VIZIT

Уважаемые коллеги!

Сегодня стартует, ставший уже традицией, ежегодный конкурс

«Признание года 2021», который открывает праздничные события, посвященные профессиональному празднику «День Риэлтора РК»

Обязательным условием рассмотрения заявок на Номинации будет:
- членство в ОАРК;
- отсутствие нареканий со стороны потребителей и партнеров;
- отсутствие задолженности у Агентства по оплате членского взноса за 2022 год.

Критерием оценки будет являться количество сделок, проведенных в 2021 году.

Всем желающим принять участие в Конкурсе необходимо предоставить счетной комиссии до 22.04.2022 года:

количество сделок за 2021 год, подтвержденные бухгалтерскими документами.

Пакет документов:
- акт выполненных работ, подписанный обеими сторонами
- выписка со счета, либо Z-отчет

Список номинаций:

1. Номинации для членов ОАРК:

Номинация №1

«Компания года на рынке недвижимости г. Алматы в секторе «Аренда жилой недвижимости»

«Компания года на рынке недвижимости г. Алматы в секторе «Аренда элитной жилой недвижимости»

«Компания года на рынке недвижимости г. Алматы в секторе «Аренда коммерческой недвижимости»

«Компания года на рынке недвижимости г. Алматы в секторе «Продажа жилой недвижимости. Вторичный рынок»

«Компания года на рынке недвижимости г. Алматы в секторе «Продажа жилой недвижимости. Дома.»

«Компания года на рынке недвижимости г. Алматы в секторе «Продажа жилой недвижимости. Новостройки.»

«Компания года на рынке недвижимости г. Алматы в секторе «Продажа элитной недвижимости»

«Компания года на рынке недвижимости г. Алматы в секторе «Продажа зарубежной недвижимости»

«Компания года на рынке недвижимости г. Алматы в секторе «Продажа коммерческой недвижимости»

Номинация №2

«Компания года на рынке недвижимости г. Нур-Султан в секторе «Аренда жилой недвижимости»

«Компания года на рынке недвижимости г. Нур-Султан в секторе «Аренда элитной жилой недвижимости»

«Компания года на рынке недвижимости г. Нур-Султан в секторе «Аренда коммерческой недвижимости»

«Компания года на рынке недвижимости г. Нур-Султан в секторе «Продажа жилой недвижимости. Вторичный рынок. Квартиры»

«Компания года на рынке недвижимости г. Нур-Султан в секторе «Продажа жилой недвижимости. Дома.»

«Компания года на рынке недвижимости г. Нур-Султан в секторе «Продажа жилой недвижимости. Новостройки.»

«Компания года на рынке недвижимости г. Нур-Султан в секторе «Продажа элитной недвижимости»

«Компания года на рынке недвижимости г. Нур-Султан в секторе «Продажа коммерческой недвижимости»

Номинация№3

1. «Компания года на рынке недвижимости Восточного региона в секторе "Продажа жилой недвижимости»

2. «Компания года на рынке недвижимости Восточного региона в секторе "Аренда жилой недвижимости»

3. «Компания года на рынке недвижимости Восточного региона в секторе "Продажа коммерческой недвижимости»

4. «Компания года на рынке недвижимости Восточного региона в секторе "Аренда коммерческой недвижимости»

Номинация№4

1. «Компания года на рынке недвижимости Западного региона в секторе "Продажа жилой недвижимости»

2. «Компания года на рынке недвижимости Западного региона в секторе "Аренда жилой недвижимости»

3. «Компания года на рынке недвижимости Западного региона в секторе "Продажа коммерческой недвижимости»

4. «Компания года на рынке недвижимости Западного региона в секторе "Аренда коммерческой недвижимости»

Номинация№5

1. «Компания года на рынке недвижимости Северного региона в секторе "Продажа жилой недвижимости»

2. «Компания года на рынке недвижимости Северного региона в секторе "Аренда жилой недвижимости»

3. «Компания года на рынке недвижимости Северного региона в секторе "Продажа коммерческой недвижимости»

4. «Компания года на рынке недвижимости Северного региона в секторе "Аренда коммерческой недвижимости»

