Vamos a casa

𝗔𝗾𝘂í 𝗹𝗮 𝗴𝘂í𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘀 𝗰𝘂𝗮𝘁𝗿𝗼 𝗽𝗮𝘀𝗼𝘀 𝗯𝗮́𝘀𝗶𝗰𝗼𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗜𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗮

Durante el primer semestre del año, el precio de las viviendas con crédito hipotecario aumentó 7.9%, lo que fue igual a la inflación de dicho periodo

Los 𝗯𝗶𝗲𝗻𝗲𝘀 𝗿𝗮í𝗰𝗲𝘀 son espacios que preservan el valor en el tiempo, por lo que son de los activos más seguros para invertir y de menor riesgo respecto a otras alternativas; sin embargo, para poder generar los retornos deseados es importante apegarse a una estrategia bien pensada.

De acuerdo con la firma DD360, que es una plataforma de financiamiento de proyectos residenciales, es importante tener en cuenta que los bienes preservan su valor con el tiempo, lo cual les da puntos a su favor en un entorno de incertidumbre como el que se vive actualmente, con altos niveles de inflación y alza en las tasas de interés.

"Si bien invertir en 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 es una alternativa prometedora y atractiva, es importante no hacerlo sin conocimiento sobre el sector", destacó DD360 en una guía sobre cómo tener una inversión exitosa en materia de bienes raíces.

Durante los primeros seis meses del año, 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁𝗼 𝗵𝗶𝗽𝗼𝘁𝗲𝗰𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗮𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼́ 𝟳.𝟵%, lo que significó un alza similar respecto a la inflación registrada al cierre del primer semestre del 2022.

En este contexto, DD360 apuntó que es importante seguir estos cinco pasos para tener una inversión exitosa en bienes raíces:

𝗗𝗲𝘁𝗲𝗰𝘁𝗮𝗿 𝗹𝗮𝘀 𝘇𝗼𝗻𝗮𝘀 𝗺𝗮́𝘀 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀
Para la firma, no basta con revisar los precios por metro cuadrado de una zona, sino que es recomendable acudir a herramientas digitales que brindan toda la información necesaria para saber cómo y a qué precios se cotizan las zonas, qué es lo que les genera valor, así como la expectativa de apreciación de los valores que se tiene.

"DD360 cuenta con Monopolio, que ofrece un heatmap o semáforo en el que el usuario puede visualizar cuáles son las propiedades que tienen mayor precio por metro cuadrado, las rentas más atractivas y la mejor rentabilidad", destacó.

𝗨𝘁𝗶𝗹𝗶𝘇𝗮𝗿 𝗱𝗮𝘁𝗮 𝘃𝗲𝗿𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗯𝗹𝗲
De acuerdo con la firma, es importante verificar el origen de la información sobre la cual se tomarán las decisiones. Por ejemplo, checar en fuentes oficiales como los que provienen de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Ciudad de México, del catastro, además de información pública de otras plataformas digitales de compra y renta de inmuebles.

"De ese modo se pueden saber con mayor detalle las características del inmueble como la ubicación, dimensión, número de pisos, amenidades, los precios en los que se cotiza, entre otros", apuntó.

𝗔𝗵𝗼𝗿𝗿𝗮 𝘁𝗶𝗲𝗺𝗽𝗼
Recuerda que este tipo de operaciones conllevan distintos trámites que pueden tardar tiempo, por lo que es recomendable saber si existen herramientas tecnológicas para agilizarlos y no hacer tan tardada la experiencia de adquirir un inmueble.

En este contexto, las herramientas de 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘃𝗶𝗿𝘁𝘂𝗮𝗹 pueden ser útiles para reducir los tiempos de las primeras visitas a un inmueble que pueda ser adquirido.

"Actualmente existen muchas herramientas con las cuales puedes visitar las propiedades sin salir de tu casa, desarrolladas con realidad virtual (VR), para que de ese modo el primer look and feel sobre la casa o los departamentos que buscas adquirir sea 100% digital y se adapte exactamente a lo que buscas", destacó DD360.

𝗛𝗮𝘆 𝗺𝗮́𝘀 𝗵𝗲𝗿𝗿𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝘀

Invertir en un bien inmueble puede ser sencillo y práctico si es que se tienen las herramientas disponibles. Por ejemplo, en la 𝗮𝗱𝗺𝗶𝗻𝗶𝘀𝘁𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲𝘀, hay mecanismos que pueden auxiliar al usuario en rentar, administrar el mantenimiento, realizar el pago de los servicios, entre otras funcionalidades, con el fin de hacer la experiencia más agradable.

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