Pakar Perunding Kewangan

MUSIBAH ORANG LAIN DIJADIKAN PENGAJARAN🥺

25/8/2021 lepas saya jumpa akak ni dan husband melalui video zoom untuk kongsikan plan perlindungan Hibah.

Ada 2 anak kecil yang masih bersekolah.

Selesai sharing, saya minta untuk terus proceed pada permohonan. Namun, husband nya cakap nanti dulu, tunggu awal bulan 9.

Bila saya tanya kenapa? Dia cakap jangan paksa dia. Padahal saya tak paksa, saya hanya nak tahu reason je.

Baru j*p tadi dapat mesej dari akak tu yang husband dia dah masuk wad sebab covid stage 4. Terus saya call lepas tu.

Menggigil suara akak tu, macam bru lepas menangis. Merayu-rayu nak saya proceed permohonan Hibah. Allahu Perasaan ni macam ditumbuk-tumbuk dekat dada.

Padahal husband dia sihat walafiat je last week. Tak ada sejarah sakit pun. AllahuAkhbar. Sumpah meremang, terkejut & hilang kata-kata.

Oxygen drop around 80-70. Doktor just pesan mungkin akan ditidurkan dalam masa terdekat.

Marilah sama-sama kita doakan husband akak ni semoga segera disembuhkan.

Credit to Ahmad Nasri Saari
=========================================

Berkongsi bukan untuk mengambil kesempatan, tetapi sebagai peringatan supaya tidak berlaku pada keluarga kita juga.

Jangan bertangguh, Segerakan jika ada niat nak apply Hibah dan sebagainya.

Semoga Suami Dan Keluarga beliau dilindungi Allah sebaiknya .. Ameen

Hubungi saya utk sharing detail tentang hibah.

Fatul Latiffah
Consultant kepercayaan anda.
01159031668

Cas henpon lama dah tapi malangnya lupa bukak suis 😭😭

Pernah dak jadi mcm ni?
Kerja yang sia-sia sebab tak cek and pastikan betul-betul.

Sama bila berkaitan dengan takaful 🧐

Bila di tanya dah ada takaful ke?
"Ouh saya dah ambil dah takaful"

Tapi bila berlaku sesuatu, polisi sedia ada tak dapat nak bantu, sebab polisi yang di ambil tidak bersesuaian dengan keperluan semasa. 🥲

So jangan takut dengan abam hakak takaful kalau depa mai nak review polisi hampa ja!!

Yang belum ambil kena pastikan faham betul2 baru subscribe, yang dah ada jgn lupa review polisi ‼️

“Kenapa kau buat 2 nama untuk rumah kau tu?”

“Senang nanti kalau aku mati, isteri aku terus dapat rumah tu.”

Itu memang plan yang biasa orang buat. Tapi tak faham pun dengan realiti sebenar yang bakal berlaku.

Biasanya rumah kau akan dilindungi oleh MRTT. Tapi kau kena tahu yang MRTT hanya selesaikan hutang ikut berapa coverage yang kau buat.

Kalau kau ambil MRTT tak cover full financing amount atau tak cover full tenure, kau kena expect yang isteri kau kena top up sendiri nanti.

Tak cover full.

MRTT ni biasanya kau akan include sekali dalam 5% extra yang bank bagi dalam home financing kau. Dalam 5% itulah kau nak sumbat legal fee, valuation fee dan MRTT. Biasanya MRTT takkan dapat full financing full tenure.

Okay. Done part tu. Refer pada gambar p**a. Kita anggap lah MRTT kau tu cover full. Nak bagi senang faham.

Untuk situasi di bawah ni kau letak nama kau dan isteri untuk rumah tu. Tapi home financing nama kau seorang.

Bila kau meninggal dunia, isteri nak claim MRTT ambil masa beberapa bulan. Dalam 6 bulan macam tu. So, sepanjang 6 bulan tu isteri tetap kena bayar ansuran bulanan rumah tu.

Lepas setel claim MRTT, katakan full cover dan hutang langsai. Kau expect isteri kau terus dapat rumah tu ke?

Jawapannya, tidak.

Dia hanya dapat 50% + 12.5% je daripada nilai rumah tu. Selebihnya milik ahli waris faraid yang lain.

Gambar kat bawah bawah ni kalau kau ada anak lelaki. Kalau tak ada anak lelaki, maka adik beradik kau pun ada hak faraid ke atas rumah tu.

Isteri kau ada dua pilihan. Pertama, jual rumah tu dan hasil jualan dan untung bahagi ikut % waris faraid masing-masing.

Atau pilihan kedua, kalau isteri kau ada simpanan sendiri, bolehlah guna duit dia tu untuk tebus hak milik ahli waris faraid tu semua.

Contoh nilai rumah waktu tu RM1,000,000.

Milik isteri kau hanyalah RM1,000,000 x 62.5% = RM625,000 Baki lagi RM375,000 adalah milik ahli waris faraid lain.

Isteri kau ada RM375,000? Kalau tak ada kena pilih yang pilihan pertama itu lah. Liquidate atau jual supaya pembahagian lebih mudah.

