VERTICA Realty Group

When markets get wild, land stays grounded.
From Trump’s statements to the price of oil, the world is in a state of flux. Cheryl Azoury explores whether real estate in Lebanon is still a "safe haven" or a long-term gamble.
Expert Mohamad S. Sinno Managing Director of Vertica Reality Group, weighs in with a bold take: "When there is blood on the streets, you buy real estate." History shows that the Lebanese market doesn't just recover it thrives.
عندما تضطرب الأسواق، تظل الأرض هي الثبات.
من تصريحات ترامب إلى تقلبات أسعار النفط، يعيش العالم حالة من التغيير المستمر.
في هذا اللقاء، تبحث شيريل عازوري عما إذا كان العقار في لبنان لا يزال "ملاذاً آمناً" أم مجرد مقامرة طويلة الأمد.
يشاركنا الخبير محمد سنو المدير التنفيذي لمجموعة فيرتيكا العقارية برؤية جريئة قائلاً: "عند الازمات، اشترِ العقارات"فالتاريخ يثبت أن السوق اللبناني لا يكتفي بالتعافي فحسب، بل يزدهر بقوة بعد كل أزمة.
________________________________________

سوق العقارات في لبنان 2026: هل انتهت مرحلة "الفرص الضائعة"؟

أن حقبة "اللولار" والشيكات المصرفية قد أصبحت جزءاً من الماضي، حيث يشهد السوق حالياً عودة قوية للقيمة الفعلية والحقيقية للعقارات.
لماذا تكتسب هذه المرحلة أهمية استثنائية؟
• استقرار الأسعار: عادت مستويات الأسعار في المناطق الاستراتيجية في بيروت إلى ما كانت عليه قبيل الأزمة.
• ندرة المعروض: أدى توقف المشاريع الإنشائية الجديدة لعدة سنوات إلى نقص ملحوظ في العرض، مما ساهم في ارتفاع وتيرة الطلب.
• تطور آليات الدفع: نشهد تحولاً تدريجياً ومنظماً نحو الاعتماد على التحويلات المصرفية (Bank Transfers) كخيار أساسي للتعامل.
إذا كنت تعتزم الاستثمار أو التملك العقاري، فهذا هو الوقت الأمثل لمراقبة تطورات السوق بدقة واغتنام الفرص المتاحة.

#لبنان #عقارات #بيروت #سكن

لبنان لا يمكن أن يبقى أسيراً لأساليب السياسة القديمة. هذه الممارسات استنزفت ثقة الشعب وأوقفت عجلة النمو، وبدأت تُفقدنا دعم المجتمع الدولي والعالم العربي التي طالما وقفت إلى جانبنا. لبنان يملك طاقات بشرية هائلة، موارد طبيعية، وموقع استراتيجي فريد، لكن هذه الإمكانات تبقى محجوبة خلف مصالح ضيقة وعقلية المحاصصة. لا بد من اتخاذ قرارات صعبة: إصلاح القضاء، إعادة هيكلة الاقتصاد، محاربة الفساد بجرأة، واستعادة ثقة الشباب في وطنهم. زمن التردد انتهى؛ زمن التغيير هو الآن، وإلا سنخسر فرصة تاريخية لإعادة بناء لبنان على أسس العدالة والشفافية، وبشراكة حقيقية مع العالم العربي والمجتمع الدولي.

Lebanon cannot remain captive to the old ways of politics. These practices have drained public trust, paralyzed progress, and are eroding the support of the international and Arab community that has long stood by us. Our nation holds immense human talent, natural resources, and a unique strategic position, yet these potentials remain blocked by narrow interests and outdated power-sharing. Tough decisions must be taken: judicial reform, economic restructuring, bold anti-corruption measures, and restoring the confidence of our youth in their homeland. The time for hesitation has ended; the time for change is now or we risk losing a historic chance to rebuild Lebanon on the foundations of justice and transparency, in true partnership with the Arab world and the international community.

Real estate investment in the region is diversifying across risk profiles:
Developed hubs like the UAE and KSA continue to lead with maturity and scale, while conservative markets such as Oman and Qatar offer stability. Markets facing economic pressures like inflation and currency risk, Egypt and Turkey still attract opportunistic investors, while Greece remains a valid option for balanced returns.

Lebanon and Syria carry immense potential, yet demand a bold appetite for risk. The future lies in navigating this mosaic with discernment and vision.

تتنوّع استثمارات العقار في المنطقة وفق مستويات المخاطر:
المراكز المتقدمة مثل الإمارات والسعودية تواصل الريادة بالنضج والحجم، فيما تقدّم الأسواق المحافظة مثل عُمان وقطر الاستقرار. أما الأسواق التي تواجه ضغوطاً اقتصادية نتيجة التضخم وضغوط العملة مثل مصر وتركيا فلا تزال تجذب المستثمرين الباحثين عن الفرص، بينما تبقى اليونان خياراً صالحاً لعوائد متوازنة.
لبنان وسوريا يحملان إمكانات كبيرة، لكنهما يتطلبان شهية جريئة للمخاطرة.
المستقبل يكمن في قراءة هذه الخارطة المتنوعة بحكمة ورؤية.