Derroa Inversiones y Desarrollos

🏡✨ CASA RESIDENCIAL DE LUJO EN VENTA – CUMBRES II

Vive en una propiedad que combina amplitud, diseño moderno y equipamiento completo. Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y plusvalía.

💰 $11,700,000 MXN

📐 355.88 m² terreno | 479.02 m² construcción

🔥 LO QUE LA HACE DIFERENTE:
✔️ 3 niveles con excelente distribución
✔️ Cocina equipada con cuarzo y granito
✔️ 3 recámaras + oficina (ideal home office)
✔️ 2 terrazas para disfrutar y convivir
✔️ 2 estancias (family room / área social)
✔️ Cochera techada para 2 au614 533 2953rucción térmica (ahorro energético)

⚙️ TOTALMENTE EQUIPADA:
✅ Portón eléctrico
✅ Aljibe + hidroneumático
✅ 3 minisplit + aire acondicionado
✅ Parrilla, campana y microondas
✅ Tanque estacionario 500 L

🌟 Lista para habitar — sin inversión adicional

📲 Agenda tu visita hoy mismo:
📞 614 533 29 53

📍 Casa en Renta en Colonia Portales, al norte de la ciudad

$11,000 MXN por mes

¡Espacios muy amplios y una ubicación inmejorable! Cerca de centros comerciales, avenidas principales, escuelas y más.

✅ 3 recámaras
✅ 2 baños completos
✅ Cochera techada
✅ Enseguida de un parque
✅ 2 minisplits y calentón
✅ Terraza ideal para relajarte
✅ Área de lavandería
✅ Patio
✅ Sala - Comedor
✅ Recibidor
✅ estudio

📢 Somos DERROA – Creamos hogares, construimos sueños.

📲 Contáctanos al 614-533-2953 y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ✨

🏷️ EN VENTA | Terreno al norte de la ciudad

🌿 Terreno 100% bardeado en zona norte, ideal para desarrollo patrimonial o proyecto estratégico.

📐 Características
• 📏 Superficie: 3,600 m²
• 🧱 Totalmente bardeado
• 📍 Ubicación con alta plusvalía
• 🚀 Zona con crecimiento constante

💡 Ideal para:
• 🏡 Casa de campo
• 🎉 Salón de eventos
• 🏭 Bodega
• 💰 Inversión a mediano o largo plazo

💲 Precio:

$3,900,000 MXN

📲 Informes: 614 533 29 53

Oportunidad sólida en una zona con potencial de apreciación.

✨🏡 RESIDENCIA EN VENTA – Colonia San Felipe 🏡✨
¡Amplia, moderna y completamente equipada! Ideal para quienes buscan comodidad, lujo y funcionalidad en cada espacio 🤍

$7,800,000 MXN

🔹 Planta Baja:
Sala
Cocina equipada
Lavandería
Medio baño
Sala de cine
Recámara con baño completo y clóset

🔹 Planta Alta:
Sala de estancia
Cuarto de blancos
2 recámaras que comparten baño
Recámara principal con baño, vestidor y gimnasio privado

🔹 Equipamiento y Extras:
Gas natural
Sistema hidro
Boiler
10 paneles solares
Mini splits
Lámparas
Persianas
Ventanas de doble vidrio (aislamiento térmico y acústico)
Muros con panel 3D (acabados modernos)

🔹 Exterior para disfrutar:
Patio amplio
whirlpool bath
Área de asador

📐 Superficie:
▪️ Terreno: 318 m²
▪️ Construcción: 378.2 m²

💎 Una propiedad con espacios pensados para vivir cómodo, ahorrar energía y disfrutar cada rincón.

📩 Contáctame para más información o agenda tu cita al 614 533 29 53 Hazla tuya! 🏠✨

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – COL. REVOLUCIÓN

📍 Zona Norte de la Ciudad

Excelente opción para operación industrial, logística o almacenamiento, con oficinas totalmente equipadas y gran capacidad operativa.

Características generales:
• 🔹 Terreno: 583 m²
• 🔹 Construcción total: 630 m²

Distribución:
• 🏢 Oficinas en planta alta: 146 m²
• 🏢 Área administrativa en planta baja: 113 m²
• 🏭 Área de bodega: 380 m²

Equipamiento y beneficios:
• ✔️ Mobiliario para oficinas
• ✔️ Área de recepción
• ✔️ Puente grúa
• ✔️ 3 baños
• ✔️ Amplio espacio para almacén o archivo
• ✔️ Aire acondicionado
• ✔️ Cámaras de seguridad

🔹 Opción de renta sin mobiliario
🔹 Precio negociable según condiciones

💰 Renta mensual: $45,000 MXN

📲 Informes y citas: 614 533 2953