlène OULER Agent immobilier
Tél 0761419973

DEJA LOUE

Appartement proche basilique Saint-Rémi à REIMS.
A Proximité de l'arrêt de bus Saint-Timothée (ligne 17 Z.I. POMPELLE), commerces à proximités.

Appartement de 54.24 m², au rez-de-chaussée, d'un immeuble de 3 appartements, comprenant entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, toilettes et une courette.

Non meublé, libre.

Loyer par mois : 590 € Loyer dont charges comprises de 40 € (avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 550 €. Honoraires charges Locataire : 486 € TTC dont 162 € TTC pour état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BILAN ENERGETIQUE
Diagnostic réalisé en mai 2022, DPE D (214 kWh/m².an) : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 931 et 1259 euros (prix moyen d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) GES E
(type de chauffage : Chaudière individuelle au gaz).

Réf mandat location et gestion G010
Marlène OULER
Agent immobilier
Tél 0761419973
Agence immobilière IMMOGOOD www.immogood.fr

DEJA LOUE !
Appartement de 27 m² Secteur CLAIRMARAIS à REIMS
Situé rue de Courcelles, dans une copropriété au 3ème étage : à proximité commerces, proche gare centre,

Cet appartement comprend une pièce avec coin cuisine de 17 m², une autre de 8 m², une salle d’eau, toilettes.
surface habitable : 27.3 m²
Libre
Non meublé

(BAISSE LOYER) Loyer mensuel : 420 euros dont 25 euros de provision pour charges avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 395 euros
Honoraires Agence charge locataire : 270 euros TTC dont 81 euros pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BILAN ENERGETIQUE
DPE réalisé en juin 2024 : (E) 280 kWh/m²/an (énergie primaire) et GES : (B) 8 kgCO2/m²/an "Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard" : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Référence mandat gestion locative G009
Marlène OULER agent immobilier Agence IMMOGOOD
Tél. 07 61 41 99 73
Photos complémentaires sur www.immogood.fr