LUIS DURAN GLEZ Asesor Inmobiliario

Rento local comercial en Plaza Manchester

Ubicación: Blvd. P.º de los Chicahuales 912, Corral de Barrancos, Aguascalientes
(Afuera del Residencial Campestre Inglés)

Local en segunda planta
Superficie aproximada de 63 m²
Cuenta con baño y bodega

Renta mensual: $5,800 pesos

Informes vía WhatsApp: 449 349 5955

RENTA DE LOCAL COMERCIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicación: Av. de la Convención Oriente, Aguascalientes
Renta: $40,000 mensuales

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las avenidas más transitadas de la ciudad, en contraesquina de la Secretaría de Finanzas, con alta visibilidad y flujo constante.

Características del inmueble:
• Terreno: 700 m²
• Construcción: 320 m²
• Local con doble frente (sobre avenida y calle Lope de Vega)
• Amplios ventanales / paredes de cristal ideales para exhibición
• Excelente iluminación natural

Distribución:
• Área comercial amplia
• Oficinas privadas
• 2 baños (hombres y mujeres)

Estacionamiento:
• 5 cajones sobre Av. Convención
• 15 espacios adicionales sobre calle Lope de Vega

Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Escuelas o academias
• Showroom
• Consultorios
• Franquicias

Agenda tu cita para conocer esta excelente opción para el crecimiento de tu negocio. 449 349 5955

🏢 Oficina en Renta en López Mateos – Excelente Ubicación

Se renta amplia oficina en edificio sobre Av. López Mateos, a solo una cuadra de ExpoPlaza.

📐 Superficie: 150 m² aprox.
🧩 Distribución: 5 oficinas privadas
🚻 Baño: 1
🔐 Seguridad: Accesos controlados con chapa inteligente

💡 Incluye servicios
🎯 Ideal para:
• Escuela de idiomas
• Academia de música
• Oficinas administrativas o corporativas

💰 Renta mensual: $18,500 MXN

📍 Ubicación estratégica, fácil acceso y excelente conectividad en una de las avenidas más importantes de la ciudad.

Citas 4493495955

Local en renta ideal para temporada de Feria Nacional de San Marcos 2026.

Ubicado dentro de Expoplaza, frente a las escaleras de acceso al estacionamiento, en una zona estratégica para quienes tienen negocios o stands en los alrededores y necesitan espacio de almacenamiento, exhibición o punto de apoyo durante la feria.

El local cuenta con aprox. 80 m² distribuidos en tres niveles, anteriormente utilizado como zapatería, por lo que tiene vitrina frontal tipo exhibición, ideal para mostrar mercancía mientras se utiliza como bodega o showroom.

Ideal para:
• Almacén de mercancía para negocios de feria
• Punto de resurtido cercano
• Showroom o venta complementaria
• División para dos giros comerciales

Características:
• 3 niveles
• Aproximadamente 80 m²
• Vitrina frontal de exhibición
• Ubicación estratégica dentro de Expoplaza
• Seguridad privada en la plaza

Contrato temporal por 3 meses (temporada de feria).

Espacio práctico para comerciantes que buscan almacenar, organizar y promocionar su mercancía dentro de la zona de mayor actividad de la feria.

RENTADA

📍 Bodega en Renta – Siglo XXI #903
Fracc. Rodolfo Landeros | Aguascalientes

Excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica y amplitud.

🔹 Superficie: 600 m²
🔹 Renta mensual: $37,000
🔹 Ubicación privilegiada: Sobre Avenida Siglo XXI (Tercer Anillo), una de las vialidades más importantes y de mayor flujo en la ciudad.

Ideal para:
✔️ Centros de distribución
✔️ Almacenaje
✔️ Empresas de logística
✔️ Negocios consolidados que requieran alta conectividad

Zona con excelente acceso para transporte pesado y rápida conexión a principales avenidas y zonas industriales.

📌 Buscamos negocios establecidos.

Para más información o agendar cita:
Luis Edgardo Durán González
Asesor Inmobiliario
📲 449-349-5955

LOCALES COMERCIALES EN RENTA – LA RIOJA, AGUASCALIENTES
Zona Poniente !!

📍 Ubicados en Abelardo L. Rodríguez 1702, Fracc. La Rioja, Aguascalientes, Ags.

Si buscas un espacio ideal para tu negocio, esta es tu oportunidad 👇

📐 Superficie:
• 5 metros de frente x 10 metros de fondo
• 50 m² totales

💰 Precios de renta:
• Locales 17 al 20: $6,000 + IVA
• Locales 1 al 16: $8,000 + IVA

Terreno en Venta – San Francisco de los Romo, Aguascalientes

Excelente opción para desarrollo habitacional

Se ofrece terreno habitacional con alto potencial de desarrollo, ubicado en el Lote 30, Manzana 1, Fraccionamiento La Trinidad, en el municipio de San Francisco de los Romo, Aguascalientes.

🔹 Superficie total: 6,557.42 m²
🔹 Uso de suelo: Habitacional
🔹 Zona: Habitacional consolidada, nivel socioeconómico medio–alto
🔹 Topografía: Plana
🔹 Configuración: Terreno irregular, con amplio frente
🔹 Densidad permitida: Hasta 210 habitantes por hectárea
🔹 Régimen de propiedad: Escritura pública
🔹 Sin gravámenes ni limitantes relevantes

📍 Ubicación y entorno
• Acceso por vialidades asfaltadas
• Cercano a Carretera 45
• Servicios urbanos completos:
✔ Agua potable
✔ Drenaje
✔ Energía eléctrica
✔ Alumbrado público
✔ Transporte público cercano
• Entorno habitacional en crecimiento y ya consolidado

💰 Valor comercial
• Valor comercial avalado: $7,475,000 MXN
• Avalúo vigente (enero 2025)
• Precio alineado a mercado, ideal para desarrolladores, inversionistas o proyectos de vivienda

RENTADA Gracias por la Confianza !!

🏡 Casa en Renta Semi Amueblada – Vivanta Residencial
📍 Zona norte de la ciudad, con salida a Zacatecas

Vive con comodidad y seguridad en Vivanta Residencial, fraccionamiento con casa club y acceso controlado 24/7.

✨ Características de la casa:
• 🛏️ 3 recámaras
• Recámara principal con cama King Size
• Recámara secundaria con cama matrimonial
• Tercera recámara con dos camas individuales
• 🍽️ Comedor para 6 personas
• 🏠 Casa semi amueblada
• 🌿 Fraccionamiento con áreas comunes y casa club

💰 Renta mensual: $19,500MXN
✅ Incluye mantenimiento

📄 Requisito indispensable:
Renta únicamente mediante póliza jurídica

📲 Para más información o agendar cita, contáctame directamente.

Se renta BODEGA en Plaza Boreal, salida a México, a un costado de Nissan 2, en Aguascalientes.
🔹 Superficie: 2,150 m²
🔹 Precio: $83.72 MXN por m²
🔹 Renta total: $207,000 MXN + IVA

📍 Ubicación: Carretera Panamericana Sur Km 11, Ejido Peñuelas, C.P. 20349, Aguascalientes.