Ajib

Ajib kongsi sikit info kat Ampa. Mengapa maklumat ni Penting untuk pengiraan Kelayakan Pembiayaan Lppsa

A. Slip gaji- jumlah Kelayakan Pembiayaan
Slip gaji penting dalam mengira Kelayakan Pembiayaan Lppsa. Semua maklumat untuk pengurusan ada dalam ni. Maklumat pendapatan . Maklumat elaun TETAP. Maklumat Potongan wajib. Maklumat Potongan lain. Maklumat Potongan tak diambilkira.

B. Skim perkhidmatan- jumlah Tempoh Pembiayaan
Skim ni pun Penting untuk tentukan Tempoh Pembiayaan maksimum Ampa boleh buat. Jika skim pencen, Ampa boleh buat Pembiayaan maksimum 30/35 tahun atau sehingga Umur 90 tahun, mana-mana sampai dulu.
Jika skim kwsp, Ampa boleh buat Pembiayaan maksimum 30/35 tahun atau sehingga Umur bersara wajib, mana-mana sampai dulu.

C. Umur- jumlah MRTT & Ansuran bayaran balik
Umur Ampa Penting dalam pengiraan MRTT. Makin berusia, makin mahal jumlah Pembayaran Ampa tau. Jika muda, murah sikit la.
Begitu juga jika bayaran balik bulanan. Jika Tempoh Pembiayaan pendek, bayaran balik bulanan akan jadi tinggi. Jika Tempoh Pembiayaan panjang, bayaran balik bulanan akan jadi rendah.

Semoga dipermudahkan.

𝐌𝐈𝐋𝐈𝐊𝐈 𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐈𝐃𝐀𝐌𝐀𝐍 𝐀𝐍𝐃𝐀..
𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐊 𝐏𝐄𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇𝐀𝐍 𝐁𝐀𝐑𝐔 𝐒𝐄𝐌𝐈 𝐃 & 𝐁𝐀𝐍𝐆𝐋𝐎 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐃𝐈 𝐊𝐀𝐍𝐆𝐀𝐑 𝐏𝐄𝐑𝐋𝐈𝐒.
📍Taman Empiang Ceria, Kangar
💰Harga Bermula RM407,400
🔥FREE Booking
Informasi :
========
•Semi D & Banglo Setingkat
•Status Freehold & Rezab Melayu
•Dijangka siap 2025
•Bilik Tidur 3 | Bilik Air 2
•Luas Binaan 25’x40 (Semi D) | 25’x45’ (Banglo)
•Luas Tanah 225m2 - 441m2 (Semi D) | 382m2 (Banglo)𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊
https://www.wasap.my/601164331968/TamanEmpiangCeria
https://www.wasap.my/601164331968/TamanEmpiangCeria
Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial

𝐓𝐚𝐦𝐚𝐧 𝐑𝐚𝐬𝐚 𝐒𝐚𝐲𝐚𝐧𝐠 𝐈𝐧𝐝𝐚𝐡.
𝟑 𝐮𝐧𝐢𝐭 𝐭𝐞𝐫𝐚𝐤𝐡𝐢𝐫!
Lokasi di Bedong, Kedah
Boleh terus duduk
Freehold
Non Bumi
4 bilik tidur, 3 bilik air
Semua bilik attached bilik air
Free Booking
Free Legal Fees
Free Stamp Duty
Harga Dari RM371,927

𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊
https://www.wasap.my/601164331968/𝐓𝐚𝐦𝐚𝐧𝐑𝐚𝐬𝐚𝐒𝐚𝐲𝐚𝐧𝐠𝐈𝐧𝐝𝐚𝐡
https://www.wasap.my/601164331968/𝐓𝐚𝐦𝐚𝐧𝐑𝐚𝐬𝐚𝐒𝐚𝐲𝐚𝐧𝐠𝐈𝐧𝐝𝐚𝐡
Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial

𝐓𝐞𝐫𝐞𝐬 𝟏 𝐓𝐢𝐧𝐠𝐤𝐚𝐭 𝐮𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐝𝐢𝐣𝐮𝐚𝐥 𝐛𝐞𝐥𝐚𝐤𝐚𝐧𝐠 𝐊𝐨𝐞𝐲 𝐓𝐞𝐨𝐰 𝐈𝐦𝐚𝐧 𝐀𝐥𝐨𝐫 𝐒𝐞𝐭𝐚𝐫.
📍Taman Pandan [Exclusive Listing]
💰RM275k
•Teres 1 Tingkat
•2 Bilik Tidur
•2 Bilik Air
•1 Stor
•Rezab Melayu
•Freehold
🎁Kitchen Cabinet
🎁Plaster Ceiling
🎁Siap Gril
🎁Kejiranan Melayu

𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊
https://www.wasap.my/601164331968/tmnsPandan
https://www.wasap.my/601164331968/tmnPandan
Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial

TAMAN SERI ARAU, ARAU PERLIS
💰Harga Jualan : RM350,000
🏡Spesifikasi :
>Semi D setingkat
>Bumi lot
>Freehold
>4 bilik tidur
>2 bilik air
>Keluasan lot 2281sf
>Fully grill
>Kabinet dapur
🏡Kemudahan :
> Uitm Arau
> Klinik Kesihatan Arau
> Kolej Matrikulasi
> Cmart Arau
> Pekan Arau
> Sekolah Rendah & Menengah

𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊
https://www.wasap.my/601164331968/tmnsriarau
https://www.wasap.my/601164331968/tmnsriarau
Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial

RUMAH UNTUK DIJUAL, KANGAR
==========================
📍Taman Padang Behor, Kangar
💰RM370k
🏠SPESIFIKASI :
• Semi D setingkat
• Rezab Melayu
• Freehold
• 3 Bilik Tidur
• 2 Bilik Air
• Keluasan tanah 3,433 sqft
𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊

https://www.wasap.my/601164331968/pdgbehor370k
https://www.wasap.my/601164331968/pdgbehor370k

Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial/pdgbehor370k/pdgbehor370k

=============================
TAMAN JATI 3 CHANGLOON - RM 258K*
=============================
RUMAH UNTUK DIJUAL
TAMAN JATI 3,CHANGLOON
BOOK NOW!!!
=======
Jenis C
=======
» Teres 1 Tingkat
» Freehold
» Rezab Melayu
» Saiz Tanah 25' x 60' - 1500 Kps
» Saiz Binaan : 25'x 40'
» Keluasan : 954 Kps
» Bilik Tidur : 3
» Bilik Air : 2
» Bilangan Parking : 2
» Standart unit
» Harga Bermula Rm 258k

𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊
https://www.wasap.my/601164331968/tmnjati3
https://www.wasap.my/601164331968/tmnjati3
Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial
Jom follow telegram group utk tips hartanah/hartanah utk dijual:
https://t.me/+QucqDB7f3UIxZjA1268k

TAMAN SERI PAGI, ALOR SETAR - RM 362K*
SEBUAH RUMAH BAHARU YANG SANGAT MODEN & TERLETAK DI LOKASI YANG STRATEGIK DI ALOR SETAR
Informasi
========
➡️ Nama Projek : Taman Seri Pagi
➡️ Lokasi : ALor Setar
➡️ Keluasan Tanah - 2720 Kps
➡️ Keluasan Binaan - 24' x 45'
➡️ 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
➡️ Hak Milik Kekal [ Freehold ]
➡️ Rizab Melayu
➡️ Projek Dijangka Siap Jan 2025
Ciri - Ciri Menarik
=============
🚩 Dipasarkan : Viks Properties Sdn Bhd
🚩 Rumah Dalam pembinaan
🚩 Parking kereta berbumbung yang luas (3 Biji Kereta)
🚩 Kemasan Lantai - Jubin Seramik Penuh
Apa istimewanya kediaman ini?
=============
✅ Matured township - Terdapat pelbagai kemudahan.
✅ Rumah berkonsepkan kediaman kontemporari yang selesa dan kemasan lantai adalah jubin seramik penuh.
✅ Persekitaran yang tenang dan selamat. InsyaaAllah.
✅ Kejiranan yang berkualiti - Kebanyakan pembeli adalah working class.
Kemudahan / Berdekatan
======================
📌 7 minutes to Alor Setar Mall
📌 5 minutes to RHB Bank Kuala Kedah
📌 10 minutes to Alor Setar Town
📌 10 minutes to Kuala Kedah Jetty
Harga Jualan
===========
💰 RM 362,700 (Harga Bermula selepas rebat)
Pakej Jualan
===========
🔴 Booking Fee - Rm 1000
🔴 Rebat 10%
🔴 Percuma Yuran Guaman & Duti Setem

𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊
https://www.wasap.my/601164331968/TamanSeriPagi
https://www.wasap.my/601164331968/TamanSeriPagi
Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial
Jom follow telegram group utk tips hartanah/hartanah utk dijual:
https://t.me/+QucqDB7f3UIxZjA1268k

