Sector Inmobiliario

#𝑺𝒆𝒄𝒕𝒐𝒓𝑰𝒏𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒂𝒓𝒊𝒐𝑿𝒂𝒍𝒂𝒑𝒂
PREVENTA...CASA EN EL FRACC CÚSPIDE | Exclusividad y Diseño en 3 Niveles, lista en 45 dias

​Inversión en Preventa: $3,700,000

​Esta propiedad destaca por una distribución inteligente que maximiza la luz natural y la ventilación en cada rincón, sumado a una robustez constructiva garantizada por materiales de primera calidad.

​Distribución por Niveles

​PLANTA BAJA
​Cochera: Espacio para 2 autos con portón de aluminio automatizado.
​Áreas Sociales: Estancia de sala y comedor integradas con una preciosa cocina de diseño.
​Confort: Medio baño para visitas y un patio interno que garantiza iluminación natural constante.
​Servicios: Cisterna de 8,000 litros.

​PRIMER PISO
​Master Suite: Amplia recámara principal con vestidor privado, baño completo y balcón hacia la fachada.
​Habitaciones Secundarias: Dos recámaras con clóset, compartiendo un baño completo de excelentes acabados.
​Convivencia: Sala de TV y una terraza posterior ideal para momentos de relajación.

​SEGUNDO PISO
​Versatilidad: 4ª habitación frontal con clóset y baño completo (ideal para visitas, estudio o cuarto de servicio).
​Lifestyle: Amplio espacio posterior preparado para el diseño de un Roof Garden con vistas panorámicas.
​Lavandería: Área de lavado totalmente cubierta.

​Especificaciones Técnicas y Calidad
​Superficie de Terreno: 122 m²
​Construcción: 275 m²
​Sistema Constructivo: Edificada con tabique rojo tradicional y armado de varillas de alta resistencia (5/8, 1/2 y 3/8).

​Servicios Activos: Contratos vigentes de CMAS y CFE. Cuotas de fraccionamiento al corriente.

​Nota: La combinación de una estructura sólida y acabados modernos hace de "Casa Cúspide" una de las opciones más competitivas por metro cuadrado en la zona.

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​📱 Informes y Citas:
228 145 6751 | 228 365 0753

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​💳 FACILIDADES DE COMPRA
​¡Tramitamos tu crédito sin costo! No te preocupes por el papeleo, nosotros te acompañamos en todo el proceso. Aceptamos:
​Créditos Bancarios (BBVA, Santander, HSBC, Scotiabank, Banorte).
​Fovissste / Fovissste para Todos.
​Infonavit Total / 2do Crédito / Cofinavit.
​Operaciones de Contado.

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​¿Buscas amplitud, diseño moderno y la mejor ubicación en la Zona de Las Ánimas? Esta casa lo tiene todo. Desde su cocina con elegantes barras de cuarzo hasta la comodidad de que cada recámara cuente con su propio baño privado.

​📍 Ubicación Premium: A solo 3 minutos de centros comerciales, parques y las mejores escuelas.

​Lo que te va a enamorar:

​Recámara Principal: ¡Con doble vestidor! El espacio que siempre soñaste. 👗👔

​Cocina de Autor: Equipada con barra de cuarzo, parrilla y campana.

​Espacios Familiares: Sala de TV para tardes de cine en casa.

​📐 211 m² de Terreno | 254 m² de Construcción
PRECIO $5,100,000

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​✨ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:

​🌳 Jardín Privado de 90 m²: El espacio perfecto para reuniones o para que tus hijos jueguen.

​🍸 Sótano Social: Equipado con salón de juegos, bar y sala de TV independiente.

​🔝 Roof Garden: Con pérgola, barra de servicio y una vista espectacular para tus tardes de BBQ.

​DISTRIBUCIÓN DETALLADA:

​🔹 PLANTA BAJA
​Cochera techada para 2 autos con portón eléctrico.
​Estancia de sala y comedor con elegantes acabados en cantera y vista directa al jardín.
​Cocina integral de diseño con barras de mármol de alta calidad.
​Medio baño de visitas y cisterna.

​🔹 PLANTA ALTA
​Recámara Principal: Un verdadero refugio con balcón, vestidor y baño privado.
​2 Recámaras Secundarias: Cada una con su propio clóset y baño independiente (¡privacidad total!).

​DATOS TÉCNICOS:
​📐 Terreno: 192 m² | 🏗️ Construcción: 300 m²

​💰 Renta Mensual: $26,200 (¡Cuota de mantenimiento incluida!)

​REQUISITOS:
​Mes de renta + Mes de depósito.
​Pagar póliza jurídica.
​Contrato por un año.

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​¿Por qué esta casa es para ti?

🌿 Espacios para conectar: Disfruta de una sala y comedor con ventanales que integran un amplio jardín de 50\text{ m}^2, ideal para tus reuniones familiares.

👨‍🍳 Cocina de autor: Espacio diseñado para la convivencia y el buen gusto.

🛌 Privacidad total: 3 recámaras amplias, cada una con su propio baño. La principal cuenta con un vestidor espectacular.

🎬 Entrega y confort: Sala de TV para tardes de cine y una terraza en el tercer nivel para disfrutar de los atardeceres.

​📍 Ubicación: Fracc. Imperial de las Ánimas, Xalapa.

Precio de Preventa $5,188,000
📐 Construcción: 290 m² | 🌿 Terreno: 205 m²

​Distribución Inteligente:
✅ Cochera techada para 2 autos.
✅ Área de lavado techada y bodega.
✅ 3 recámaras con baño privado (Principal con vestidor).

​¡Aprovecha el precio de preventa y asegura el patrimonio de tu familia hoy mismo! 🔑

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