D G - Home

Στα απλά κρύβεται η μαγεία ‼️
Καλή Κυριακή σε όλους ⛱️

🏡 Πολυτελής Αυτόνομη Μεζονέτα 215 τ.μ.
4 υ/δ 🛌| 2 Τζάκια🔥 | 1 Parking 🚘 | Κήπο & Πισίνα💧| Αποθήκη 🛠 |📍Βάρη / Βάρκιζα 🌊

Σε εκλεκτό και απόλυτα ήσυχο σημείο της Βάρης – Βάρκιζας, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μια αυτόνομη, γωνιακή μεζονέτα 215 τ.μ. ✨
Σχεδιασμένη για όσους αναζητούν διακριτική πολυτέλεια, υψηλή αισθητική και έναν ανώτερο τρόπο ζωής.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα 🏠, συνδυάζοντας άριστη αρχιτεκτονική ισορροπία, άπλετο φυσικό φως ☀️ και ποιοτικά υλικά, δημιουργώντας την αίσθηση μιας σύγχρονης ιδιωτικής βίλας.

🌿 Ο Ιδιωτικός Εξωτερικός Χώρος

Ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα αποκλειστικής χρήσης 🏊‍♂️ αποτελεί έναν προσωπικό παράδεισο. Έναν χώρο ιδανικό για:

🍹 απολαυστικά απογεύματα με φίλους δίπλα στο νερό,
🍽️ κομψά βραδινά τραπεζώματα με μπάρμπεκιου και χαλαρή μουσική,
🍷 ή ήσυχες νύχτες με ένα ποτήρι κρασί ή ένα εκλεκτό ποτό, υπό τον διακριτικό φωτισμό του κήπου.

Ένα περιβάλλον που προσφέρει καθημερινά την αίσθηση ιδιωτικού θερέτρου🌴.

🛋️ Εσωτερικοί Χώροι:

🔹 Ισόγειο

🛏️ Δύο άνετα υπνοδωμάτια
🛁 Δύο μπάνια (το ένα με υδρομασάζ, το άλλο με καμπίνα ντους)
🧺 Χώρος πλυντηρίου και καυστήρα
➕ Επιπλέον δωμάτιο, ιδανικό για δεύτερη κουζίνα, ξενώνα ή βοηθητικό χώρο

🔹 Α’ Όροφος

🛋️ Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία
🍳 Κουζίνα
🔥 Τζάκι που λειτουργεί ως αρχιτεκτονικό και ατμοσφαιρικό στοιχείο

🔹 Β’ Όροφος

🛌 Κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο και υδρομασάζ
👗 Βεστιάριο
🌅 Μεγάλη ιδιωτική βεράντα για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης

🔹 Σοφίτα

🛏️ Ενιαίος χώρος – υπνοδωμάτιο με τζάκι
🚿 Ιδιωτικό μπάνιο
🌄 Πολύ μεγάλο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα
🧘‍♂️ Ιδανικός χώρος για φιλοξενία ή προσωπικό καταφύγιο

⭐ Χαρακτηριστικά Υψηλών Προδιαγραφών

🌿 Κήπος και πισίνα αποκλειστικής χρήσης
❄️🔥 Αυτόνομη θέρμανση & ψύξη (fan coil)
🪵 Ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, ακόμα και στα μπάνια
🛗 Εσωτερικός ανελκυστήρας σε όλα τα επίπεδα
🔥🔥 Δύο τζάκια
🔐 Γωνιακή και πλήρως αυτόνομη κατοικία με αυξημένη ιδιωτικότητα

🚗 Θέση Στάθμευσης

Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, με άμεση και άνετη πρόσβαση στον εσωτερικό χώρο, προσφέροντας πρακτικότητα και καθημερινή ευκολία.

📄 Το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη φάκελο νομιμότητας και είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση.

✨ Πρόκειται για μια σπάνια πρόταση που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

🏷650.000€

🔻 Επισκεφτείτε τον παρακάτω σύνδεσμο και δείτε το Matterport (360⁰ Tour)
https://www.ckrealtors.gr/el/properties/2159154

David Gavrielatos
Top Real 🏠 Estate Agent by
📱 6946111999
📧 [email protected]

Keller Williams Athens Center
Vasilisis Sofias 10 Kolonaki
☎️ 2110131911

🫵 Με €255.000 έχεις ⚡️Οροφοδιαμέρισμα 124 τ.μ. & Ανεξάρτητο Δώμα με Ιδιωτική Ταράτσα 50 τ.μ. & 🔥 Τζάκι | 🚗 Parking | 🛠 Αποθήκη | 🍗 BBQ & Κτιστός Φούρνος!!!

📍Νίκαια – Δημοτικό "Κηποθέατρο"

Μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, με ανεξάρτητο δώμα και απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα, διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από την Keller Williams Athens Center.

🔹 Κύριος Χώρος Κατοικίας – 104 τ.μ.

Το διαμέρισμα διαθέτει:

* Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι
* Ανεξάρτητη κουζίνα με δικό της μπαλκόνι
* 2 άνετα υπνοδωμάτια (το ένα με μεγάλη ντουλάπα τύπου walk-in)
* Μπάνιο με παράθυρο
* Επιπλέον W/C

Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας φως και αίσθηση ελευθερίας.

🔹 Επιπλέον Παροχές

* Πόρτα ασφαλείας
* Κουφώματα αλουμινίου με σίτες
* Συναγερμός
* Θυροτηλεόραση
* Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
* Ηλιακός θερμοσίφωνας

🔹 Ανεξάρτητο Δώμα 20 τ.μ. (6ος όροφος)

Πλήρως αυτόνομος χώρος με:

* Μικρή κουζίνα
* W/C με ντουζιέρα

Ιδανικό για φιλοξενία, γραφείο ή ανεξάρτητο χώρο κατοικίας.

🔹 Ιδιωτική Ταράτσα 50 τ.μ.

Χώρος αποκλειστικής χρήσης με:

* BBQ
* Κτιστό φούρνο

Ιδανική επιλογή για στιγμές χαλάρωσης και συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια.

🔹 Επιπλέον Χαρακτηριστικά

* Ιδιωτική θέση στάθμευσης πυλωτής
* Αποθήκη 8 τ.μ.
* Κατασκευή 2002
* Άριστη κατάσταση (ιδιοκατοίκηση από την ανέγερση)
* Καλοδιατηρημένη πολυκατοικία

📍 Τοποθεσία

Σε ήσυχη γειτονιά, δίπλα στο Δημοτικό Θέατρο Κήπου Νίκαιας και σε άμεση πρόσβαση σε:

* Τοπική αγορά & Open Mall
* Σχολεία & φροντιστήρια
* Σούπερ μάρκετ
* Χώρους άθλησης
* Στάσεις ΜΜΜ & Μετρό
* Κεντρικές οδικές αρτηρίες

Μόλις 12–15 λεπτά από το λιμάνι του Πειραιά.
✨ Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και ποιοτική διαβίωση στην ευρύτερη περιοχή.

🏷 Τιμή: 255.000€

https://www.ckrealtors.gr/el/properties/1267621

David Gavrielatos
Top Real 🏠 Estate Agent by
📱 6946111999
📧 [email protected]

Keller Williams Athens Center
Vasilisis Sofias 10 Kolonaki
☎️ 2110131911