El Cubilete Inmobiliaria

¡Asegure una inversión de alta rentabilidad con esta propiedad estratégica en Irapuato!

​Si busca una ubicación con alto flujo vehicular y comercial, esta casa en esquina sobre Fco. Sarabia y Guadalupe Victoria es la oportunidad que esperaba. Con una ubicación privilegiada y excelente conectividad, es ideal para quienes buscan un espacio con potencial excepcional.

​Datos clave:
📍 Ubicación: Esquina Fco. Sarabia y Guadalupe Victoria, Irapuato.
💰 Precio de venta: $4,750,000.00 (Negociable).
⚖️ Beneficio inmediato: Precio muy por debajo del valor avalúo de $5,526,316.67

✅ Situación legal: Libre de gravamen, lista para escriturar.

🏦 Crédito: Aceptamos y tramitamos su crédito hipotecario sin costo adicional.
​Resumen de la propiedad:
​Superficie: 350 m² | Construcción: 329.87 m².

Planta Baja:
​Área Social: Pórtico de acceso, sala de estar de excelente amplitud, comedor principal y antecomedor independiente.
​Zonas Privadas: Un estudio ideal para oficina en casa y una recámara completa.
​Servicios: Cocina integral equipada, un baño completo, un medio baño para visitas, cuarto de servicio y patio de servicio funcional.
​Exteriores: Jardín perimetral y cochera techada con capacidad para 4 autos.

​Planta Alta:
​Recámara Principal: Equipada con vestidor y baño completo privado.
​Recámaras Secundarias: Dos habitaciones adicionales con excelente iluminación.
​Servicios: Un baño completo compartido.

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📲 462 509 2510
Lem. Mario Alberto González
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