5 Star Real Estate

#လမ်းမတော်13လမ်း.😍

✴အကျယ်...25×50
✴အလွှာ...4f
✴အိပ်ခန်း..2ခန်းပါ

💵အငှါး..4သိန်း.(nego)

🏠လူနေချင်တာလား😍
🏠ရုံးခန်းလေးဖွင့်ချင်တာလား


🏠အခန်းကျယ်ပြီး စျေးသက်သာတယ်
မှတ်တိုင်လဲနီးတယ်🚸🚸

စိတ်ဝင်စားလို့ဆက်သွယ်ချင်ရင်

☎ 09250585047.. 09792330766

အကျိုးတူ မိတ်ဆွေများလဲဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်

🌷လူကြီးမင်းတို့၏.(အိမ်.မြေ.ဆိုင်ခန်း.စက်မူဇုံ.တိုက်ခန်း. ကွန်ဒို). အရောင်း.အငှား.များ
အား အမြန်ဆုံး ကြိုးစားဝန်ဆောင်ပေးလျက်ရှိ
လို့ Viber.Cb.တို့မှတစ်ဆင့်လဲ ဆက်သွယ် အပ်နှံနိုင်ပါသည်ရှင့်
☺☺☺☺☺☺

လမ်းမတန်း..နေရာကောင်း..လမ်းကျယ်.
မြေညီ / ထပ်ခိုးပါ. အခန်းလေး
မိတ်ဆက်ပေးချင်ပါတယ်နော်☺☺☺
#မင်္ဂလာတောင်ညွန့်.မြို့နယ်

#ဒေါ်သိန်းတင်လမ်းမပေါ်

✴အကျယ်...25×50
✴အလွှာ...မြေညီ
✴အိပ်ခန်း..Hall..အပေါ်အောက်. ရေချိုးခန်း.အိမ်သာပါ

💵အငှါး..10သိန်း.(nego)

🏠လူနေရုံးခန်းဖွင့်ချင်လို့ပဲဖြစ်ဖြစ်

🏠 Showroom ဖွင့်ချင်လို့ပဲဖြစ်ဖြစ်

🏠Convenience Store ဖွင့်ရန်လဲ သင့်တော်တဲ့

..အခန်းကျယ်..စျေးတန်တဲ့..အခန်း
လေးဖြစ်လို့ အမြန်ဆုံး ဆက်သွယ်လိုက်ပါနော်

☎ 09250585047.. 09792330766

အကျိုးတူ မိတ်ဆွေများလဲဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်

🌷လူကြီးမင်းတို့၏.. အရောင်း.အငှား.Case များ
အား အမြန်ဆုံး ကြိုးစားဝန်ဆောင်ပေးလျက်ရှိ
လို့ Viber.Cb.တို့မှတစ်ဆင့်လဲ အပ်နှံနိုင်ပါသည်
☺☺☺☺☺☺

ကော့မှူးမြို့နယ်တွင် အထူးစီးပွားရေးဇုန်တစ်ခုဖော်ဆောင်ရန် ပြည်ထောင်စုအစိုးရကို တင်ပြထား
---------------------------------------------------------------------

ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီး ကော့မှူးမြို့နယ်မှာ အထူးစီးပွားရေးဇုန်ဖော်ဆောင်ဖို့အတွက် ပြည်ထောင်စုအစိုးရကို ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးအစိုးရအဖွဲ့က တင်ပြထားတယ်လို့ တိုင်းဒေသကြီး စီမံကိန်းနှင့်ဘဏ္ဍာရေးဝန်ကြီး ဦးရဲမင်းဦးကပြောပါတယ်။

