Aurum Inmobiliaria

*OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSIÓN EN CUAUTLANCINGO, PUEBLA*

*SE VENDE TERRENO DE 13,000 m² CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CORAZÓN DE CUAUTLANCINGO*

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el área metropolitana de Puebla, este terreno es ideal para desarrollar proyectos habitacionales, educativos, comerciales, industriales ligeros o mixtos.

Características clave:
*Superficie total: 13,000 m²*

*Ubicación estratégica: a minutos de la autopista y de la planta VW*

Documentación en regla:
* Escritura pública con propiedad única desde hace más de 40 años.
* Alineamiento y número oficial actualizados.
* Todos los documentos legales vigentes y listos para escriturar.

*COS 9,750m²*
*Área libre 3,250m²*
*CUS 29,260m²*
*Altura maxima 6.00mts*

NOTA: *Servicios disponibles a pocos metros de distancia. El terreno se entrega en condición rústica, con posibilidad de urbanizar según el tipo de proyecto.*

💰 *Precio por m²: $3,500 MXN*
*Total: $45,500,000 MXN*
*TOTAL USD $2,275,000*
`DE VENDE COMPLETO`

📲 Solicita más información o agenda tu cita visita WhatsApp: 222 660 8980

https://www.instagram.com/reel/DBhNfAWSUCQ/?igsh=bGttYTlmbHJreHcw

*SE VENDE TERRENO DE 13,000M² CON EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO DE CUATLANCINGO* El terreno tiene una entrada como servidumbre de paso registrada en la escritura de 4m2 existen dos privadas por la calle San Miguel para acceder al terreno y una por atrás El terreno se vende como Rústico, sin embargo los servicios están a pie de calle. * Cuenta con escritura pública de un solo dueño desde hace 40 años. * Alineamiento y número oficial actualizados. * Ubicado en la colonia San Juan Cuatlancingo * Tiene número oficial * Uso de suelo. * Todo Está en regla (actualizado) Zona habitacional residencial, también el uso es ideal para, escuelas, colegios, deportivo, proyecto comercial, departamentos etc. *Está muy cerca a Autopista y la planta VW. *PRECIO $3,500 m²* *TOTAL $45,500,000* *NOTA* Comisión 3% después de los impuestos pagados por el dueño *Información y citas WhatsApp 2226608980* #terrenoparaescuela #terrenoparaconstruir #terrenoparadesarrollo #terrenocomercialenventa #inmueblespuebla