Properti Tanpa Riba

Alasan Mengapa Sebaiknya Menghindari KPR Bank Konvesional*

Kami menghimbau, perhatikan pada setiap pembelian Sahabat Fillah



Bismillaahirrahmanirrahiinm…

Assalamualaikum Warohmatullahi Wabarakatuh…



Sahabat Fillah yang dirahmati Allah SWT. Terutama bagi yang sudah mendambakan rumah impian, pasti tidak asing lagi dengan istilah KPR (Kredit Kepemilikan Rumah). _*Karena memang KPR ini merupakan alternatif pilihan dalam membeli rumah.*_ Tentunya KPR ini begitu banyak diminati karena menjadi solusi bagi orang yang belum mampu membeli rumah secara cash/tunai.

Sudah menjadi hal yang umum dan lumrah, dimana setiap kita perhatikan disetiap jalan-jalan terdapat spanduk-spanduk penawaran rumah beserta bunga KPR yang menyertainya. Bahkan, mereka berlomba-lomba menampilkan bahwa bunga sangat ringan, padahal bunga bank itu termasuk dalam riba.

*Namun, tahukah sahabat fillah sekalian…*

Bahwa, terdapat beberapa hal yang mungkin _*sangat merugikan pada sisi nasabah /pembeli KPR secara konvensional*_ (baca: menggunakan bank). Mungkin saja ada beberapa orang yang belum memahami dengan benar, ternyata banyak jebakan dalam dunia pembelian KPR Bank.

Setidaknya ada 5 hal yang membuat nasabah tidak nyaman bahkan merugi apabila memutuskan untuk mengambil rumah melalui KPR Konvensional.



*1. Proses BI Checking yang ribet dan melelahkan*



BI Checking adalah tahap awal jika mau mengajukan KPR ke bank. Dalam tahap ini saja, prosesnya bisa memakan waktu berminggu-minggu. Bank akan memverifikasi data-data yang diberikan oleh nasabah secara mendalam dan berbelit.

Bagi Sahabat Fillah yang berprofesi sebagai pegawai tetap mungkin hal ini tidak terlalu menjadi persoalan, tentu dengan gaji yang tinggi juga yaa. Kelengkapan data atau syarat BI Checking sudah lengkap bagi profesi pegawai tetap.

*Tetapi, bagaimana dengan saudara kita yang lain?*

Bagi saudara-saudara lainnya yang memiliki pekerjaan sebagai wirausaha mikro ataupun pedagang. Mungkin memiliki rumah melalui cara biasa sangatlah sulit, karena *BI Checking yang syaratnya sulit*.

Syarat yang diperlukan sungguh berat dan sifatnya wajib dipenuhi. Seperti izin-izin usaha lengkap, laporan keuangan yang mendalam, serta aliran kas usaha yang stabil. Minimal terdapat laporan keuangan selama 1-2 tahun. Betul?

Gagal memenuhi salah satu kriteria atau syarat tersebut, maka pengajuan ditolak. Dan impian memiliki rumah harus dikubur dalam-dalam.



*2. Denda keterlambatan membuat biaya yang dikeluarkan untuk memiliki rumah tersebut menjadi membengkak*

Ketika pengajuan pembelian KPR Bank Konvensional sudah diterima. Kemudian, mulailah tahap mencicil, maka tidak boleh terlambat membayar cicilan meski hanya sehari saja. *Jika terlambat, maka akan dikenakan DENDA* yang besarnya bervariasi tergantung kebijakan bank yang menyediakan fasilitas KPR. Umumnya, denda dikenakan per hari keterlambatan.

Tentu saja hal ini membuat biaya yang dikeluarkan untuk memiliki rumah tersebut jadi semakin tinggi dan tidak bisa diprediksi. Tak ada dispensasi maupun toleransi untuk keterlambatan tersebut, walau kondisi keuangan keluarga sedang sulit.



*3. Teror Debt Collector yang siap menghantui bila telat membayar selama beberapa bulan*

Ketika sudah tidak mempu membayar cicilan dikarenakan alasan apapun, maka bersiap-siaplah menghadapi *para debt collector yang memang disewa bank dengan tujuan agar nasabah segera membayar angsuran yang tertunggak*. Dalam hal ini debt collector tersebut diberi wewenang menggunakan segala macam cara agar nasabah merasa terpojok, tidak nyaman, terancam dan takut apabila menunda pembayaran lebih lanjut lagi. Terkadang hal yang melampaui batas seperti pengancaman, pemukulan dan perampasan bisa terjadi. Bukan hanya dalam KPR, tetapi dalam pembelian motor leasing pun begitu. Betul?

Mungkin, Sahabat Fillah sekalian merasa berani untuk menghadapi teror dari debt collector tersebut. Namun, *coba bayangkan apabila yang menghadapi adalah anak, istri atau orang tua Sahabat Fillah sekalian yang sedang berada di rumah*. Apakah mereka merasa aman, nyaman, dan tentram untuk tinggal di rumah tersebut? LEBIH BAIK NGONTRAK BETUL?



*4. Resiko Sita jika gagal bayar*

Jika nasabah tidak mampu melanjutkan cicilan dikarenakan alasan apapun, maka bersiap-siaplah untuk mengosongkan rumah. Ya, mau tak mau rumah harus diserahkan kembali ke bank atau dirampas oleh bank.

