Kazvektor

Что входит в обязанности председателя оси?↘️

Регистрирует в органах юстиции;

Формирует список жильцов и собственников нежилых помещений, заключает договоры с подрядчиками;

Исполняет решения жильцов;

Размещает информацию о принятых собранием и советом дома решениях в общедоступных местах;

Открывает текущие и сберегательные счета в банках второго уровня;

Следит за исполнением обязанностей жильцов и подрядчиков;

Представляет отчеты за месяц и за год жильцам на собраниях;

Выполняет иные функции, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.

Председатель ОСИ вправе без доверенности представлять объединение во всех судах, государственных органах и организациях.

Размер оплаты труда председателю ОСИ согласовывается на собрании всеми собственниками многоквартирного жилого дома.

Дорогие подписчики с нашими услугами вы можете ознакомиться в разделе актуальных сторис❤️

И в карусели данного поста 😊

Для более детальной информации обращайтесь в директ либо на ватсап 🙏🏼☺️

В чем отличия ОСИ и от привычных нам КСК?

‼️Давайте разберемся.‼️

В ОСИ:

Жильцы будут сами управлять своим домом, избирая председателя только из числа собственников. Это позволит им накапливать средства на капитальный ремонт, осуществлять мониторинг поступления средств и расходовать их на необходимые цели.

В случае с КСК средства, собранные со всех обслуживаемых домов, уходят на общий счет.

ОСИ будет являться заказчиком услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и заключать договор услуг по содержанию общего имущества.

КСК одновременно выступает заказчиком и подрядчиком таких услуг.

ОСИ небольших домов могут заключить договор с управляющей компанией, с обслуживающим персоналом, которых коллективно выберут сами жильцы.

Подбором сантехников, дворников, уборщиц в штат КСК занимается сама организация.

А что вам нравилось больше ?😌

Что это такое оси?

объединение собственников имущества (далее – ОСИ) – юридическое лицо, образованное собственниками квартир нежилых помещений; простое товарищество – непосредственное совместное управление всеми собственниками квартир и нежилых помещений без образования юридического лица.

‼️На смену существующим КСК (кооперативам собственников квартир) должны прийти ОСИ (объединения собственников имущества) или ПТ (простые товарищества).

‼️Они будут работать по схеме: один дом - один орган управления (ОСИ или ПТ) - два банковских счета (текущий и сберегательный).

Это альтернатива КСК, при которой собственники сами следят и отвечают за свое жилье. Существующие КСК (кооперативы собственников квартир) нужно будет реорганизовать до 1 июля 2023 года.

В чем отличие от кск будут в следующих постах 😊

Если есть вопросы, мы всегда рады ответить ❤️

У Bac ИП на упрощенке, то Вы сдаете:

• ФНО 910.00 за второе полугодие 2022 года до 15 февраля.

⭐️ У Вас ИП на общеустановленном режиме, то Вы сдаете:

• ФНО 200.00 за 4-й квартал 2022 года до 15 февраля.
• ФНО 220.00 за 2022 год до 31 марта
• ФНО 300.00, если Вы плательщик НДС и стоите на учете по
НДС, за 4-й квартал 2022 года до 15 февраля.
• ФНО 320.00 и 328.00, если у вас есть завезенный товар в январе 2023 года, то отчет необходимо сдать до 20 февраля.
• ФНО 700.00 по по налогу на транспортные средства, земельному налогу и налогу на имущество. Сдается всеми ИП не зависимо от налогового режима до 31 марта.

У Вас ТОО на упрощенке, то Вы сдаете:
• ФНО 910.00 за второе полугодие 2022 года до 15 февраля.

⭐️ У Вас Т00 на общеустановленном режиме, то Вы сдаете:
• ФНО 200.00 за 4-й квартал 2022 года до 15 февраля.
• ФНО 100.00 за 2022 год до 31 марта.
• ФНО 300.00, если Вы плательщик НДС и стоите на учете по
НДС, за 4-й квартал 2022 года до 15 февраля.
• ФНО 320.00 и 328.00, если у вас есть завезенный товар в январе 2023 года, то отчет необходимо сдать до 20 февраля.
• ФНО 700.00 по налогу на транспортные средства, земельному налогу и налогу на имущество. Сдается всеми ИП не зависимо от налогового режима до 31 марта.
• ФНО 870.00, если у Вас есть источники загрязняющие окружающую среду. К загрязняющим источникам относятся транспортные средства, генераторы, экскаваторы и так далее, за
4-й квартал 2022 года до 15 февраля.

Если остались вопросы задавайте в комментариях 🥰