Mind

▪️ماهو منحنى التدفق المالي cash flow وما هي الفجوة المالية؟

🔹هو منحنى s-curve لتراكمي الـ(cash in, out) مع الزمن، والفجوة المالية هي عندما يزيد تراكمي الصادر cash out (expenses) عن الوارد cash in (revenue) ويحتاج المشروع الى التمويل الخارجي

وطبيعة منحنى التدفق المالي انه يكون له ميل منخفض في البداية lazy start لذلك يحتاج المقاول الى دفعة مقدمة advance payment حتى يغطي مصاريف تجهيزات المشروع mobilization والتعاقدات وخلافه ويتفادى الفجوة التمويلية financing/funding gap ثم يزيد ميل المنحنى في الوسط ثم يعود للانخفاض مع فترات التسليم والنهاية

▪️حيث أن الفرق بين تراكمي الدخل من المستخلصات cash-in=invoices (as BOQ) وبين المصروفات المباشرة والغير مباشرة cash-out=direct cost(dry cost) + indirect cost هو:
‏Profit (هامش الربح) = cum. Cash in – cum. Cash out
‏Overhead = indirect cost + profit

▪️وهو ما يضاف للتكلفة المباشرة للحصول على السعر
ويرسم منحنى cash-in ليمثل فيمة التقدم في الاعمال بقيمة earned value، كما يرسم بالدخل الفعلي ويكون بالمستخلصات والتي يكون تاريخ استحقاق صرفها due date (حسب العقد غالبا بعد شهرين 60 يوم) يخصم منها قيمة الدفعة المقدمة (وقيمته حسب التعاقد والشائع 10% ) ،والتأمين retention وهو تامين ابتدائي (وقيمته حسب التعاقد والشائع 5%) والذي يصرف عند التسليم الابتدائي PAC: provisional acceptance certificate، وتامين نهائي يصرف بعد مدة الصيانة defective liability period (وهي حسب التعاقد والشائع عام واحد من التسليم الابتدائي) عند التسليم النهائي FAC: final acceptance certificate.

ورشة متخصصة عن أساسيات التفاوض في العقود النفطية.
الفئة المستهدفة، المهندسون أو الفنيون وكل المهتمين الذين يرومون العمل في المجال النفطي بدءاً من المراحل المبكرة لتخطيط المشاريع.

مدة الورشة 3 ساعات
الزمان 20-12-2018
الساعة 4 عصراً
المكان: شركة مايند. طريق المطار القديم، مقابل الفانتازي وورلد، بناية الندى، الطابق الخامس.
كلفة الورشة (سعر مخفض) 35$
حسم للمجموعات (المجموعة تبدأ من 5 أشخاص فأكثر)
يحصل المشارك على (شهادة مشاركة بورشة تخصصية في أساسيات التفاوض) من شركة (mind) موسومة بختم الشركاء الأوروبيين.

Instructor qualified from Professional Managing Institute PMI
المحاضر: مدير مشروع متخصص مُجاز وفق معهد (PMI) الأمريكي.

ID no. of PMP certificate (2037512)

من ورشة الأمس

From yesterday's workshop