“မြန်မာနိုင်ငံမှာ အထူးစီးပွားရေးဇုန်အနေနဲ့ သုံးခုရှိတယ်။ ကျောက်ဖြူမှာတစ်ခုရှိတယ်။ ရန်ကုန် သီလဝါမှာ တစ်ခုရှိတယ်။ ကျွန်တော်တို့ ထားဝယ်မှာ တစ်ခုရှိတယ်။ အခုနောက်ပိုင်းမှာ ကျွန်တော်တို့ ထပ်ပြီးတော့ ရန်ကုန်မှာ အထူးစီးပွားရေးဇုန်တစ် ခုတည်ဆောက်သင့်တယ်။ တည်ဆောက်ဖို့နေရာလည်း ရှိတယ်။ တည်ဆောက်နိုင်တဲ့ အခွင့်အလမ်းလည်းရှိတယ် ဆိုပြီးတော့ ကျွန်တော်တို့ကနေ ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့ကို ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးအစိုးရကနေ တင်ပြထားတာရှိပါတယ်။ ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးအစိုးရကနေ တင်ပြချက်ကို ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့က သဘောတူတယ်ဆိုရင် ရန်ကုန်မှာနောက်ထပ် အထူးစီးပွားရေးဇုန်တစ်ခု ပေါ်လာပါလိမ့်မယ်”လို့ ဦးရဲမင်းဦးက ပြောပါတယ်။

အထူးစီးပွားရေးဇုန်တွေ ဖော်ဆောင်တဲ့နေရာမှာ ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့က စီမံခန့်ခွဲတာဖြစ်တဲ့အတွက် အခု အကောင်အထည်ဖော်ဆောင်ရွက်မယ့် အထူးစီးပွားရေးဇုန်ကို ပြည်ထောင်စုအစိုးရထံ အပ်နှံလိုက်တာဖြစ်ပါတယ်။
ပြည်ထောင်စုအစိုးရအဖွဲ့အနေနဲ့ လေ့လာဆန်းစစ်မှုတွေ၊ ပညာရှင်တွေနဲ့ ဆွေးနွေးမှုတွေ ဆက်လက် လုပ်ဆောင်သွားမှာဖြစ်ပါတယ်။

ရန်ကုန်တိုင်းဒေသကြီးမှာ စက်မှုဇုန်သစ်အနေနဲ့လည်း ကိုးရီးယားနိုင်ငံက မှော်ဘီ ညောင်နှစ်ပင်မှာ စက်မှုဇုန်စီမံကိန်းကို လုပ်ဆောင်နေပါတယ်။ ဒါအပြင် ထိုင်းနိုင်ငံက Amata Group နဲ့လည်း ဒဂုံမြို့သစ်အရှေ့ပိုင်းမှာ စက်မှုဇုန်ပါဝင်တဲ့ မြို့သစ်စီမံကိန်းတစ်ခုကို လုပ်ဆောင်နေတာတွေရှိတယ်လို့ ဦးရဲမင်းဦးက ပြောပါတယ်။

ပြီးခဲ့တဲ့ ဇူလိုင်လ ၂၉ရက်က video conference စနစ်နဲ့ ပြုလုပ်တဲ့ မြန်မာ-ဂျပန် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖိုရမ်မှာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနှင့် နိုင်ငံခြားစီးပွားဆက်သွယ်ရေးဝန်ကြီးဌာန ပြည်ထောင်စုဝန်ကြီး ဦးသောင်းထွန်းကတော့ ရန်ကုန်အနောက်ပိုင်းစက်မှုဇုန် တည်ဆောက်ရေးစီမံကိန်းသစ်နဲ့ မွန်ပြည်နယ်မှာ အကာင်အထည်ဖော်ဆောင် ရွက်မယ့် အထူးစီးပွားရေးဇုန်သစ်တွေကို အကောင်အထည်ဖော်ဆောင်ရွက်ဖို့ရှိတယ်လို့ ပြောကြားထားပါတယ်။

Crd.

