Sadyrbai Consulting

Друзья, вы, возможно, не задумывались о том, как оценка имущества может повлиять на ваши финансовые решения. Но, оказывается, это важно.

Например, вы обращаетесь в банк за кредитом под залог недвижимости. И здесь начинаются трехсторонние отношения: банк - клиент - оценочная компания.

А так как банк несет все риски, то часто сотрудники банка рекомендуют обращатсья к конкретным оценщикам за услугами, объясняя это оперативностью в получении кредита. И здесь важный момент, потому что такая практика приводит к занижению стоимости оцениваемого имущества, препятствует оказанию оценочной деятельности в конкурентной среде, и зачастую осуществляется с нарушением законодательства РК в сфере оценочной деятельности.
А заниженная стоимость оцениваемого имущества значительно уменьшает размер выдаваемой банком суммы.

Запомните, правильная оценка имущества - залог финансовой надежности! 💰🏡
#Финансы #ОценкаИмущества кредиты #оценкаалматы #оценканедвижимости

Интересное про оценку — в цивилизованном мире оценка не считается массовой профессией, а расценивается скорее как элитарная, поскольку к услугам оценщиков прибегают в основном не простые граждане, а профессионалы рынка, то есть брокеры, работающие с недвижимостью, банковские служащие, страховые агенты и др. Возможно, поэтому в ряде стран с развитой рыночной экономикой оценочная деятельность не регламентируется непосредственно государством. Однако при этом в некоторых странах, таких как Италия, Испания, Япония, государство регламентирует оценочную деятельность посредством введения лицензирования. Это касается и США, где несколько лет назад было введено лицензирование оценщиков недвижимости.