Zem Property Management

[For Rent]
Pengkalan 2号 中/重型厂房 + 天车出租
📍Pengkalan 2, Lahat Industrial Area – Medium / Heavy Factory with Overhead Crane

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💰租金 Rental：RM 25,000 / 月

厂房规格：

· 📐 土地面积：123呎 × 340呎（共 41,820 平方呎）
· 🏗️ 高度：30 呎
· ⚡ 供电：300 安培
· 🏭 配备：桥式天车（Overhead Crane）

适用行业：
✅ 制造业 / 生产 / 物流 / 仓储
Suitable for Manufacturing, Production, Logistics…

优势：
🚚 策略性位置，交通便捷，周边工业配套完善
Strategic Location – Easy access & well-connected industrial area

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📞 欢迎询问 / 预约实地考察
For viewing & inquiry, please contact:
[Zem @ 0165559093
🏢for viewing.
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🔥 全新双层店铺出售 | New 2-Storey Shop for Sale 🔥
📍 Buntong, Taman Desa Rishah – 成熟旺区 | Mature Residential Area
🛣️ 大路边，车流人流旺盛 | Beside Main Road, High Visibility

💰 售价从 RM650,000 起 l Selling price start on RM650, 000*

中间单位 (Intermediate) : 22’ x 65’ | 角头单位 (Corner) : 25’ x 65’
角头单位价格请另询 | Corner lot price upon request

✨ 物业亮点 | Highlights
✅ 全新店铺，即买即用 | Brand new shop, ready to move in
✅ 12尺高天花板 | 12 ft ceiling height – spacious & airy
✅ 租赁地契至2122年 (≈96年) | Leasehold until 2122
✅ 朝西 | Facing West
✅ 年租金收入约 RM34,800 | Yearly rental income ~RM34,800
✅ 投资回报率约 5.35%* | Estimated ROI ~5.35% based on RM650k

📞 即刻联系预约看店 | Contact for viewing
Zem @ 016-555 9093
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🏢 欢迎委托 ★ 免费房屋贷款咨询
Welcome listing ★ Free housing loan consultation

🏡 FOR SALE | 出售
Bungalow Land at Gerbang Meru Indah, Ipoh
怡保 Meru Indah 独立洋房地皮

📍 Location:Gerbang Meru Indah, Ipoh
💰 Selling Price: RM1.6 million (negotiable)
售价：RM1,600,000（可议）
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✨ Property Details | 物业详情

· FREEHOLD | 永久地契
· Land size: 12,357 sqft / 1,134 sqm
土地面积：12,357 平方英尺 / 1,134 平方米
· Approx. dimension: 137 ft × 90 ft
约尺寸：137 英尺 × 90 英尺
· Price per sqft: approx. RM130
每平方英尺约 RM130
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🏆 Key Features | 卖点

· 🛡️ Gated & Guarded – 围篱保安
· ⛰️ Flat land – 地势平坦
· 🚗 Near Jelapang Highway Toll – 靠近 Jelapang 大道收费站
· 🛣️ 5 minutes to North–South Highway – 5分钟可达南北大道
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📞 Contact for viewing | 联系看地


Zem
📱 016-5559093
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🎉 Service Notice | 服务通知

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[招租]
🏡 Tambun Garden Villa 双层半独立式洋房
🔥 月租 RM2800（可洽）

✨ 房屋亮点

· 建成面积约 2000 平方尺，空间宽敞
· 3 房 + 1 小房｜3 浴室
· 全新家电：冰箱、电视、洗衣机 + 全新沙发
· 全屋家具齐全，拎包入住
· 自动门 + 围篱 + 保安岗亭，居住安心

🌿 园区环境清幽，适合家庭或专业人士
📞 欢迎约看0165559093 Zem，先到先得

For rent
2 sty Semi D house at Tambun Garden Villa.
*Monthly rental RM2800 nego*

- Build up size approx 2000 sqft
- Gate & Guarded
- 3 bedrooms , 3 bathrooms, 1 small room
- Fully furnished
- Brand new Fridge, TV, Washing machine and sofa have provide.
- Auto Gate

Please call Zem 016-555 9093 for more detail or site view.