Concept Property

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【Desa Water Park已结业！ 未来将打造……】

位于旧巴生路的帝沙水上乐园（Desa Water Park）已于9月30日结业，让路给70亿综合发展计划！

帝沙水上乐园被形容是城市中收费最便宜的水上乐园，然而，这座经营了18年，并承载了超过400万人次的欢声笑语的水上乐园已划下休止符，步入历史，成为一代人封尘的回忆。

吉隆坡市政局指出，这片占地16.99公顷的土地将由一项综合发展计划入驻，包括兴建高级别墅、多层塔楼、公寓及直辖区可负担房屋计划（RUMAWIP）。

市长拿督斯里莫哈末阿敏指出，售卖土地是按照价高者得的标准进行，惟他拒绝透露更多详情。

另外，Aset Kayamas公司随后也证实了获得土地拥有权，该公司执行董事透露，他们是在两个月前成功获得该片土地，同时也有感帝沙水上乐园多年来作为地标性景点，因此决定兴建可负担房屋回馈社会。

“我们的综合发展计划价值60亿至70亿令吉，现阶段我能说的就是，这将会是整个社区内的一项特别的工程计划。”

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【贷款30年，60岁了我还要缴房贷】

马来西亚的房价日益高涨，为了减轻人民的生活负担，将房贷的摊还期延至35年，而日前更有建议促国行考虑将贷款摊还期延至40年，国行则表示若将摊还期延长至40年，此举只会提高融资成本总额，并无法显著改善借贷者每月供期的负担能力，因而此方案无法成立。

30年的贷款，究竟有多久？

以30岁开始购买第一间房子来算的话，若选择30年的贷款摊还期，也就是说一直要到60岁才能够供完房贷。你还能想象60岁缴贷款的日子吗？

针对这个提问，担任行政人员的李小姐表示自己在买房的时候确实没有考虑到30年有多长这个问题。目前30岁的她尚未买房，询及其会否会因为到了60岁还必须缴还房租而重新考虑买房计划，她则表示如果有找到自己喜欢又能够负担的房子，还是会考虑买房。

“毕竟房子是会增值的投资，也可以‘小屋换大屋’，到时卖小屋赚到的钱，就可以用作新房子投资，减少贷款数额，供起来也不会太吃力。”

正直25岁的美术工作者V先生则表示一定要买房，并表示已经跟姐姐讨论一起合买房子，并不会对60岁还必须缴房贷而感到担心。“以后我们的薪资会随着工作经验的累积而增加，当薪水高的时候，也可以提高偿还贷款额，缩短贷款摊还期。”

90后的杨先生表示买房子是一项稳定及肯定会增值的投资项目，故不会担心60岁还必须缴房贷这件事情。且，即使当时已是退休年龄，但相信届时孩子大了也可以帮忙缴房贷，并不会因为到了60岁还必须缴房贷这件事影响买房决定。

5年前买了第一间房子的陈小姐则表示，买房没办法考虑那么多，只要自己适合且有能力负担的就可以买下。“重要是你有没有买房的意愿，有买房的意愿的话，看到适合自己的且负担得起的价格就买吧！有时候买房真的是需要冲动，如果考虑太多因素，每一方面都要考虑的话，那就没办法买成了。”

你呢？如果60岁了还必须要缴房贷，你会决定买房子吗？