Johor Property Sales n Rent

🔥【Kajang Industrial Park】 The Largest Industrial Zone in Town – 10 Explosive Value Points!🔥

🚀 10 Key Advantages – Especially the 10th, the First of Its Kind in Town!

1️⃣ 3.5-Storey Semi-Detached Factory – Easily expandable to 4.5 storeys!
2️⃣ Practical Factory layout
- Land size: 10,000 – 20,000 sqft
- Built-up: 11,000 – 16,000 sqft
3️⃣ 22ft Wide Industrial Gate – Effortless access for container trucks! 🚛
4️⃣ Double the Storage Space, Save on Expansion Costs
- Ground Floor: 26ft ceiling height, 2-ton/m² loading capacity
- 1st Floor 16ft ceiling height with 1-ton/m² loading capacity
- 2nd Floor 16ft ceiling height with 1-ton/m² loading capacity
- 10ft x 10ft Industrial Cargo Lift
5️⃣ Spacious Layout – 40ft front, 25ft side & rear, plus 11 dedicated parking bays
6️⃣ 3-Phase 200A Power Supply – Handles heavy machinery with ease! ⚡
7️⃣ Gated & Guarded with 24/7 Security – Enhancing safety, corporate image & attracting premium tenants!
8️⃣ Wide Roads & Premium Industrial Design – Boosts logistics efficiency & ensures smooth operations
- 100ft wide security-controlled entrance
- 66ft wide internal roads
9️⃣ Eco-Friendly Factory – Solar panels, rainwater harvesting, & energy-efficient design 🌱💡
🔟 CLQ (Centralized Labor Quarters) – 600-bed onsite worker accommodation to solve staff housing needs!

📍 Strategic Location – Kajang Industrial Park
🚗 500m to SILK Highway – Smooth logistics connectivity
🚗 8 mins to PLUS North-South Expressway
🚗 12 mins to SKVE Highway (Direct to Port Klang)
🚗 35 mins to Kuala Lumpur International Airport (KLIA) ✈️

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*【加影工业园】*
*🔥最大工业区*🔥*
十大暴涨价值，尤其第🔟个，全城第一个！

1️⃣ 3.5层半独立式工厂 – 可轻松扩展成4.5层！
2️⃣ 实用工厂面积
- 厂地10k ~ 20k sf
- 厂身 11k ~ 16k sf
3️⃣ 22尺宽大门 – 货柜车轻松进出！🚛
4️⃣ 给你双倍仓储，省下扩建费
- 底楼高26尺 + 承重量2吨/m2
- 一楼高16尺 + 承重量 1吨/m2
- 二楼高16尺 + 承重量 1吨/m2
- 10尺 x 10尺工业升降机
5️⃣ 前面40尺，旁边后边25尺，自带11个车位
6️⃣ 3phase 200A – 重型机器？没问题！⚡
7️⃣ Gated & Gated 工业城
- 24 小时保安
- 更安全更实用
- 打造更高企业形象
- 吸引优质租户！
8️⃣ 宽大道路设计，高企业形象，物流更高效，全天候监控，确保进出安全
- 工业区100尺宽保安式出入
- 66尺宽工业区内道路
9️⃣ 绿色环保工厂 – 太阳能、雨水回收系统、节能设计 💡🌱
🔟 CLQ（中央员工宿舍） – 工业区内提供 600 个床位，解决员工住宿问题！

📍 加影工业区 – 绝佳战略位置
🚗 500 米 直达 SILK 高速，物流畅通无阻！
🚗 8 分钟 连接 PLUS 南北大道
🚗 12 分钟 到 SKVE 高速（直通巴生港口）
🚗 35 分钟 到吉隆坡国际机场（KLIA）✈️

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