FRIMM RV Immobiliare

IL MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

Il mandato di vendita in esclusiva è un contratto, stipulato tra il proprietario e un'agenzia immobiliare, per cui egli affida la gestione della vendita del proprio immobile, per un determinato periodo di tempo, ad una sola agenzia immobiliare.

I suoi vantaggi:

Maggiore attenzione
L’agenzia immobiliare investirà un maggior quantitativo di tempo e di denaro nella promozione dell’immobile. La qualità del servizio offerto perciò sarà nettamente migliore.


Strategia mirata

L’agenzia definirà una strategia mirata dove andrà a definire il target adeguato e i canali di comunicazione più efficaci per vendere l’immobile nel più breve tempo possibile.

Corretta valutazione 

Affidandovi ad un professionista esperto del mercato immobiliare potrete avere una corretta valutazione del reale valore dell'immobile da vendere, evitando così di svenderlo o di proporlo ad un prezzo fuori mercato.

Coerenza

Affidandovi ad un’unica agenzia l’immagine del vostro immobile risulterà ai potenziali clienti più coerente e la percezione dell'immobile sarà migliore.

L’incarico non in esclusiva

L’incarico non in esclusiva potrebbe sembrare vantaggioso, ma in realtà crea diversi problemi. In primo luogo un immobile sovraesposto rischia di deprezzarsi e creare confusione agli occhi dei potenziali acquirenti. Questo porta a veicolare un messaggio sbagliato all’acquirente che andrà a chiedersi come mai servono tante agenzie per vedere l’immobile e quale sia il suo problema. Inoltre, le agenzie tendono a seguire meglio gli incarichi esclusivi.

Vendi la tua casa affidando l'incarico in esclusiva a RV

I PREZZI DELLE CASE A ROMA: CINECITTÀ E ZONE LIMITROFE 


Nella zona che va tra Cinecittà Est, Sub Augusta e Don Bosco, il budget degli immobili è più contenuto, infatti un appartamento costa sui 3.000 euro al metro quadro. 
Tor Vergata, Vermicino e Borghesiana stanno vivendo un ulteriore sviluppo immobiliare con appartamenti moderni, efficientati energeticamente, dotati di sistemi domotici e pannelli fotovoltaici a 3.500 euro al metro quadro.

Se ci si sposta tra San Giovanni e Roma est, l'aumento è pari allo 0,7% con una sostanziale stabilità al Tuscolano e all'Appio Claudio. Per quanto riguarda Caffarella e parco degli Acquedotti, i prezzi al metro quadro toccano i 4.000 euro, stessa cosa in zona Appia-Quarto Miglio dove un'abitazione indipendente di grossa metratura può costare anche 1.000.000 di euro.

Per maggiori informazioni contattaci qui:
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(Report semestrale di Tecnocasa 2021-2022)