လူစည်ကားလွန်းပြီး စျေးတန်တဲ့နေရာလေး
လုပ်ငန်းရော လူနေလို့ပါရတဲ့ Rc2/ထပ်ခိုးပါသေး
ရန်ကုန်အင်းစိန်လမ်းနှင့် သုံးတိုက်လောက်သာခြားပြီး အငှားထွက်ဖို့ရှားပါးနေရာလေး😁😁
လူစည်ကားပေမဲ့ လုံချင်းဖြစ်လို့ ကားပါကင်အတွက်လဲ ပူစရာ မလိုပါဘူးနော်❤

✴အငှါး..11သိန်းပါရှင့်

စိတ်ဝင်စားလို့ ဆက်သွယ်ချင်တယ်ဆိုရင်
☎09792330766
☎09250585047
ကို ဆက်သွယ်ပေးပါရှင့်
အကျိုးတူများလဲ ဆက်သွယ်နိုင်ပါတယ်ရှင့်

ဆိတ်ငြိမ် တိတ်ဆိတ်ပြီး ရုံးခန်းဖွင့်ရန်သင့်တော်တဲ့
Location.လေး😁နဲ့ မိတ်ဆက်ပေးချင်ပါတယ်ရှင်

✴တည်နေရာ...7 မိုင် ပါရမီလမ်းအနီး

✴ခြံအကျယ်..40×110
ခြံထဲ ကား4 စီးရပ်လို့ရ

✴RC1...S2/AC3
✴အငှါး..15ls ညှိနိူင်း

စိတ်ဝင်စားလို့ ဆက်သွယ်ချင်တယ်ဆိုရင်
☎09792330766
☎09250585047
ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါရှင့်

လူ​ကြီးမင်းတို့၏ မြို့နယ်စုံ ရောင်း.ဝယ်.ငှား
Data များကို Viber နှင့် Cb မှတစ်ဆင့် ပေးပို့အပ်နှံနိုင်ပါသည်ရှင့်❤

ဘဏ်ချိတ်နဲ့ ပတ်သက်ပြီး Home Loan လက်ခံတဲ့ ဘဏ်
တွေရဲ့ အတိုးနှုန်းနဲ့ ဆောင်ရန်၊ ရှောင်ရန် အချက်များ🔔

အရေးကြီးဆုံးအချက်ကတော့ ကာလဖြစ်တာ
ကြောင့် ဘဏ်တိုင်း အတိုးနှုန်းချနေတဲ့အပြင် အခုချိန် ၀ယ်ယူရင်တော့ အချိန်ကောင်းပဲနော် ❤️

AYA - အတိုးနှုန်း
DownPayment - ၃၀% ပေးရင် ၁၀% (တစ်နှစ်လျှင်)
DownPayment - ၅၀% ပေးရင်တော့ ၈%

YOMA - အတိုးနှုန်း
DownPayment - ၃၀% ပေးရင် ၁၀% (တစ်နှစ်လျှင်)
DownPayment - ၅၀% ပေးရင်တော့ ၈%

CB - အတိုးနှုန်း
DownPayment - ၃၀% ပေးရင် ၁၀% (တစ်နှစ်လျှင်)

KBZ - အတိုးနှုန်း
DownPayment - ၃၀% ပေးရင် ၁၀% (တစ်နှစ်လျှင်)

AGD - အတိုးနှုန်း
DownPayment - ၃၀% ပေးရင် ၁၀% (တစ်နှစ်လျှင်)

🌇Service Charges အနည်းဆုံးပေးရတဲ့ ဘဏ်ကတော့
AGD,KBZ ဖြစ်ပြီး ၁% ပါ။

🌆Yoma ဘဏ်ရဲ့ သတ်မှတ်ထားသော အချက်က
ကွန်ဒိုနှင့်လုံးချင်းအိမ် ၀ယ်ရင် - ၂၅ နှစ်
တိုက်ခန်း၀ယ်ရင် - ၁၅ နှစ် အများဆုံး ချေးယူနိုင်ပါတယ်။

🏙️AGD ဘဏ်ရဲ့ သတ်မှတ်ချက်က ချေးယူမည့်သူ၏ ၀င်ငွေပမာဏမှာ အနည်းဆုံး တစ်လ ၁၀သိန်း ရှိမှ ချေးယူရရှိနိုင်မှာပါ။

