Molek

𝐁𝐮𝐥𝐢𝐭-𝐔𝐩 𝐀𝐫𝐞𝐚 𝐕𝐬. 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐀𝐫𝐞𝐚: 𝐀𝐩𝐚𝐤𝐚𝐡 𝐏𝐞𝐫𝐛𝐞𝐳𝐚𝐚𝐧𝐧𝐲𝐚?

Tahukah anda, ada 2 maklumat saiz yang perlu kita ambil tahu jika hendak membeli rumah jenis landed seperti teres, semi-D, banglo atau lain-lain?

Iaitu: 𝐿𝑎𝑛𝑑 𝐴𝑟𝑒𝑎 dan juga 𝐵𝑢𝑙𝑖𝑡-𝑈𝑝 𝐴𝑟𝑒𝑎.

1️⃣ LAND AREA
Secara ringkasnya, land area atau luas tanah adalah luas kawasan lot tanah rumah tersebut. Kebiasaannya diterangkan dalam bentuk "(xx kaki lebar) x (xx kaki panjang)". Contohnya, 20 kaki lebar x 70 kaki panjang. Jadi, jumlah luas tanahnya adalah 1,400 kaki persegi. (20 x 70 = 1,400 sqft)

20 kaki lebar ini juga selalunya ditulis dalam bentuk ini: 20′
70 kaki panjang p**a dalam bentuk ini: 70′
Jadi, dalam iklan-iklan rumah untuk dijual biasanya akan tertulis 𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐀𝐫𝐞𝐚: 𝟐𝟎′ 𝐱 𝟕𝟎′.

2️⃣ BULIT-UP AREA
Secara ringkasnya, ia adalah jumlah kawasan dalaman rumah yang boleh digunakan, seperti kawasan ruang tamu, ruang makan, bilik-bilik tidur, bilik air, dapur dan sebagainya.

Untuk rumah yang mempunyai lebih daripada satu tingkat, Built-up Area ini dikira daripada jumlah keluasan untuk semua tingkat. Contohnya, untuk rumah dua tingkat, kita perlu jumlahkan keseluruhan ruang yang ada di dalam rumah untuk tingkat bawah dan tingkat atas. Kalau ada lima tingkat, kita perlu jumlahkan kesemua lima-lima tingkat tersebut.

Contohnya, untuk sebuah rumah dua tingkat, ruang keseluruhan dalaman rumah di dalam tingkat bawah adalah 800 kaki persegi. Untuk tingkat dua juga jumlah keseluruhan dalamannya 800 kaki persegi. Jadi, bila dijumlahkan, Built-up Area bagi rumah tersebut adalah 1,600 kaki persegi.

Mengikut contoh awal tadi, Land Area nya adalah 1,400 kaki persegi & Built-Up Area nya adalah 1,600 kaki persegi. Kebiasaannya ditulis seperti berikut:

𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐀𝐫𝐞𝐚: 𝟏𝟒𝟎𝟎 𝐬𝐪𝐟𝐭.
𝐁𝐮𝐢𝐥𝐭-𝐮𝐩 𝐀𝐫𝐞𝐚: 𝟏𝟔𝟎𝟎 𝐬𝐪𝐟𝐭.

Jadi, anda jangan rasa pelik sekiranya ada iklan-iklan rumah yang tertulis Built-Up Area nya lebih luas daripada Land Area nya. Boleh jadi rumahnya ada dua, tiga atau empat tingkat.

Untuk rumah teres satu tingkat sahaja, Built-Up Area nya memang akan lebih kecil daripada Land Area nya. Ini disebabkan oleh saiz ruang dalaman rumah adalah lebih kecil daripada saiz keseluruhan lot tanah.

Sυмвer: мyproperтypιтѕтop(doт)coм

Dapat sesuatu?
𝐒𝐞𝐤𝐢𝐫𝐚𝐧𝐲𝐚 𝐚𝐧𝐝𝐚 𝐫𝐚𝐬𝐚 𝐩𝐨𝐬𝐭 𝐢𝐧𝐢 𝐛𝐞𝐫𝐦𝐚𝐧𝐟𝐚𝐚𝐭, 𝐣𝐚𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐥𝐮𝐩𝐚 𝐭𝐞𝐤𝐚𝐧 𝐛𝐮𝐭𝐚𝐧𝐠 𝐬𝐡𝐚𝐫𝐞 𝐲𝐚!