Jadi, cepat-cepat sediakan RM375,000 untuk wife kau supaya urusan nanti mudah. Kalau tanya ejen takaful, confirm mereka suruh buat hibah takaful. Terp**ang, cara masing-masing.

Lagipun hibah takaful ni tak perlu melalui proses faraid. Maksudnya kalau kau namakan isteri kau sebagai penerima hibah RM500,000 contoh, dia terus dapat RM500,000 tu dalam masa beberapa minggu.

Inilah dia kita namakan sebagai INSTANT CASH.

So, dia boleh gunakan RM500,000 tu untuk bayar ansuran pada bank sementara proses claim MRTT, boleh juga guna untuk tebus milik ahli waris lain ke atas rumah tu, dan yang paling penting bolah survive sementara urusan faraid selesai.

Urusan faraid biasanya ambil masa 2 tahun. Itu pun dah kira smooth dah tu. Kalau tak, entah-entah 10 tahun pun tak setel.

Ini cerita kalau satu harta. Belum masuk bab harta-harta lain lagi tau. Kita cerita pasal rumahlah kali ni sebab biasanya rumah ni harta yang paling mahal kita ada.

Tolong tag pasangan masing-masing. Mereka perlu tahu apa yang mereka kena hadap bila kau dah tak ada nanti. Kesian kalau tak tau. Expection tak sama dengan reality.

Tapi sebenarnya lagi kesian kat kau kalau isteri yang meninggal dulu untuk situasi dalam gambar tu sebab MRTT tak cover isteri kau, MRTT cover kau seorang je. Jeng jeng jeng.

Credit : harithfaisal

BILA ANAK ISTERI KENA KELUAR RUMAH?

Kak long, kami nak bertanya tentang hak kami adik beradik untuk harta abang long.

Kak long kena ingat, kak long cuma hak 1/8 sahaja ye dari semua harta.

Rumah yang akak duduk ni pun wajid faraid ye. Kami nak hak kami.

Kwsp abang pun akak layak Rm 1/8 juga ya.

Tersentak kak long, suami nya baru meninggal tiga hari yang lalu tetapi adik beradik terus bertanya tentang harta pusaka. Padahal sebelum ni kak long bersama ipar duai hubungan baik sekali.

Sejurus tiga bulan selepas itu. Adik beradik iparnya sering bertanya perihal harta lagi. Padahal isu hutang suami dan umrah haji belum dilakukan untuk arwah.

Sedihnya belum hilang. Walaupun kak long bekerja tetapi separuh belanja rumah adalah dari arwah suaminya. Pelbagai urusan yang kak long kena hadapi selesai dahulu. Tetapi sering tergantung kerana kekangan wang.

Menangis kak long. Abang, terlalu awal abang pergi. Sayang belum bersedia kehilangan abang. 😭

Siapa sangka arwah suaminya meninggal dalam kemalangan ketika p**ang kerja walaupun jarak cuma 10km sahaja dari rumah ke tempat kerja.

Sejurus suami meninggal. Isteri perlu tahu.

✅ Belanja bil api air perlu diteruskan seperti biasa.
✅ Tuisyen anak dan persekolahan anak perlu diteruskan
✅ Hutang suami perlu dilangsaikan
✅ Bulanan rumah perlu dibayar dan tidak boleh ada tunggakan sehingga dua bulan kerana kadar interest rumah akan melonjak tinggi.
✅Akaun bank simpanan akan dibekukan
✅ Kos kos pengurusan harta pusaka perlu ditanggung dahulu
✅ Hak isteri adalah 1/8 dari harta suami dalam faraid.

Kawan kawan,

Selesai proses pengebumian dan melangsaikan hutang si mati, status harta bertukar milik kepada waris yang memerlukan mereka menjalani tiga proses utama, iaitu

✅perolehan kuasa,
✅pentadbiran
✅ pembahagian kepada waris yang layak.

Proses ini memakan masa sedangkan waris perlukan dana untuk teruskan kehidupan. Sehingga kini harta sebanyak 70 billion harta terbeku.

Suami tercinta, sebelum bencana ini berlaku pada keluarga kita. Ambilah hibah takaful yang boleh gantikan pendapatan suami .

Bayaran ini agensi takaful akan bayar dalam tempoh 60 hari selepas kematian. Bayaran minimum serendah RM 36 sebulan bergantung kemampuan kita.

Hibah tersedia adalah antara RM 50,000 - 1000000.

Jumlah hibah boleh dikira dari pendapatan tahunan dikalikan dengan 10 tahun.

Jika gaji bulanan Rm 3000 x 12 x 10 Rm 360,000 adalah hibah yang sesuai.

Ambil dari muda caruman sangat rendah dan tiada gangguan kesihatan maka claim nanti tiada pengecualian.

Isteri jelita boleh hibahkan kepada diri sendiri jika suami tidak berminat

Jika berminat boleh klik link di bawah :

wasap.my/601159031668/HibahuntukTersayang ( Fatul Latiffah)

Tenung anak anak kita dan isteri kita. Jika kita tiada bagaimana hidup mereka.

Ingatlah, tanggungjawab untuk anak kita tidak berakhir walaupun kita telah meninggal dunia.