Celia Ruiz Inversiones Inmobiliarias

🏡 CASA HABITACIÓN EN RENTA
📍 Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

💰 Renta mensual: $33,000 MXN

Residencia en esquina de estilo contemporáneo, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo del norte de Mérida. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece amplios espacios, funcionalidad y conectividad estratégica.

📍 UBICACIÓN DEL INMUEBLE

📌 Sodzil Norte, Mérida, Yucatán

Ubicada:

🛍️ A 3 cuadras de The Harbor Mérida
🏙️ Cerca de Vía Montejo
🌊 A 20 minutos de Progreso

Con conectividad inmediata a principales avenidas, centros comerciales, hospitales y servicios.

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES

📏 Superficie de terreno: 329.93 m²
🏗️ Superficie de construcción: 271.41 m²

🏠 Distribución:

🛏️ 4 recámaras con aire acondicionado y ventiladores
👗 Recámara principal con clóset vestidor y terraza
🚿 5 baños completos
🛋️ Sala con aire acondicionado
🍽️ Comedor independiente
🍳 Cocina integral equipada
🚗 Cochera techada para 3 vehículos
🌿 Jardín
🏊‍♀️ Alberca privada
🧰 Bodega

⚙️ SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO
⚡ Energía eléctrica
💧 Agua potable
❄️ Aires acondicionados
🌬️ Ventiladores de techo
🌿 Espacios amplios y ventilados

🌟 ENTORNO Y PUNTOS DE INTERÉS
🛍️ Centros comerciales y lifestyle
The Harbor Mérida
Galerías Mérida
City Center Mérida
🏥 Hospitales y servicios médicos
Hospital Faro del Mayab
🎓 Educación
Universidad Marista de Mérida
Universidad Anáhuac Mayab
🛒 Supermercados y servicios
Costco Mérida
Walmart Mérida Norte

💰 CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
💵 1 mes de renta anticipada
🔒 1 mes de depósito en garantía
📄 Contrato notariado
🏠 Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
📆 Plazo mínimo de arrendamiento: 12 meses
📈 Incremento anual conforme a la ley aplicable
🐾 Se aceptan mascotas

⚖️ SITUACIÓN LEGAL
✔️ Propiedad privada
✔️ Libre de gravamen
✔️ Documentación en regla
📲 INFORMACIÓN Y CONTACTO

Celia Ruiz
Asesora Inmobiliaria Certificada
¿Quieres conocerla? agenda una visita 👇
📞 999 905 1622
📧 [email protected]

📋 Folio CONOCER: D-0013782525

⚠️ AVISOS IMPORTANTES

La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y está sujeta a cambios sin previo aviso.

Las condiciones definitivas se establecerán en el contrato correspondiente.

Las imágenes corresponden al inmueble real y pueden presentar variaciones no sustanciales.

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Casa en VENTA en esquina en Conkal Ubicación: Residencial Kanan – Casa en esquina Estado: Nueva y lista para entregar 🔹 Superficie Construcción: 138.66 m² Terreno: (pendiente por confirmar medida) Niveles: 1 planta 🔹 Distribución Ár...

🏡 Corner Home FOR RENT – $33,000 MXN

📍 Sodzil Norte | Mérida, Yucatán

Live in one of the most exclusive and high-demand areas in North Mérida ✨
Contemporary corner residence with spacious layout, excellent condition, and prime location within the city’s premium corridor.

📍 Location Highlights

📌 Sodzil Norte
🛍️ Only 3 blocks from The Harbor Mérida and the U.S. Consulate 🇺🇸
🏙️ Near Vía Montejo
🌊 Just 20 minutes to Progreso beach

✔️ Quick access to main roads, shopping, dining, and services

🏠 Property Features

🛏️ 4 Bedrooms (all with A/C & ceiling fans)
👗 Master suite with walk-in closet, A/C & private terrace
🚿 5 Full bathrooms
🛋️ Spacious living room with natural light & A/C
🍽️ Separate dining area
🍳 Fully equipped kitchen
🚗 Covered parking for 3 cars
🌿 Garden
🏊‍♀️ Private pool
🧰 Storage room

