NT Raktas

Sveiki,

jei svarstote apie paskolos ėmimą nekilnojamojo turto įsigyjimui, šiuo metu yra pakankamai palankus metas tai padaryti dėl mažėjančių bankų maržų. Bankų marža yra fiksuojama visam paskolos laikotarpiui, kuri standartiškai būna 30 metų ar 20 metų. Šiuo metu maržos vidurkis siekia apie 1,6%. Kai kurie klientai gauna net 1,5% ar 1,35%.

Be to, bankų atstovai prognozuoja, kad pirmasis euriboro mažinimas įvyks birželio pabaigoje, o iki metų pabaigos jis gali sumažėti iki 1%. Šiuo metu šešių mėnesių euriboras yra 3,79%, tad pridėjus vidutinę maržą (1,6%), bendra palūkanų norma sudaro 5,39%. Pike euriboras buvo pakilęs iki 4,2%, o banko marža siekė apie 2,5%, tad bendra norma sudarė 6,7%. Tai reiškia, kad jau šiuo metu mokėtumėte 1,39% mažiau.

Lietuvos bankas rekomenduoja apsvarstyti paskolos refinansavimą, tačiau kiekvienas atvejis yra individualus. Turime skaičiavimus, rodančius, kad jei jūsų dabartinė banko marža viršija 2,3%-2,4%, verta pagalvoti apie refinansavimą.

Apsvarstykite šias rekomendacijas ir įvertinkite savo asmeninę situaciją bei galimus refinansavimo privalumus.