အတိုးတွက်ပုံတွက်နည်းကတော့ တစ်ဘဏ်နဲ့ တစ်ဘဏ်
Method ချင်း မတူတာကြောင့် ကိုယ်ရွေးချယ်မယ့်
ဘဏ်ကိုသာ သွားရောက် တွက်ချက်လျှင် ပိုအဆင်ပြေပါတယ်။

🎆အကြံပေးချင်တာကတော့ ဘဏ်နဲ့ ချိတ်၀ယ်တော့မယ်
ဆုံးဖြတ်ထားပါက ရောင်းသူ၊ ၀ယ်သူ နှစ်ဖက်လုံး
လိုအပ်ရင် လိုအပ်သလို ဘဏ်မှ တောင်းဆိုသည့်
အချက်အလက်၊ ဘဏ်မှ လုပ်ခိုင်းသည့် လိုအပ်ချက်များကို ကိုယ်တိုင်သွားရောက် လုပ်ကိုင်ရမှာပါ။ ဘဏ်ဘက်မှလည်း ကိုယ်တိုင်သာ လာရောက်ခိုင်းတာပါ။

နောက်တစ်ချက်အနေနဲ့ ၀ယ်ယူမည့်တိုက်ခန်းမှာ ဘဏ်နဲ့
ချိတ်ဆက်၍ ရ/မရ သေချာသိထားဖို့လိုပါတယ်။

ဘဏ်မှ BCC ကျပြီးသား တိုက်ခန်းကိုသာ လက်ခံပါတယ်

🏙️ရောင်းသူဘက်မှ ပေးရမယ့် စာရွက်စာတမ်း

မြေရှင်၏ပိုင်ဆိုင်ကြောင်း စာချုပ်
၁၀၅/၁၀၆ မြေပုံ၊ မြေရာဇ၀င် ရှိခဲ့ရင်
ကန်ထရိုက်နှင့် မြေရှင် စာချုပ်
BCC (လူနေထိုင်ခွင့်)ကျပြီးကြောင်း
အိမ်ရှင်/အိမ်ငှားစာချုပ်
ရောင်းသူ၏ မှတ်ပုံတင်၊ သန်းခေါင်စာရင်း
ရောင်းချမည့် တိုက်ခန်း၏ ဓာတ်ပုံ အတွင်း/အ​ြ

ဥပမာ
AYA ဘဏ်နဲ့ ချိတ်ပြီး ၀ယ်ယူမယ်ဆိုရင်
၀ယ်ယူမည့်တိုက်ခန်းအား ဘဏ်နဲ့ချိတ်၀ယ်မယ်ဆိုတာ
ရောင်းသူသိပါစေ ၊ အချိန်တစ်ခုအား စောင့်နိုင်မည့်သူ
ဖြစ်ပါစေ။ ဘဏ် Process အရ ၁လမှ အလွန်ဆုံး ၂လ
အတွင်း ကြာနိုင်ပါတယ်။ စရံစာချုပ် ချုပ်မည့်နေ့တွင်
ရောင်းသူဘက်မှ လိုအပ်တဲ့ စာရွက်စာတမ်း မိတ္တူများအား တစ်ပါတည်း တောင်းလာရမှာပါ။ စာချုပ်မှာလည်း
Home Loan Format နဲ့ ရိုက်ထားတဲ့ စာချုပ်သာလျှင်
အဆင်ပြေမှာပါ။

🌆၀ယ်သူဘက်မှလည်း လိုအပ်တဲ့စာရွက်စာတမ်းများနှင့် တကွ ပူးတွဲ၍ ဘဏ်သို့ တင်ပြလိုက်ပါ
ဘဏ်မှ Hom Loan Account အသစ် တစ်ခုအား ၅၁,၀၀၀ ကျပ်ဖြစ် ဖွင့်ရမည်ဖြစ်သည်။

🌇ဘဏ်ဘက်မှ ၄င်းစာရွက်စာတမ်းများအား စစ်ဆေးပြီး
သည်နှင့် စာရွက်စာတမ်း စုံလင်ပါက ၀ယ်ယူမည့်တိုက်ခန်းအား ရာဖြတ်နှင့်သက်ဆိုင်ရာ ဘဏ်၀န်ထမ်းမှ လာရောက် စစ်ဆေးမည်ဖြစ်သည်။ရှေ့နေမှလည်း ရောင်းသူဘက်မှ
ပေးလိုက်သည့် စာရွက်စာတမ်းများအား စစ်ဆေးမည်
ဖြစ်သည်။

