Affitto Gold

Iniziano a percepirsi i punti deboli della cedolare secca, contro inflazione e bonus fiscali.

Chi si è affidato ad Affitto Gold, non ha subito alcun disagio e da anni percepisce regolarmente il canone di locazione, adeguato al carovita.

Assicurarsi una rendita costante grazie a un inquilino affidabile, ha sempre la priorità rispetto a un'agevolazione fiscale.

Tienilo a mente prima di firmare il prossimo contratto di locazione 😉

Cedolare stretta tra bonus e rincari - Iusletter Dopo un decennio di consensi plebiscitari, arrivano le prime retromarce dalla cedolare secca sugli affitti. Certo, il grosso dei 2,6 milioni di locatori che l’hanno scelta non revocherà le proprie opzioni. Ma due forze contrarie cominciano a farsi sentire, secondo quanto riferiscono gli operatori...

Inizia a preparare il diazepam.

Rendimenti in aumento per l'Immobiliare Italiano.

Questo dovrebbe far gioire chi si appresta ad investire.

Un po' meno chi ha investito tempo fa.

Mi spiego meglio.

Lo studio evidenziato da Idealista mette in relazione i prezzi correnti di vendite e affitti, quindi è uno studio moooolto teorico, ma che sulla pratica si legge in questo modo.

Non stanno di certo aumentando gli affitti.

I prezzi degli immobili in vendita continuano a scendere, e scendono in misura maggiore rispetto ai canoni di affitto percepibili dal mercato.

Al fondo si può vedere la tabella che riepiloga le variazioni negli ultimi 12 mesi. La percentuale è in continuo aumento su tutte le categorie immobiliari rilevanti.

In pratica chi ha investito negli ultimi dieci anni, vede la redditività del suo immobile calare di continuo.

Un occhio di riguardo per la categoria degli uffici, sui quali mi sono già espresso diverse volte.

Torino è la grande città con la maggiore redditività registrata dallo studio di Idealista.

Nonostante sia calata rispetto al 2019, anno in cui ha subìto una vera botta al ribasso sui valori di vendita, si mantiene ancora in testa.

Avevo allertato su questa dinamica già nel 2018, in questo articolo del blog di Affitto Gold (ormai un po' impolverato, al quale ho promesso darò una lucidata) ==> https://www.affittocasatorino.com/rendita-immobiliare-residenziale-migliore-uffici/

Continua dunque la discesa verso il fondo per il mattone italiano.

Chi ha intenzione di fare acquisti, deve rimanere con l'occhio nel mirino e una confezione di diazepam sul comodino.

Ci stiamo avvicinando al punto cruciale in cui prezzi e tassi di interesse si troveranno allineati alla perfezione per provare a fare centro, acquistare con la leva del mutuo e portarsi a casa le proprietà rubando i soldi alla banca.

Se stai cercando un partner che ti accompagni in questa rapina, scrivimi a [email protected]

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