======================================
TAMAN JALAI JAYA FASA 2, KEPALA BATAS- RM 334k*
======================================
PERUMAHAN BAHARU TERES 1 TINGKAT DI TAMAN JALAI JAYA 2, KEPALA BATAS
BERDEKATAN DENGAN BANDARAYA ALOR SETAR
Informasi
========
➡️ Lokasi : Kepala Batas, Alor Setar
➡️ Jenis Rumah : Teres 1 Tingkat
➡️ Keluasan Tanah : 2210 Kps - 4806 Kps
➡️ Keluasan Binaan : 20' x 47'- 940 Kps
➡️ Bilik Tidur : 4
➡️ Bilik Air : 2
➡️ Hak milik kekal | Rezab Melayu
➡️ Binaan bata merah.
➡️ Parking 2 Buah Kenderaan (Luas 16')
➡️ Tanah depan 25'-26'
➡️ Tanah belakang 38'-39'
➡️ Lokasi kediaman berdekatan Hutan Kampung, Alor Setar dan Jitra.
Ciri - Ciri Menarik
=============
🚩 Dipasarkan : Viks Properties Sdn Bhd
🚩 Anjung kereta yang luas
🚩 Rekabentuk Modern
🚩 Lokasi yang strategik
🚩 Harga bermula Rm 334,800
Pakej Jualan
===========
✅ Pinjaman bank untuk sektor SWASTA & AWAM
✅ Kos Guaman & Duti Setem Ditanggung Pemaju
Kemudahan Berdekatan
==================
📍 Masjid Jame' Al-Shahab
📍 1 Km ke Masjid Jamek Hutan Kampung
📍 1 Km ke Pasar Hutan Kampung
📍 3.3 Km ke Hospital Sultanah Bahiyah
📍 3.2 km ke Kolej Tentera Udara Kepala Batas
📍 5.1 km ke Susur Masuk Lebuhraya Utara Selatan (Kepala Batas)
📍 8.1 km ke Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim
📍 8.5 km ke Pekan Alor Setar
📍 11 km ke Pekan Jitra

𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊
https://www.wasap.my/601164331968/jalaijayaf2
https://www.wasap.my/601164331968/jalaijayaf2

Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial
Jom follow telegram group utk tips hartanah/hartanah utk dijual:
https://t.me/+QucqDB7f3UIxZjA1268k

===========================
TAMAN KUBANG ROTAN FASA 2B, ALOR SETAR- RM 298K*
===========================
TERES SETINGKAT DI KUBANG ROTAN, ALOR SETAR
✓ BOOKING PERCUMA
✓ KOS GUAMAN PERCUMA
✓ REZAB MELAYU
Spesifikasi :
TERES SETINGKAT
> Saiz : 20'x42'
> Keluasan : 1400 Kps
> Rezab melayu
> Freehold
> 3 bilik tidur
> 2 bilik air
> Harga dari RM 298k
Kemudahan :
-bersebelahan Taman Kubang Rotan 2a
-0.8 km Kilang beras Kubang Rotan
-0.8 km SMK Kubang Rotan
-1.8 km Masjid Nurul Ehsan
-1.9 km Pasar Nelayan Kubang Rotan
-2.0 km SK Dato' Shaari
Jenis Loan Yang Diterima :
BANK LOAN / CASH / LPPSA
𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊
https://www.wasap.my/601164331968/kubangrotanf2
https://www.wasap.my/601164331968/kubangrotanf2
Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial
Jom follow telegram group utk tips hartanah/hartanah utk dijual:
https://t.me/+QucqDB7f3UIxZjA1268k

𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝟐 𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐃𝐈𝐉𝐔𝐀𝐋 𝐃𝐈 𝐊𝐔𝐀𝐋𝐀 𝐊𝐄𝐃𝐀𝐇, 𝐊𝐄𝐃𝐀𝐇.
📍Taman Sri Abadi, Kuala Kedah
💰RM230,000
✅Exclusive Listing
Spesifikasi :
=========
•Teres 2 Tingkat
•Rezab Melayu
•Freehold
•Bilik Tidur 4
•Bilik Air 3
•Open Facing & Fully Grill
Kemudahan :
==========
•Berhampiran Pekan Kuala Kedah
•Berhampiran Sekolah Menengah & Rendah
•Berhampiran Farmasi Rania & Poliklinik Ehsan
•Berhampiran Masjid As Salam
•Berhampiran Stesen Minyak Shell
•Anggaran 7km ke Alor Setar

𝐅𝐀𝐒𝐓 𝐀𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 ❗❗
🎊Semak kelayakan pembiayaan pinjaman perumahan (BANK/LPPSA) adalah percuma🎊
https://www.wasap.my/601164331968/tmnsriabadi230k
https://www.wasap.my/601164331968/tmnsriabadi230k
Ajib
011-6433 1968
Perunding Hartanah Berdaftar
Real Estate Negotiator
VIKS PROPERTIES SDN BHD E (1) 1890
Buy | Sell | Rent - Residential | Project sale | Land | Commercial
Jom follow telegram group utk tips hartanah/hartanah utk dijual:
https://t.me/+QucqDB7f3UIxZjA1268k