Dimana bank tersebut masih memiliki hak penuh terhadap rumah tersebut. *Rumah akan disita dan lalu akan di lelang. Besaran nilai lelang pun bank yang menentukan*. Nilainya haruslah menutupi kekurangan cicilan nasabah. (Biasanya di lelang jauuuuh di bawah harga pasar agar cepat laku).

Lalu, nasabah yang telah mencicil selama tahunan atau puluhan tahun hanya bisa duduk terpaku penuh nestapa meratapi hilangnya aset disertai dengan kesia-siaan membayar cicilan selama ini. Jarang sekali bahkan hampir tidak pernah bank memberikan kelebihan sisa lelang rumah kepada nasabah.

Padahal, tidak boleh seorang pedagang melakukan perampasan kepada barang yang telah dijualkan walaupun secara kredit.



*5. Dikenakan Pinalty jika melunasi lebih cepat*



*Jika nasabah memiliki rezeki lebih di kemudian hari dan ingin mempercepat pelunasan cicilan rumah tersebut, maka nasabah akan dikenakan pinalty (biaya tambahan)*. Ya, Sahabat Fillah sekalian tidak salah baca. Jika ingin melunasi lebih cepat, maka akan dikenakan “denda” karena “ketidakpatuhan” untuk membayar selama jangka waktu yang disepakati.

Memang terdengar lucu. Namun hal tersebut merupakan fakta yang terjadi pada umumnya.



______

Lima hal tersebutlah yang membuat *KPR di Bank Konvensional terasa merugikan dari sisi nasabah*. Sedangkan pihak bank tidak akan pernah mau merugi. Perlu sahabat fillah ketahui bahwa lima hal tersebut dapat dirasakan, baik secara logika, materi juga secara emosi. Belum lagi bila menyinggung masalah dosa riba yang tidak terkira besarnya. Naudzubillah..



Jadi setelah mengetahui informasi ini, masih mau KPR Konvensional?

*Yuk, sama-sama berhijrah untuk menghindari transaksi ribawi....*



*LEBIH BAIK BERSABAR MENDAPATKAN RUMAH SYARIAH*



Salam Hangat,


Manajemen Cikarang Islamic Village

SURAEDAH
WA 082296882411
LINE 082296882411
Telegram 082296882411
PIN BB D72D0115

APAKAH ANDA TIPE ORANG YANG INGIN SELALU UNTUNG?*

Ya, jika anda memang orang yang ingin selalu beruntung, maka investasikan uang anda di Apartemen Hasanah Tower.

Kenapa sih harus investasi di Apartemen Hasanah Tower Sentul City?
1. Apartemen dengan harga terbaik di kawasan Sentul City.

2. Apartemen dengan konsep Syariah Tanpa Bank, Tanpa Bunga, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa BI Cheking, Tanpa Riba, Tanpa Akad Bathil.

3. Apartemen dengan Masjid yang di bangun diatas tower pertama di Indonesia.

4. Apartemen yang dilengkapi dengan fasilitas kolam renang terpisah ikhwan dan akhwat, kamera cctv 24 jam, sport center, joging track, play ground, laundry, ATM Center, Bisnis Center, Kawasan Konmersial, area memanah, dan fasilitas fasilitas lainya.

5. Berada dikawasan Sentul City, yang akhir-akhir ini menjadi sorotan media yang mengulas tentang properti. Potensi wilayah yang tidak diragukan lagi, sebut saja potensi wisatanya, wisata kuliner, wisata edukasi, wisata alam hingga wisata bermain, wisata belanja yang akan mulai dibangun dan menjadi mall terbesar di Asia nantinya.

6. Selain itu sentul city merupakan daerah yang menjadi pusat perlintasan kereta ringan atau Light Rail Transit (LRT) yang menghubungkan Bogor-Jakarta-Bekasi, serta rencana Bogor Outer Ring Road (BORR) 2.

7. Apartemen dengan nilai aset tinggi, dengan pengelolaan aset yang dapat menghasilkan passive income buat tambahan tabungan anda di hari tua dan anak anak anda nantinya.

Ingin tau lagi kelebihan kelebihan yang akan anda dapatkan jika berinvetasi di Apartemen Hasanah Tower ini?
Segera hubungi marketing kami sekarang juga, agar anda mendapatkan penawaran menarik lainnya.
SURAEDAH
WA 082296882411
LINE 082296882411
Telegram 082296882411
PIN BB D72D0115


Jangan lupa kirim identitas diri anda, untuk mendapatkan informasi lebih lengkap dengan format sebagai berikut :
Nama :
Email :
No.Wa:

Salam Hangat dari kami
Managemen Hasanah Tower

Apartemen Hasanah Tower ini adalah apartemen dengan konsep syariah Tanpa Bank, Tanpa Bunga,
Tanpa Riba, Tanpa Denda, Tanpa Sita, Tanpa BI Cheking, Tanpa Akad Bhatil, dan Tanpa
Ribet. Dengan beberapa fasilitas unggulan diantaranya adalah :

1. The First Flying Mosque In Indonesia ( Masjid di puncak tower, yang berada di antara satu tower ke tower satunya, seolah olah melayang seperti jemabatan.
2. Sport Center terpisah Ikhwan dan Akhwat
3. Kolam Renang Terpisah Ikhwan dan Akhwat
4. Ma’had Hasanah
5. Bisnis Center
6. Kawasan Komersial
7. CCTV 24 Jam.
8. Keamanan 24 jam
9. 32 fasilitas lainya.