Номинация№6

1. «Компания года на рынке недвижимости Южного региона в секторе "Продажа жилой недвижимости»

2. «Компания года на рынке недвижимости Южного региона в секторе "Аренда жилой недвижимости»

3. «Компания года на рынке недвижимости Южного региона в секторе "Продажа коммерческой недвижимости»

4. «Компания года на рынке недвижимости Южного региона в секторе "Аренда коммерческой недвижимости»

Номинация №7

1. «Компания года на рынке недвижимости Центрального региона в секторе "Продажа жилой недвижимости»

2. «Компания года на рынке недвижимости Центрального региона в секторе "Аренда жилой недвижимости»

3. «Компания года на рынке недвижимости Центрального региона в секторе "Продажа коммерческой недвижимости»

4. «Компания года на рынке недвижимости Центрального региона в секторе "Аренда коммерческой недвижимости»

5. «Компания года по продаже земельных участков без объектов недвижимости, либо с незавершенным строительством»

Регистрационный взнос за участие в Номинации - 40 000 тенге.

Регистрационный взнос за участие в двух Номинациях – по 20 000 тенге в каждой.

Регистрационный взнос за участие в трех и более Номинациях – по 15 000 тенге в каждой.

Победителю взнос не возвращается, остальным участникам Номинации – возврат 50% от стоимости участия.

2. Бизнес-рейтинг ОАРК:

Номинация № 8

«Лидер года» - Регистрационный взнос 150 000 тенге

Номинация № 9

«Компания года в секторе оценки недвижимости» - Регистрационный взнос 50 000 тенге

Коллеги, для участия в Номинациях № 8,9 документы о проведенных сделках не предоставляются.

Участие в указанных Номинациях Вы можете предложить компаниям-партнерам.

3. В следующих 2-х номинациях руководители Агентств могут поощрить своих лучших специалистов по итогам работы за 2021 год:

Номинация №10

«Риэлтор года»

Номинация № 11

«Благодарность сотруднику»

Для участия в Номинациях № 10, 11 - Регистрационный взнос за участие по 15 000 тенге в каждой.

Заявки отправлять на телефон:

WhatsApp - +77771947188 Рожкова Наталья - Член Совета ОАРК

e-mail: [email protected]

http://uark.kz/ru/news/priznanie-goda-2021_59

#оарк #объединеннаяассоциацияриэлторовказахстана #деньриэлтора2022 #признаниегода2021 #недвижимостьказахстана #тренинги #курсыриэлторскогомастерства

Количество сделок купли-продажи жилья в АВГУСТЕ 2021 г. (по данным Комитета по статистике РК)

АВТОР: Елена Грива Алёна Грива-Ващенко
Директор АН «Grand Estate company» Агентство недвижимости в Алматы "Grand Estate Company"
Член Высшего совета рынка недвижимости Евразии при ЕОЭС, Вице-президент ОАРК Объединенная Ассоциация Риэлторов Казахстана


В целом по Казахстану:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 46457 и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 0,4 %. Лидером по увеличению

Количество сделок купли-продажи жилья за август 2021 года по сравнению c августом 2020 увеличилось на 54,0%. Лидером по увеличению количества сделок в этом разрезе стала Мангистауская область (увеличение в 2,5 раза).

Количество сделок купли-продажи жилья за январь-август 2021 года по сравнению с соответствующим периодом прошлого года увеличилось в 2,1%. Лидером по увеличению количества сделок в этом разрезе также стала Мангистауская область (увеличение в 5,4 раза).


Лидерами по количеству зарегистрированных сделок стали г.Алматы – 6817 сделок, Нур-Султан – 5836 сделок и Карагандинская область 5327 сделок.


Максимальное снижение количества сделок по сравнению с предыдущим месяцем на 10,8% в Атырауской области.


Из 46457 сделок по Казахстану: 32918 – сделки с квартирами в многоквартирных домах, 13539 – сделки с частными домами.


В Алматы:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 6817 (индивидуальные дома - 706, квартиры в многоквартирных домах – 6111) и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 0,2%.

- количество сделок купли-продажи жилья по сравнению c августом 2020г. увеличилось на 53,6 %.


