Juan Cochran Asesor Inmobiliario

HERMOSA CASA FINCA EN TERRENO AMPLIO CON DOS DEPARTAMENTOS A PíE DE BANQUETA EN VENTA
A 200 MTS. DE CARRETERA TIJ-ENS
Terreno de 20 x 40 metros
Superficie: 800 metros cuadrados
Construcción: 370 metros cuadrados
Planos autorizados en 1991
Precio por debajo de Avalúo de 2023
CASA PRiNCiPAL:
Construcción: 230 metros cuadrados
4 recámaras amuebladas
4 Clóset grandes de madera
2 baños completos
Cocina integral completa
Barra grande y contrabarra de granito
Comedor grande 12 sillas
Trinchador madera de Missouri EE. UU.
Sala amplia estilo colonial
Chimenea ladrillo pintura epóxica en todos los detalles de la casa y patio remodelada en 2015 (granito y loseta italiana)
3 medidores de agua y luz.
6 paneles solares instalados en 2011
Barda perimetral trasera propia.
Barda lateral compartida.
4 cámaras de seguridad.
Lámparas en patio y jardín con sensores.
Calefacción de gas y eléctrico en toda la casa principal
Completamente enrejada en puertas y ventanas.
Insulación en el techo con garantía
Techo de Vigas de 2x6" triplay con teja marca Hacienda
Reja eléctrica para acceso controlado
Estacionamiento para 6 carros (2 cada departamento)
Y una parte techada con lámina para 3 carros.
Puerta de Garage eléctrica interna (2 carros grandes extra)
Cuarto de lavar entre garage y patio de servicio
Patio trasero: boiler de gas, bomba, desalinador y filtro purificador de agua
Kiosko techado con Área de asador compartido con noria o pozo de agua ornamental
Bancas de concreto
1 Medío baño
DOS DEPARTAMENTOS ENFRENTE DEL TERRENO AMUEBLADOS:
Construcción 7 x 10 metros (1er y 2do piso)
70 metros cuadrados cada uno
Escalera exterior con balcón
Sala, cocina, comedor, 2 recámaras y baño completo cada uno
Una lavasecadora para uso de los departamentos en Kiosko
Boiler de gas, bomba, desalinador y filtro purificador de agua.
¡PROGRAME CITA PARA VERLA.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
ZONA COMERCiAL Y HABITACiONAL DE GRAN DEMANDA
Amenidades
Exterior
Cisterna
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
Precio:$10,300,000.00 pesos
Mayores informes al cel 646 1281920 o por WhatsApp https://wa.me/5216461281920
https://google.com/maps?&q=31.8947319+-116.6951385

🏡 Casa con Vista al Mar y Amplio Terreno en Colinas del Sauzal 🌊
Hermosa casa ubicada en Lomas del Sauzal, en una zona tranquila y de poco ruido, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación.
📍 A solo 850 metros de la Carretera Escénica, con fácil acceso y gran conectividad.
✨ Características principales:
🌿 Terreno de 252 m²
🛏️ 2 recámaras con closets de madera
🚿 2 baños
🛋️ Espacios bien distribuidos de sala, cocina y comedor
🍽️ Cocina integral con barra de cemento pulido
👉 Incluye 4 bonitos bancos de madera
🧱 Loseta en toda la casa
🌊 Vista al mar, ideal para disfrutar reuniones familiares en el patio frontal con un entorno inigualable
🔨 Plus de inversión:
🏗️ Techo de concreto en el 80% de la casa, ideal para una futura ampliación a segundo nivel
🧺 Extras incluidos:
Cuarto de lavado
Lavadora
Secadora
Calentador de paso
🚰⚡ Servicios:
Cuenta con todos los servicios:
Agua potable, drenaje y luz de CFE
🛣️ Calle con pavimento de concreto
Precio $ 3,100,000 pesos
💳 Formas de pago:
Se aceptan créditos INFONAVIT y bancarios
Se requiere enganche
📞 Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta plusvalía, tranquilidad y vista al mar.
Mayores informes al Cel. 646 1281920 o por WhatsApp https://wa.me/5216461281920
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Casa en Hidalgo, Ensenada
5 recámaras
3 baños, 2 medios baños
4 estacionamientos
224 m² de construcción
298 m² de terreno
Descripción
Gran opcion para inversion con un retorno alto de manera inmediata:

Se pueden obtener alrededor de 30 a 35 mil pesos fijos mensuales en renta de largo plazo entre ambas casas.

O bien la opcion de airbnb (renta vacacional) con una ganancia de aproximadamente 10,000 pesos por noche entre las dos casas. Calculando que el promedio de rentas mensuales en temporada media-alta son 6 a 8 noches. Se podrian obtener entre 60,000 a 80,000 pesos mensuales.

Nosotros te orientamos sobre como lograrlo. Dentro de nuestra experiencia como Agentes Inmobiliarios tambien se encuentra el manejo de rentas de largo plazo y vacacional.
PRECIO $4,950,000

Casa 1
PLANTA ALTA
2 recámaras
1 baño completo en rec principal
1 cuarto Estudio
Terraza

PLANTA BAJA
1 baño completo
Cocina con cocina integral
Barra cocina
Espacio comedor
Cuarto de lavar

Casa 2
Planta alta
3 recámaras
1 baño completo

Planta baja
Sala
Comedor
Cocina con cocina integral
1 medio baño

Afuera
1 medio baño

Mayores informes al cel 646 1281920 o por WhatsApp https://wa.me/5216461281920