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“Supera il passato. Libera il potenziale.”
Arrivato di prima mattina, scendendo lungo il sentiero immerso tra alberi e silenzi, lo spazio iniziò lentamente a rivelarsi. La luce radente apriva scorci inattesi sulla città e sul golfo, anticipando una qualità del luogo che le immagini satellitari non avevano restituito.
L’area è accessibile sia da percorso pedonale sia da via VIII Marzo, con possibilità di accesso carrabile. Collocata su una quota privilegiata rispetto agli edifici scolastici adiacenti, si apre verso due orizzonti distinti: il Monte Conero a sud-est e il mare a sud-ovest.
Il lotto, oggi in stato di abbandono, ospita un fabbricato collabente destinato alla demolizione. Alle sue spalle il terreno risale di circa tre metri, formando una radura naturale che si attesta all’altezza del secondo piano della scuola, condizione ideale per definire l’imposta della nuova costruzione. Da questa quota l’orizzonte si apre, garantendo viste ampie e una favorevole esposizione solare sud-est/sud-ovest.
Le indicazioni urbanistiche consentono la realizzazione di un edificio fino a quattro piani, con la possibilità di prevedere un ulteriore livello destinato a terrazza/rooftop ad uso esclusivo, sul quale collocare l’impianto fotovoltaico. È inoltre ipotizzato un piano interrato ad uso autorimessa, accessibile dalla quota dell’edificio esistente. Il ripristino di via VIII Marzo consentirà una gestione ordinata degli accessi e dei parcheggi, anche in superficie.
Il progetto prevede una struttura antisismica in acciaio e cemento armato, ampie superfici finestrate e facciate in mattone faccia a vista. Gli alloggi, di circa 85 mq ciascuno, si articolano uno per livello, con giardino al piano rialzato e ampi balconi o terrazzi coperti ai piani superiori.
Il nome dell’edificio nasce da una storia della città: Wojtek, l’orso soldato della 22ª Compagnia rifornimenti di artiglieria del corpo polacco, arrivato ad Ancona durante la liberazione dal nazifascismo. Simbolo di forza, resilienza e rinascita, Wojtek rappresentò per la città il ritorno alla vita.