DM Associates

Приглашаем на бизнес-завтрак для девелоперов и инвесторов 10 ноября 2023 года в 10:00
на тему: “Апарт-отели в Казахстане: тренды, инвестиции и перспективы роста"

Вы узнаете о последних трендах в индустрии апарт-отелей в Казахстане и возможностях для инвестиций в перспективный сегмент недвижимости.

Наши эксперты Мадина Абильпанова - управляющий партнер DM Assotiates и Анастасия Губанова, координатор международного направления Ribas Hotels Group поделятся знаниями, презентуют успешные кейсы и проведут дискуссии о будущем апарт-отелей в стране.

Программа мероприятия включает в себя информационную презентацию, обсуждение актуальных вопросов, а также нетворкинг.

Не упустите шанс узнать о перспективах развития апарт-отелей и обсудить возможности с инвесторами и девелоперами, активно работающими в этой сфере.

Место проведения кофейня Six Coffee+Wine, по адресу Абая, 17

Для регистрации и получения дополнительной информации, пожалуйста, пройдите по ссылке в шапке профиля:

Вебинар для девелоперов и инвесторов с Мадиной Абильпановой - управляющим партнером DM Assotiates и Анастасией Губановой, координатором международного направления Ribas Hotels Group

14 сентября в 17:00 по Алматы

Тема вебинара: Развитие новых форматов коммерческой недвижимости на рынке Казахстана

Вы узнаете:
- Об основных трендах и характеристиках рынка;

- Как усилить девелоперский проект, максимизировать доходность благодаря гостиничному оператору с управляющей компанией;

- О ключевых факторах обеспечения финансовой устойчивости новых форматов;

А также, Вас ждет презентация инновационного проекта Saba Group!

Ссылка на регистрацию в шапке профиля.

✔️В мире набирает обороты международный стандарт строительства зданий WELL Building Standard, который ориентирован исключительно на здоровье и благополучие человека в здании.

▫️Благодаря стандарту WELL, мы понимаем больше о взаимоотношениях между окружающей средой и нашим здоровьем. Стандарт помогает создавать пространства, которые улучшают, а не мешают нашему здоровью и благополучию.

▫️Стандарт позволяет измерить, а затем улучшить качество воздуха, воды, света и других важных параметров, спроектировать среду, которая питает наш организм, помогает нам двигаться, вдохновляет на лучшую работу и способствует хорошему сну.

Принципы WELL👇

▫️Равноправие: обеспечивает наибольшую выгоду для наибольшего числа людей, включая все демографические и экономические группы, и с особым вниманием к группам с наименьшим преимуществом или уязвимым группам населения.

▫️Глобальность: предлагает меры, которые осуществимы, достижимы и актуальны во многих сферах по всему миру.

▫️Основанный на фактических данных: подкрепленный сильными, проверенными исследованиями, дающими заключения, которые можно разумно ожидать, чтобы получить признание научным сообществом.

▫️Технически надежный: опирается на лучшие отраслевые практики и проверенные стратегии, предлагая согласованность результатов в соответствующей области или дисциплине.

▫️Ориентированность на клиента: определяет программные требования с помощью динамического процесса, с множеством возможностей для взаимодействия с заинтересованными сторонами и использования опыта признанных лидеров в области науки, медицины, бизнеса, проектирования и эксплуатации.

▫️Устойчивость: реагирует на достижения в области научных знаний и технологий, постоянно адаптируя и интегрируя новые открытия в этой области.

Листайте карусель, чтобы ознакомиться какие категории входят в стандарты WELL👉

(Будет вторая картинка с данными категория)

Стандарт WELL определяет 10 оцениваемых категорий.


• Воздух.
• Вода.
• Питание.
• Освещение.
• Температурный комфорт.
• Акустика.
• Материалы.
• Ментальное здоровье.
• Общество.
• Инновации.

Стоит отметить, что в Казахстане зданий с данным сертификатом еще нет.

🏢За последние тридцать лет количество небоскребов в мире резко возросло по мере того, как пространство сокращается, но спрос на него увеличивается. Развитие техники и технологий сделало возможными такие сложные конструкции, как более новые и инновационные конструкции, сочетающие в себе эстетическую привлекательность и прочность таких зданий.

Листайте карусель, что увидеть 10 самых высоких зданий мира👉

Объекты класса «C» легко узнаваемы:

▫️удаленность от главных магистралей города;
▫️низкий уровень инфраструктуры;
▫️устаревшие инженерные коммуникации;
▫️ограниченное количество парковочных мест или их полное отсутствие.

✔️Здания этого класса, в основном, являются административными строениями прошлого столетия. Многие из них требуют затрат на ремонт или капитальную реконструкцию. Тем не менее, помещения в таких объектах достаточно востребованы, благодаря низкой арендной ставке, а также удобной локации.

Определить к какому классу относится здание довольно сложно, так как некоторые нюансы не видны невооруженным глазом. В таких случаях лучше всего обратиться к опытному специалисту, чтобы избежать неприятных моментов, которые могут выявиться уже в ходе работы.

Офисы категории «B» не сильно уступают классу «A». По сути, они являются их более скромной версией. Зачастую в данную категорию переходят здания более высокой категории после нескольких лет интенсивной эксплуатации, особенно учитывая постоянно растущие стандарты качества.

Офисы категории «B» могут находиться не только в бизнес-центрах, но и в отреставрированных и реконструированных бывших жилых зданиях. Основные отличия офисов категории «B»:

▫️возраст постройки 5-7 лет или же это полностью переоборудованные особняки;

▫️более отдалённое от центра расположение;

▫️внешний вид здания может не отличаться оригинальностью, но тем не менее должен быть достаточно презентабельным;

▫️отделка помещений также выполнена скромнее, чем в офисах категории «А»;

▫️менее гибкая планировка помещений;

▫️как правило, только наземная парковка.

✔️ Считается, что офисы категории «B» должны удовлетворять минимум половине требований для класса «A». Этим в частности обусловлена их популярность на рынке деловой недвижимости: они обходятся немного дешевле.