В Нур-Султане:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 5836 (индивидуальные дома – 143, квартиры в многоквартирных домах – 5693) и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 2,2%.

- количество сделок купли-продажи жилья по сравнению c августом 2020г. увеличилось на 61,2%.


В Шымкенте:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 1892 и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 9,7%.

- количество сделок купли-продажи жилья по сравнению c августом 2020г. увеличилось на 33,5%.

По Акмолинской области:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 1957 и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 0,6%.
- количество сделок купли-продажи жилья по сравнению c августом 2020г. увеличилось на 54,0 %.

По Актюбинской области:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 2647 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 1,8%.
- количество сделок купли-продажи жилья по сравнению c августом 2020г. увеличилось на 54,3 %.

По Алматинской области:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 3175 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 2,4 %.
- количество сделок купли-продажи жилья по сравнению c августом 2020г. увеличилось на 44,1%.

По Атырауской области:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 1987 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 10,8%.
- количество сделок купли-продажи жилья по сравнению c августом 2020г. увеличилось в 2,2 раза.

По Восточно-Казахстанской области:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 2809 и по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось на 2,5%.
- количество сделок купли-продажи жилья по сравнению c августем 2020г. увеличилось на 28,0 %.

По Карагандинской области:
- в августе 2021 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 5327 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 0,6%.
- количество сделок купли-продажи жилья по сравнению c августом 2020г. увеличилось на 64,5 %.


#анализрынканедвижимости
#количествосделокнарынкенедвижимости
#продажаквартир
#продажадомов
#недвижимостьказахстан
#оарк #объединеннаяассоциацияриэлторовказахстана

Автор публикации: Степаненко Лариса Владимировна
Larisa Stepanenko
Президент ОАРК Объединенная Ассоциация Риэлторов Казахстана
Руководитель АН "Vizit" VIZIT

Источник фото: Krisha.kz

ЛОМАТЬ - НЕ СТРОИТЬ.

Зачастую ремонт квартиры переходит в расширение полезного пространства - собственники объединяют ванную с туалетом, кухню с гостиной, балконы, лоджии с комнатами. И это понятно, люди стремятся своё жилище сделать максимально комфортным. Только не все задумываются над тем, как правильно произвести соответствующие работы.
Сегодня наш клиент-покупатель поделился своими планами по перепланировке квартиры после оформления договора купли-продажи. Ему захотелось снести нескольких стен и объединить комнаты в единое пространство. Человек явно не в курсе правил проведения таких работ и мне захотелось сегодня напомнить (не только ему) об ответственности за самовольное переоборудование и перепланирование жилых и нежилых помещений.
Самовольная перепланировка помещений является нарушением установленных законодательством РК норм и требований градостроительной деятельности, так как может значительно влиять на прочность всего здания.

Кодексом «Об административных правонарушениях» предусмотрена административная ответственность за самовольное переоборудование помещений, в отдельных случаях вплоть до уголовной ответственности. Согласно статьи 322 этого Кодекса незаконные переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в существующих зданиях без архитектурно-строительного проекта и соответствующего решения структурных подразделений местных исполнительных органов, осуществляющих функции в области архитектуры, градостроительства и строительства, за исключением требований, установленных техническими регламентами влекут штрафы:

- на физических лиц - в размере 30 МРП.

- на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации
- в размере 90 МРП.

- на субъектов среднего предпринимательства - в размере 150 МРП.

- на субъектов крупного предпринимательства - в размере 300 МРП.

Те же действия, которые повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости (разрушение) здания влекут штрафы:

-на физических лиц в размере 80 МРП.

- на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации – в размере 180 МРП.

- на субъектов среднего предпринимательства – в размере 250 МРП.

- на субъектов крупного предпринимательства – в размере 500 МРП.

https://kodeksy-kz.com/ka/ob_administrativnyh_pravonarusheniyah/322.htm

Помимо штрафов предстоят ещё и потеря нервов, и времени, да и здоровья тоже.
В следующем посте я подскажу куда обратиться за консультацией и с чего начать, если очень хочется свою квартиру переоборудовать.
#оарк #объединеннаяассоциацияриэлторовказахстана #узаконениевказахстане #перепланировка #штрафы