Shira Pakar Subsales

[Fully Reno]

Zon Kemboja,
Bdr Amanjaya,
Sg Petani for sale🏠

Property type :
» Single storey terrace [Int.]
» Freehold
» Non bumi lot
» 3 Bedroom
» 2 Bathroom

Property size :
» 1400 sq ft [land size]

Asking Price :
» RM 278,000

Shira | REN75894
019-443 8708
Real Estate Negotiator
ESP Properties Sdn Bhd
E(1)0572/6

Note :
-Booking 1%
-Free legal fees : SPA
-Kejiranan : Melayu

Grain residences, Bandar Perda,
Bukit Mertajam, Penang 📣

Hunian moden di lokasi strategik dengan harga yang masih mampu dimiliki. Sesuai untuk first home buyer atau pelaburan jangka panjang. 🔑

🏢 Freehold Development
🛏 2 – 4 Bilik Tidur
📐 425 – 1,162 sqft
💰 Harga bermula RM274K – RM616K
🗓 Jangka siap: 2027

Pilihan Unit:
▪ Type A – Studio | 1 Bilik | 1 Bilik Air | 425 sqft
▪ Type B – 2 Bilik | 2 Bilik Air | 725 sqft
▪ Type C1 – 2 Bilik | 2 Bilik Air | 1,020 sqft
▪ Type C2 – 4 Bilik | 2 Bilik Air | 1,020 sqft
▪ Type D – Dual Key | 3 Bilik + 1 Utiliti | 3 Bilik Air | 1,162 sqft

✨ Kemudahan Eksklusif
• 4 Jenis Taman Tema
• Kolam Renang
• Dewan Serbaguna
• Gimnasium
• Sauna

📍 Berhampiran:
• KPJ Specialist Hospital
• Majlis Perbandaran Seberang Perai
• Lembaga Hasil Dalam Negeri
• Politeknik Seberang Perai
• UiTM Permatang Pauh
• KTM Bukit Mertajam
• Bank & Stesen Minyak

🚗 Akses Mudah:
• PLUS North-South Expressway
• Butterworth–Kulim Expressway (BKE)
• Jambatan Pulau Pinang

🏡 Pilihan ideal untuk solo living, pasangan muda atau pelaburan sewaan.

Shira | REN75894
019-443 8708
Real Estate Negotiator
ESP Properties Sdn Bhd
E(1)0572/6

*All images shown are for illustration purposes only.

[Corner lot + luxury villa]

Cinta sayang resort villa,
Sg petani ,
for Sale🏡

Property type :
» Bungalow double storey - corner lot
» Freehold
» Non bumi lot
» 5+1 Bedroom
» 5 Bathroom

Property size :
» 9214 sq ft [land size]
» 4011 sq ft [built-up] - approx.

Asking Price :
» RM 1,400,000

Market Value :
» RM 1,500,000

Shira | REN75894
019-443 8708
Real Estate Negotiator
ESP Properties Sdn Bhd
E(1)0572/6

[Exclusive - ALS04443]

Nusa Cinta,
Bdr Setia Fountaines,
Bertam for Sale🏡

Property type :
» Single storey semi d
» Freehold
» Non bumi lot
» 3 Bedroom
» 2 Bathroom

Property size :
» 1944 sq ft (built up) - approx.
» 3200 sq ft (land size) - 40x80

Asking Price :
» RM 650,000

Market Value :
» RM 720,000

Easy Access:
» Plaza Tol Bertam : 7KM

Kemudahan :
» Mydin Bertam : 3.1KM
» Sunshine Square : 6.9KM
» Bertam Resort & Water Park : 6.2KM
» Lotus Bertam : 7.5KM
» Sek Men Sains Kepala Batas : 6.2KM
» MRSM Kepala Batas : 5.9KM
» Hospital Kepala Batas : 8.4KM

Shira | REN75894
019-443 8708
Real Estate Negotiator
ESP Properties Sdn Bhd
E(1)0572/6

🏡 RUMAH SIAP UNTUK DIDUDUKI DI Taman Penaga 2
📍 Changlun, Kedah📍

Pilihan terbaik untuk duduk sendiri atau pelaburan 💰
Harga mampu milik & lokasi sangat strategik!

⸻
🔹 TERES SETINGKAT (Mampu Milik)

• Keluasan Tanah: 20’ x 55’
• Keluasan Binaan: 20’ x 38’
• 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
💰 Harga bermula RM198,000

⸻
🔹 TOWNHOUSE (Mampu Milik)

• Keluasan Tanah: 20’ x 60’
• Keluasan Binaan: 20’ x 35.5’
• 6 Bilik Tidur | 2 + 2 Bilik Air
💰 Harga bermula RM328,000

⸻
🔹 SEMI-D SETINGKAT

• Keluasan Tanah: 35’ x 80’
• Keluasan Binaan: 24’ x 44’
• 3 + 1 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
💰 Harga bermula RM531,200

⸻
🔹 SEMI-D 2 TINGKAT

• Keluasan Tanah: 32’ x 80’
• Keluasan Binaan: 24’ x 48’
• 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
💰 Harga bermula RM565,000

⸻

🔹 BANGLO 2 TINGKAT
• Keluasan Tanah: 54’ x 75’
• Keluasan Binaan: 33’ x 45’
• 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
💰 Harga bermula RM882,944

⸻

📍 LOKASI STRATEGIK

✅ Universiti Utara Malaysia – 10.6 km
✅ Kolej Matrikulasi Changlun – 4.5 km
✅ Bandar Changlun – 3.7 km
✅ Sekolah Kebangsaan Bandar Baru Sintok – 6.6 km

Shira | REN75894
019-443 8708
Real Estate Negotiator
ESP Properties Sdn Bhd
E(1)0572/6