Omega Service Consulting

🏡✨ **ESCLUSIVA! APPARTAMENTO IN VENDITA A RE DI ROMA** ✨🏡

📍 **Via Saluzzo, 29 - Nel cuore pulsante di Roma, ben collegato e centrale!**

💰 **PREZZO: €479.000**

🔑 **L’appartamento che aspettavi è finalmente sul mercato!** Spazioso, luminoso, e con un enorme potenziale di personalizzazione, questa è l’occasione ideale per creare la casa dei tuoi sogni o fare un investimento strategico.

🛠️ **PERCHÉ È SPECIALE:**
- **140 mq circa** completamente da ristrutturare: **libertà assoluta nella ridistribuzione degli spazi!**
- Grazie ai tramezzi, puoi dare sfogo alla tua immaginazione e progettare un ambiente su misura per le tue esigenze.
- **Attuale disposizione:**
✅ Ingresso
✅ Salone ampio e luminoso
✅ Cucina spaziosa
✅ 3 camere da letto
✅ 2 ripostigli
✅ Terrazzo e balcone
✅ Cantina

💡 **PLUS UNICI:**
- **Locazione transitoria in corso**, con rendita mensile di **€1200**, scadenza settembre 2025: un investimento già avviato!
- Situato al **primo piano**, con spazi ariosi e tanta luce naturale.

🚇 **COLLEGAMENTI E SERVIZI:**
- A soli **5 minuti a piedi dalla fermata Metro A “Re di Roma”**.
- Collegamenti bus rapidi verso ogni zona della città, con fermate servite da linee principali come **85, 87, 649, 16 e 671**.
- A **10 minuti dalla Stazione Tuscolana**, con treni per collegamenti regionali e nazionali.
- Nelle vicinanze troverai **supermercati, negozi, scuole, e parchi**, tutto a portata di mano!

🌟 **PER CHI È PERFETTO?**
- Per chi sogna una casa tutta da personalizzare.
- Per chi cerca un’opportunità di investimento sicura e redditizia.
- Per chi desidera vivere o investire nel cuore di Roma.

📞 **NON FARTELO SCAPPARE!**
Omega Service Consulting - Immobiliare FRIMM Esquilino
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🏖️ Scopri il Tuo Angolo di Paradiso: Villa Unifamiliare in Vendita ad Anzio! 🌳

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal profumo del mare e dal canto degli uccelli, in una zona tranquilla e silenziosa, a meno di un chilometro dalla splendida costa di Anzio. Omega Service Consulting è entusiasta di presentarti questa affascinante villa unifamiliare situata in Via Verona 6, un vero e proprio angolo di paradiso dove potrai realizzare i tuoi sogni.

✨ Caratteristiche della Villa:
Superficie Totale: 283 mq distribuiti su due livelli, curata nei minimi dettagli e pronta a diventare la tua nuova casa.

Primo Livello: Comfort e Spazio
Ampio Salone: Uno spazio luminoso e accogliente dove poter ricevere amici e familiari, condividere momenti indimenticabili e goderti serate rilassanti.
Cucina Abitabile: Perfetta per gli amanti della cucina, dove potrai esprimere la tua creatività gastronomica e gustare pranzi in famiglia.
Tre Camere da Letto: Spaziose e confortevoli, ideali per il riposo e il relax, con la possibilità di personalizzarle secondo il tuo stile.
Doppi Servizi: Comodi e funzionali, per garantire la massima praticità nella tua quotidianità.
Ingresso Indipendente: Per una maggiore privacy e comodità.

Secondo Livello: Un Mondo di Possibilità
Locale Grezzo di 140 mq: Attualmente accatastato come soffitta, ma con un potenziale illimitato! Immagina di trasformarlo in uno spazio abitativo che rispecchi i tuoi sogni: un appartamento per gli ospiti, uno studio creativo o addirittura due appartamenti separati con ingresso indipendente. Le scelte sono infinite!

🚗 Box Doppio e Facilità di Accesso
Ampio Box Doppio: Facilità di manovra e spazio sufficiente per due auto, garantendo sempre un accesso comodo e diretto.

🌿 Un Giardino da Sogno
Terreno di 700 mq: Un rigoglioso prato inglese circonda la villa, creando un’oasi verde dove rilassarsi e godere della bellezza della natura. Perfetto per organizzare barbecue, feste estive o semplicemente per goderti la quiete del tuo giardino privato.

☀️ Esposizione Ottimale
La villa gode di una meravigliosa esposizione su tutti e quattro i lati, assicurando luce naturale in ogni angolo e rendendo ogni ambiente caloroso e accogliente.

💰 Un Prezzo Imperdibile
Tutto questo può essere tuo per solo 299.000€! Una vera occasione per una villa così ricca di potenziale e ben posizionata.

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Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso ad Anzio! Contattaci per maggiori informazioni, per ricevere dettagli aggiuntivi o per fissare una visita. La tua nuova vita ti aspetta!

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Appartamento Via Alberto Calza Bini - ROMA - Filarete Per il Virtual Tour clicca qui https://my.matterport.com/show/?m=9sawhDLykgiROMA - Filarete - Via Alberto Calza Bini