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📢 7月开始，马来西亚的SST扩展正式上路啦～
很多人第一反应就是：哎呀，那我家的房子是不是又要多花钱了？🤔
我帮大家整理了几个重点：
✨ 公寓管理、保安、停车这些服务 ➡️ 要加8%
✨ 商业单位如果年租超过RM500,000 ➡️ 要加8%
✨ 纯住宅的租金 ➡️ 还是豁免的（暂时安心😌）
举个例子：
我朋友的公寓管理费原本 RM300，现在要 RM324，一个月差 RM24，一年就是 RM288。
听起来不算很多，但加上保安和停车，累积下来就蛮有感觉了～😅
如果是商铺就更明显啦，年租RM600,000，要多交 RM48,000 的税，压力真的大！💸
那到底怎么办呢？
👉 自住的朋友，可以考虑低管理费或者排屋，长期负担比较轻
👉 投资的朋友，要注意合约条款，把SST算进去，免得租金回报被吃掉
所以，买房前除了看价格，也要算“长期成本”啦😉
❓你们的公寓管理费是多少？会不会也担心涨价呢？欢迎留言聊聊～
31/12/2024
Happy New Year 2025 💐🎊
Selamat Tahun Baru 2025💐🎊
2025 新年快乐💐🎊
Thanks for all the support within the year ❤️
See you all again in next year 😎
#ʜᴀᴘᴘʏɴᴇᴡʏᴇᴀʀ2025
11/09/2024
Are you looking for property recently🔍? Do you know that developers🏙️ are one of the factor that you should take in consideration 👀? A trusted developer can reduce the risk of abandoned projects🏚️, many defects when you receiving your dream house💢 and other headache issues😰
I had do some analysis and come out with a list of Top 10 Developers in Malaysia 🇲🇾
Hope it helps you ☺️ Comment and share your experience with those developers 😉
28/08/2024
你们知道槟城都有什么未来规划或发展吗⁉️今天就来跟大家介绍一个令人期待的项目——槟城海滨会议中心（Penang Waterfront Convention Center，简称PWCC）👏。这个大型发展计划预计将于2026年完工，成为槟城新一代的地标性建筑🌇。
PWCC位于槟城的核心区域，占地超过25,000平方米，是一个集会议、展览和活动于一体的综合设施😍。这个项目的设计将现代科技与环保理念完美结合✅，能够容纳超过10,000名与会者，配备了多个高端会议室、展览厅和多功能厅，甚至还包括豪华宴会厅和VIP休息区😎。PWCC将成为国际会议、展览和大型活动的理想场所💼。
政府推出PWCC的主要目的是促进槟城的经济和旅游业发展✈️，吸引更多国际会议和大型商业活动落地槟城📍，从而带动本地就业、商业及服务业的增长📈。这不仅有助于提升槟城作为全球重要商业和文化中心的地位🌐，还会带来大量投资机会💰。
随着PWCC的建成，周边房产的价值预计会大幅上升📈。无论是用作自住、投资还是短租服务（如Airbnb）🏢，这里的房地产市场将充满潜力🔥🔥。如果你对PWCC附近的房地产项目感兴趣，别犹豫，快联系我了解更多详情吧📞📞！机会不等人哦😉！
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24/08/2024
Hotel Occupancy Rate in Penang During School Holiday 🔥🔥🔥
This is why Penang Airbnb Projects is Booming 🔥🔥🤑🤑
PM me if you would like to know current hottest Airbnb style investment project in Penang🔥🔥📞
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Bukit Mertajam
14000
