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Usufrutto e nuda proprietà: cosa significano davvero?

Hai trovato annunci che parlano di nuda proprietà o usufrutto e non sai cosa vogliano dire?
Facciamo chiarezza.

👤 L’usufruttuario ha il diritto di vivere o affittare l’immobile, pur non essendone il proprietario.
🏠 Il n**o proprietario possiede la casa, ma non può utilizzarla finché l’usufrutto non termina (di solito alla morte dell’usufruttuario).

Si tratta di soluzioni vantaggiose in alcune situazioni, ad esempio per pianificare la successione o fare un investimento a lungo termine.

👉 Ma attenzione: è importante conoscere bene diritti, vincoli e implicazioni fiscali prima di procedere.

Con Gruppo MORE ricevi una consulenza trasparente e sicura.

Cos’è il certificato di agibilità e perché serve davvero?

Se stai pensando di vendere o acquistare una casa, il certificato di agibilità è uno di quei documenti fondamentali che non tutti conoscono.

Attesta che l’immobile rispetta i requisiti minimi di sicurezza, igiene, salubrità e risparmio energetico. In poche parole, certifica che la casa è abitabile secondo la legge.

Spesso gli immobili più datati ne sono sprovvisti e questo può generare rallentamenti o problemi nella trattativa.

👉 Verifica se il tuo immobile è in regola e, se necessario, ti aiutiamo a ottenere o regolarizzare questo certificato prima della vendita.

Agevolazioni Prima Casa: è davvero obbligatorio cambiare residenza?

Hai acquistato casa usufruendo delle agevolazioni “prima casa”?
Allora è importante sapere che per mantenere questi benefici fiscali – come imposte ridotte e accesso agevolato al mutuo – devi trasferire la tua residenza nel comune in cui si trova l’immobile entro 18 mesi dal rogito.

Molte persone non conoscono questa condizione o la sottovalutano. Ma non rispettarla significa dover restituire le agevolazioni ottenute, con interessi e sanzioni.

👉 Per questo è importante informarsi bene prima dell’acquisto.
Con Gruppo MORE hai un team di esperti al tuo fianco, per affrontare ogni fase con chiarezza e sicurezza.

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