Invest Yp

Срок окупаемости коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость в хорошем месте всегда пользуется спросом. Из-за того что такие объекты привлекательны для бизнеса. то арендная плата немного выше, чем в жилой недвижимости и исходя из этого инвестиция может окупиться за меньший срок, чем обычная жилая квартира.

Те, кто занимается бизнесом, меньше думают о стоимости, а больше о локации объекта и о его влиянии на развитие бизнеса. Если ваш офис или склад поможет предпринимателю зарабатывать больше денег, то вопрос цены аренды будет стоять не так остро, как при аренде квартиры, где однотипных предложений значительно больше.

Если, например, стоимость однокомнатной квартиры от застройщика с хорошим ремонтом, вы сможете вернуть за 12 лет, то для того, чтобы отбить на аренде покупку коммерческого объекта, вам может хватить 7-10 лет.

Но при условии хорошего расположения. Все зависит от спроса, стоимости аренды и цены квадратного метра такого помещения.