🌆ထိုအဆင့်ပြီးပါ၍ ဘဏ်ဘက်မှ လက်ခံနိုင်သည့် အ
ခြေနေ တစ်ခု ရောက်ပါက ၀ယ်ယူသူမှ ကျမ်းကျိန်လွှာ၊ GP လုပ်ရမည်ဖြစ်သည်။ တစ်ဆက်တည်းမှာဘဲ မီးအာမခံ Fire Insurance ဆောင်ရွက်ရမည်။ ထိုအဆင့်အား သက်
ဆိုင်ရာ ငှာနမှ တိုက်ခန်းအား သွားရောက် စစ်ဆေးမည်
ဖြစ်သည်။

🏙️နောက်ဆုံးအဆင့်အနေနဲ့ ဘဏ်မှချေးငွေချပေးမည့်နေ့ တွင် ၀ယ်ယူမည့်တိုက်ခန်း၏ မြေရှင်၊ ရောင်းချသူ၊ ၀ယ်ယူသူ နှင့် အာမခံသူတို့ ကိုယ်တိုင် ဘဏ်သို့ လာရောက်
လက်မှတ်ရေးထိုး၍၊ Down Payment နှင့် Service Charges အား ဖွင့်ထားသော Account အသစ် ထဲသို့ ငွေသွင်းရမည်။
🌌ဘဏ်မှ ရောင်းချသူအား ချေးယူသည့် ပမာဏ ပေး
မည်ဖြစ်ပြီး၊ ၀ယ်ယူသူအား လစဉ်သွင်းရမည့် Payment Schedule ပေးမည်ဖြစ်သည်။

🌇ဘဏ်နှင့်ချိတ်ဆက်ပြီး ၀ယ်ယူလို့ရတဲ့ အမျိုးအစားများမှာ
YCDC/MCDC နှင့် Housing Ministry စသည့်အစိုးရဌာနများမှဆောက်လုပ်ပြီးOwner Bookထုတ်ပေးသည့်တိုက်
ခန်းများ
ဘဏ်နဲ့ Delar (ချိတ်ဆက်ထားသည့်ဆောက်လုပ်ရေး
ကုမ္ပဏီများ)မှ ပိုင်ဆိုင်သည့်တိုက်ခန်းများ၊ ကွန်ဒိုများ၊
လက်ရှိပိုင်ရှင်များထံမှတစ်ဆင့်ပြန်ဝယ်ယူမည့်တိုက်ခန်းများ၊ ကွန်ဒိုများ
ခြံနှင့် တွဲလျှက်လုံးခြင်းအိမ်တို့ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်။

တိုက်ခန်းနှင့် ကွန်ဒိုများသည် BCC(လူနေထိုင်ခွင့်)ရရှိထားရန်လိုအပ်ပါသည်။
ခြံနှင့် တွဲလျှက် လုံးခြင်းအိမ်များသည် ဂရမ်အမည်ပေါက်
ဖြစ်ရန်လိုအပ်ပါသည်။
🏙️အထူးသတိပြုရန် မြေချည်းသက်သက် ချေးယူ၍ မရပါ။

🌆အကြံပေးချင်တာတစ်ခုကတော့ ဝယ်ယူသူဘက်က အကျိုးဆောင် ခ ပေးစရာ မလိုတာကြောင့် မိမိရွေးချယ်သည့်
တိုက်ခန်း၊ ရွေးချယ်မည့် ဘဏ်၊ ရွေးချယ်မည့် အကျိုး
ဆောင်ကောင်းကောင်းလိုအပ်ပါတယ်။

အားလုံးဘဲ ရောင်းမှား/၀ယ်မှား ကင်းဝေး ကြပါစေ။

Crd