Vida Inmobiliaria GT

SE VENDE APARTAMENTO EN XELA, OCTAVIA APARTAMENTOS
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2 habitaciones + 2 baños + 1 parqueo + sala, comedor y cocina de 63 m2
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APARTAMENTO DE 63 M2
Sala con balcón, comedor y cocina con gabinetes
Habitación principal con Wolking closets y baño privado
Habitación secundaria con closets
1 baño completo de visitas y para habitación secundaria
Area de lavandería con conexión de lavadora y secadora
1 parqueo
Servicio de Luz Municipal
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OBSERVACIONES
Sistema de agua caliente en todo el apartamento
2 elevadores
Excelente iluminación y ventilación
Amenidades (gimnasio, área verde, salón coworking, sky lounge)
Planta eléctrica
Pozo de agua propia
Seguridad 24/7
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Inversión Q925,000 (negociable)
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Citas o información puede llamar o escribir en WhatsApp al teléfono
4939 2947
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Se Alquila Bodega de 180 m2 – A solo 100 metros del Periférico

Optimiza la operación de tu empresa en una ubicación estrategica. Esta bodega es ideal para almacenamiento, centros de distribución o logística, gracias a su cercanía inmediata al Periférico de Xela y puntos clave cerca de Guatex, garantizando un acceso rápido y eficiente para el transporte.
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💰 INVERSIÓN MENSUAL: Q12,000 + Impuestos
📐 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y DIMENSIONES:
• Área de Bodega: 180 m2 (Frente: 9 metros | Fondo: 20 metros).
• Área de Parqueo Privado: Aproximadamente 70 m2 de estacionamiento exclusivo para clientes o carga/descarga.
• Persiana de Ingreso: Medidas amplias de 3.84 metros de ancho por 3.00 metros de altura.
• Alturas del Inmueble:
o Altura a la hombrera: 5.50 metros.
o Altura a la cumbrera (punto más alto): 7.00 metros.
• Servicios: Conexión de luz municipal independiente.
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✨ VENTAJAS COMPETITIVAS:
• Ubicación Premium: A solo 100 metros del Periférico de Quetzaltenango, evitando complicaciones de tráfico pesado en el casco urbano.
• Logística: - vecino a empresas de logística y distribución consolidadas.
• Accesibilidad: Diseño que facilita las maniobras de ingreso y salida de mercancías.
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📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
• Contrato mínimo de 1 año en adelante.
• Llenar formulario de arrendamiento (adjuntar documentación de soporte).
• Pagos iniciales:
o Renta anticipada: Q12,000 + Impuestos.
o Depósito en garantía: Equivalente a un mes de renta.
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📞 CITAS E INFORMACIÓN COMERCIAL:
Coordina una visita para evaluar las instalaciones y proyectar el crecimiento de tu negocio:
• 📱 Teléfono / WhatsApp: 4939-2947
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🏢 ¡ALQUILER EN EL CENTRO DE XELA – TODO INCLUIDO! 🏢
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Ideal para Estudiantes o Profesionales Independientes
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¿Buscas comodidad, excelente ubicación y no preocuparte por pagos extras de servicios? Este apartamento amueblado y totalmente equipado está listo para que te mudes hoy mismo. Ubicado en una zona estratégica y con todo a la mano.
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💰 MENSUALIDAD: Q2,700 (¡Servicios ya incluidos!)
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📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA (Todo a pocos minutos):
• Centros Comerciales y Supermercados: CC Utz Ulew Mall y supermercados del sector.
• Educación y Cultura: Universidad Landívar (Campus Central), Colegio La Patria y a pocas cuadras del Teatro Municipal.
• Conveniencia: Mercado La Democracia y el encanto del Centro Histórico de la Zona 1.
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✨ CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
El apartamento está diseñado para optimizar tu espacio y comodidad:
• Habitación: Confortable cama matrimonial y clóset integrado.
• Comedor amueblado y cocina con gabinetes
• Equipamiento Completo: Refrigeradora, estufa, horno microondas, horno tostador, dispensador de agua, cafetera y utensilios básicos (platos, vasos, cubiertos, tablas, etc.).
• Baño: Completo y equipado con agua caliente.
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🎁 SERVICIOS INCLUIDOS EN EL PRECIO:
¡Olvídate de facturas adicionales! Tu pago mensual ya cubre:
• ⚡ Luz y 💧 Agua.
• 🌐 Internet WiFi compartido
• 📺 TV por Cable.
• 🗑️ Recolección de basura.
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📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
• Perfil: Exclusivo para estudiantes o personas solas.
• Restricciones: No se aceptan mascotas.
• Contrato: Mínimo de 6 meses en adelante.
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• Pagos iniciales:
o Renta anticipada: Q2,700
o Depósito en garantía: Q2,700
o Costo por presentación del inmueble: Q30
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📞 CITAS E INFORMACIÓN (En horas hábiles):
¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores zonas de la ciudad!
• 📱 Teléfono / WhatsApp: 4939-2947
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