K2 Real Estate

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Διαμέρισμα σύνορα Δάφνης / Νέου Κόσμου

Εξαιρετική ευκαιρία ιδιοκατοίκησης ή επένδυσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας! ✨

💰 Τιμή: 139.000€
📏 Εμβαδόν: 51 τ.μ.
🏢 Όροφος: 4ος

Γιατί ξεχωρίζει:
📍 Τοποθεσία: Σε ήσυχο δρόμο, μόλις 550μ. από δύο σταθμούς Μετρό! Άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, συγκοινωνίες και αγορά.
🛠️ Κατάσταση: Ανακαινισμένο (2009 & 2020) με ολοκαίνουργια κουζίνα, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας.
🛋️ Χώροι: Φωτεινό σαλόνι, άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο.
💶 Οικονομία: Χαμηλά κοινόχρηστα (50€/μήνα) και κεντρική θέρμανση πετρελαίου.
Ιδανικό για φοιτητές, ζευγάρια ή εκμετάλλευση (AirBnB / μακροχρόνια μίσθωση) λόγω της στρατηγικής του θέσης.

🏠 À Louer : Appartement de 74 m2 – Proche Métro & AUEB
📍 Quartier : Place Victoria
💰 Loyer : 630€
📉 Charges : env. 35€/mois

Description :
Appartement lumineux à louer au 2ème étage, idéalement situé au cœur de la ville. À seulement 200m du Métro et 450m de l'Université d'Économie d'Athènes (AUEB). L'appartement se trouve au centre d'un quartier commerçant et dynamique !

✨ Caractéristiques :
* Chambres : 2 chambres chacune équipée d'un climatiseur (A/C).
* Cuisine : Entièrement rénovée et équipée avec tous les appareils électroménagers.
* Salon : ensoleillé avec climatisation (A/C).
* Fenêtres : Menuiseries en bois avec double vitrage dans les chambres pour plus de calme.
* Chauffage central au fioul.
* Sécurité : Porte blindée
* Balcon : Équipé d'un store.
* Classe Énergétique : Z

🛒 Votre quartier :
* Près de boulangeries, de supermarchés, de cafés, restaurants et de tous les commerces de proximité.
* 🚶 Tout est accessible en quelques minutes à pied !

🌟 Les points forts :

* ✅ Emplacement : Idéal pour les étudiants de l'AUEB ( Université Économique d'Athènes ) ou les professionnels travaillant au centre-ville.

* ✅ Prêt à habiter : Cuisine équipée prête à l'emploi.

📞 Contact : + 30 6947012165
+ 33 06 50 82 71 31