SEAD

🏠 Ground Level Tie Beam (Plinth Beam) එකක් දැමීම අනිවාර්යද?
බොහෝ දෙනෙක් අසන ඉතාමත් වැදගත් ප්‍රශ්නයක් තමයි:
👉 “Ground level beam / tie beam එකක් නැතුව ගෙයක් හදන්න පුළුවන්ද?”
📌 කෙටි පිළිතුර: “බොහෝ ගොඩනැගිලි සඳහා මෙය අනිවාර්යයෙන්ම අවශ්‍ය වේ.”
❌ Tie Beam එකක් නොදැමුවහොත් ඇතිවන ගැටලු:
• 🔴 බිත්තිවල (walls) ඉරිතැලීම් (cracks) ඇතිවීමට ඇති ඉඩකඩ ඉතා වැඩිය.
• 🔴 පදනම අසමාන ලෙස ගිලා බැසීමට (Uneven foundation settlement) හැක.
• 🔴 කොන්ක්‍රීට් කණු (columns) එකිනෙකට නිසි ලෙස සම්බන්ධ නොවේ.
• 🔴 භූමිකම්පා හෝ වෙනත් කම්පනවලට ඔරොත්තු දීමේ හැකියාව අඩු වේ.
• 🔴 පසෙහි සිදුවන චලනයන් (soil movement) නිසා ව්‍යුහයට හානි සිදුවිය හැක.
• 🔴 දොර සහ ජනේලවල මට්ටම් (alignment) වෙනස් වීමට ඉඩ ඇත.
• 🔴 දිගුකාලීන නඩත්තු වියදම් (maintenance cost) ඉහළ යයි.
✅ Tie Beam එකකින් සිදුවන කාර්යභාරය:
• 🟢 සියලුම කොන්ක්‍රීට් කණු එකිනෙකට සම්බන්ධ කර ශක්තිමත්ව රඳවා තබා ගනී (Locking).
• 🟢 ගොඩනැගිල්ලේ බර ඒකාකාරව බෙදා හරියි (Load distribution).
• 🟢 ගොඩනැගිල්ලේ ස්ථාවරත්වය (stability) වැඩි කරයි.
• 🟢 බිත්ති ඉරිතැලීමේ සම්භාවිතාව අවම කරයි.
• 🟢 සමස්ත ව්‍යුහයේ ආයු කාලය (structure life) වැඩි කරයි.
• 🟢 ආරක්ෂිත භාවය (safety level) උපරිම කරයි.
💡 මෙය වඩාත්ම අත්‍යවශ්‍ය වන්නේ කවදාද?
• ✔ බුරුල් පසක් සහිත ප්‍රදේශවල (Soft soil area)
• ✔ ගොඩකරන ලද ඉඩම්වල (Filled land / low bearing soil)
• ✔ කම්පන හෝ භූමිකම්පා අවදානම් සහිත කලාපවල
• ✔ තට්ටු දෙක හෝ ඊට වැඩි බහු මහල් ගොඩනැගිලි සඳහා (G+1 / multi-floor buildings)
• ✔ වැඩි බරක් දරන ව්‍යුහයන් සඳහා (Heavy load structures)
📌 අවසාන වශයෙන්:
Tie beam එකක් කියන්නේ වියදම් අඩු කිරීමට කපා හැරිය යුතු දෙයක් නෙවෙයි.
👉 එය ඔබගේ නිවසේ ආරක්ෂාව සහ පැවැත්ම සහතික කරන ලියවිල්ලක් වැනිය.
🏗️ එම නිසා, සැමවිටම සුදුසුකම් ලත් ව්‍යුහ ඉංජිනේරුවරයෙකුගේ (Structural Engineer) උපදෙස් මතම ඉදිකිරීම් කටයුතු සිදු කරන්න.

11.5 Perch ඉඩමකට ගැළපෙන, අලංකාර සහ උපරිම ඉඩකඩක් සහිත නවීන පන්නයේ නිවාස සැලසුම 🏡✨

✔️ වාහන 2ක් සඳහා ඉඩකඩ ඇති Car Parking පහසුකම

✔️ ඉඩකඩ සහිත ප්‍රධාන සාලය (Living Hall) සහ
කාන්තාවන් සඳහා වන සාලය (Ladies Hall)

✔️ නිවසේ මැදින් පිහිටි අලංකාර Dining Area එක

✔️ වෙන වෙනම වෙන් වූ Pantry එක සහ පහසුකම් සහිත Kitchen එක

✔️ ප්‍රමාණයෙන් විශාල නිදන කාමර (Bedroom) 2ක්

✔️ Bathroom එක සහ Separate W.C (වැසිකිළි) පහසුකම

✔️ හොඳින් වාතාශ්‍රය සහ ස්වභාවික ආලෝකය ලැබෙන පරිදි සැලසුම් කර තිබීම

✔️ අනාගතයේදී ඉහළ මහලක් (Upstairs) ඉදිකිරීමේ හැකියාව

පවුලේ සියලු දෙනාගේ එදිනෙදා ජීවිතය ඉතා සැපපහසු සහ පහසු කරවන අයුරින් සෑම කොටසක්ම මනාව සැලසුම් කර ඇත. අලංකාරය, පහසුව සහ උපරිම ප්‍රයෝජනය යන තුනම එකට කැටි වූ විශිෂ්ට නිවාස සැලසුමකි. 🏠

SEAD follow our page
075 624 2521