📐 Property Size

📏 Lot: 329.93 m²
🏗️ Construction: 271.41 m²

🌟 Nearby Amenities

🛍️ The Harbor Mérida | Galerías Mérida | City Center Mérida
🏥 Hospital Faro del Mayab
🎓 Universidad Marista de Mérida | Universidad Anáhuac Mayab | Universidad del Valle de México
🛒 Costco Mérida | Walmart Mérida Norte
🎭 Gran Museo del Mundo Maya

💰 Rental Terms

💵 $33,000 MXN / month
✔️ 1 month rent in advance
✔️ 1 month deposit
✔️ Notarized lease
✔️ Guarantor in Mérida or 2-month deposit option
✔️ Minimum 12-month lease
✔️ Annual increase per law
🐾 Pets allowed

💎 Why This Home?

This property offers a premium lifestyle in Mérida’s most valuable area 📈
Everything is just minutes away: shopping, restaurants, hospitals, schools, and the beach.

Perfect for expats, families, or executives looking for comfort, location, and convenience.

📲 Contact

🔴 Schedule a showing today:

Celia Ruiz
Real Estate Advisor
📞 +52 999 905 1622
📧 [email protected]

⚠️ Disclaimer

Information subject to change without notice.
Final terms defined in lease agreement.
Images correspond to actual property and may show minor variations.

Residencia en RENTA en esquina, $33,000. Con un estilo contemporáneo, ubicada en una de las zonas más exclusivas, modernas y de mayor plusvalía del norte de Mérida. Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro del corredor premium de la ciudad y en excelente estado de conservación. ✨

📍 Ubicación estratégica
Situada en Sodzil Norte, dentro del corredor de alto crecimiento de Mérida, a unos pasos de:

🛍️ a 3 cuadras de The Harbor Mérida y del consulado americano de EU.
🏙️ Vía Montejo
🌊20 min de la playa de Progreso.

Conectividad inmediata a principales avenidas y zonas clave de la ciudad.

🏠 Características de la propiedad:
🛏️ 4 recámaras (todos con A/A y abanicos de cielo)
👗 Recámara principal con clóset vestidor, A/A, y terraza privada
🚿 5 baños completos
🛋️ Sala amplia con excelente iluminación natural, A/A
🍽️ Comedor independiente
🍳 Cocina integral totalmente equipada
🚗 Cochera techada para 3 vehículos
🌿 Jardín
🏊‍♀️ Alberca privada
🧰 Bodega

📏Superficie del terreno: 329.93 m2
🏠 Construccion: 271.41 m2

🌟 Entorno y puntos de interés

🛍️ Centros comerciales y lifestyle:
The Harbor Mérida
Galerías Mérida
City Center Mérida

🏥 Hospitales y servicios médicos:
Hospital Faro del Mayab (Christus Muguerza)

🎓 Educación:
Universidad Marista de Mérida
Universidad Anáhuac Mayab
UVM

🛒 Centros comerciales y lifestyle:
The Harbor Mérida
Galerías Mérida
City Center Mérida
Costco Mérida
Fresko la comer
Walmart Mérida Norte

🎭 Cultura y entretenimiento:
Gran Museo del Mundo Maya, entre otros.

💰 Condiciones de renta
Renta mensual: $33,000 MXN
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito
Contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o 2 meses de depósito.
Plazo mínimo de renta, 12 meses
Incremento anual (aplica conforme a la ley)
se aceptan mascotas

⚖️ Situación legal
Tipo de propiedad: Privada
libre de gravamen)
Documentación en regla.

💎 Valor diferencial
Esta propiedad no solo destaca por sus espacios y distribución, sino por su ubicación dentro del corredor más exclusivo de Mérida, donde se concentra la mayor plusvalía, desarrollo urbano y estilo de vida premium de la ciudad.

Vivir aquí significa tener todo a minutos: gastronomía, entretenimiento, salud, educación y conectividad.

🔴👉para mas informacion o agendar una visita comunicate conmigo
Celia Ruiz, Asesora inmobiliaria certificada
cel. 9999051622
correo. [email protected]
Folio CONOCER D-0013782525

La información contenida en esta ficha es informativa y está sujeta a cambios sin previo aviso.
Las condiciones definitivas se establecerán en el contrato correspondiente.
Las imágenes corresponden al inmueble real y pueden presentar variaciones no sustanciales.