Elite Estate Deals

🏠‼️ 月供大约 RM2800+ 就能拥有 Stephen Yong 2.5层排屋🔥
✨ 5房4浴｜厨房全扩建｜空间感非常舒服‼️

📍 Stephen Avenue @ Taman Kwong Thiong
📍 Jalan Stephen Yong, Kuching

💰 Selling Price：RM720K（可谈）

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🏡 2.5 Storey Intermediate House

🛏 5 房
🛁 4 浴
📐 土地：4.84 Points
🍳 Kitchen Fully Extended
🧭 西北向
📜 Leasehold 至 2078 年

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💥 为什么很多家庭会特别喜欢这种类型：

✔ 月供大约 RM2800+
✔ 2.5层设计，空间感完全不同
✔ 5房4浴，很适合大家庭
✔ 厨房全扩建，实用性更高
✔ Stephen Yong 一带生活机能成熟

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❤️ 很多人换房，
真正想升级的不是“豪华”，
而是：

🏡 更多空间
👨‍👩‍👧 一家人住不会太挤
🍳 厨房更大更实用

这间刚好很符合这种需求。

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📍 Jalan Stephen Yong 一带一直都有稳定需求，
因为去市区、机场、商场都方便。

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📌 Terms：
🔹 SNP & MOT：双方平分
🔹 Stamping Fee & Legal Fee：双方平分
🔹 MOC & Valuation Fee：由买家承担

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📞 WhatsApp Kevin：016-506-1003 看房
IQI REALTY, REN 63587

#双层排屋 #古晋房产 #家庭住宅

🏭‼️ RH Park 轻工业仓库出租🔥
✨ Batu 9.5 工业区｜RM4000/月‼️

📍 RH Park, Batu 9.5, Kuching

💰 Rental：RM4,000/month

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🏭 Light Industrial Warehouse

📐 Size：40ft x 60ft
📦 空间实用，适合多种工业用途

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💥 为什么很多老板会特别看这种仓库：

✔ 工业区地点成熟
✔ 罗里进出方便
✔ 租金相对舒服
✔ 适合 storage / logistics / small operations

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💼 非常适合：

📦 Storage
🚛 Logistics
⚙️ Small Industrial Use
🛠 Workshop
📈 生意扩展用途

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❤️ 很多时候，
Warehouse 最重要不是“豪华”，
而是：

📍 地点
📦 空间
🚛 出入方便
💰 成本控制

这间刚好很平衡。

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📅 Available by：1st August 2026

📌 Deposit Terms：
🔷 3 Months Rental Deposit
🔷 1 Month Utility Deposit
🔷 1 Month Advance Rental

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📞 WhatsApp Kevin：016-506-1003
IQI REALTY, REN 63587

#工业仓库

🏠‼️ 月供大约 RM1900+ 就能拥有自己的双层排屋🔥
✨ RM500K 左右｜很适合年轻家庭第一间升级屋‼️

📍 Taman Malihah Jaya, Kuching

💰 Selling Price：RM500K（可谈）

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🏡 Double Storey Intermediate Terrace House

🛏 4 房
🛁 3 浴
📐 土地：4.5 Points
🚗 可停 2 辆车
🛋 Partial Furnished

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💥 为什么很多人会特别看 Malihah 一带？

因为现在 Kuching 市区很多双层排屋，
价格已经慢慢去到 RM600K～RM800K+。

但 Malihah 这里：

✔ 价格相对比较容易入手
✔ 去市区还是方便
✔ 生活配套越来越成熟
✔ 很适合年轻家庭长期住

✨ 所以整体“性价比”其实很不错。

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❤️ 很多人现在换房，
真正想升级的不是“豪华”，
而是：

🏡 空间更大一点
🚗 停车方便一点
👨‍👩‍👧 一家人住舒服一点

这间刚好就是这种类型。

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📌 Terms：
🔹 MOT / SPA：双方平分
🔹 MOC / Valuation Fee：由买家承担

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📞 WhatsApp Kevin：016-506-1003 看房
IQI REALTY, REN 63587

🏡‼️ 现在很多人开始不太想买传统 Condo 了…

因为真正住进去后，
才发现：

❌ 停车不方便
❌ 回家像住 apartment
❌ 空间感不够 relax
❌ 小孩活动空间有限

所以现在越来越多人，
开始看这种：

✨ Condo Lifestyle + Landed Feel 的新概念住宅。

📍 Batu Kawa Field Force

这里最特别的地方：

🚗 每个单位都有 Doorstep Carpark
🏡 回家感觉更像 landed house
🔐 Gated & Guarded 更安心
🏊 还有 Swimming Pool、Gym、Family Facilities
🌿 整体环境更注重 family living concept

❤️ 很多人现在买房，
其实已经不是单纯看“房子”了。

而是开始看：

✔ 回家舒不舒服
✔ 家人住得开不开心
✔ 每天生活会不会轻松很多

而这种 concept，
刚好会让很多年轻家庭特别有感觉。

✨ 低密度现代 Villa Concept
✨ 更有生活感的居住环境
✨ Batu Kawa 成熟发展区域

📩 PM 了解 floor plan & 更多资

📞 Call Kevin: 016-506-1003
IQI REALTY, REN 63587
📲📲 www.wasap.my/60165061003/fieldforceproject

FOR RENT: Royal Richmond Condominium

📍 Stampin Tengah, Green Heights, Kuching

💰 Rental: RM1,800/month (Nett)

🛏 2 Bedrooms
🛁 2 Bathrooms
🚗 2 Car Parks
🏢 High Floor Corner Unit
🛋 Fully Furnished Unit

✨ Spacious corner unit with better privacy
✨ High floor with comfortable living environment
✨ Gymnasium facilities
✨ Swimming pool & BBQ area available
✨ Suitable for own stay or working professionals

📌 Deposit Terms:
🔷 2 Months Rental Deposit
🔷 1 Month Utility Deposit
🔷 1 Month Advance Rental
🔷 Minimum 1-Year Contract

📞 Call Kevin: 016-506-1003
IQI REALTY, REN 63587
📲📲 www.wasap.my/60165061003/royalrichmondrm1800

🏠 FOR RENT: Double Storey Terrace (Intermediate) @ Tabuan Tranquility

📍 Tabuan Tranquility, Kuching

💰 Rental: RM2,000/month

🛏 4 Bedrooms
🛁 3 Bathrooms
🛋 Partially Furnished Unit

✨ Newly painted unit
✨ Comfortable family layout
✨ Located in strategic Tabuan area
✨ Suitable for family living

📌 Deposit Terms:
🔷 2 Months Rental Deposit
🔷 1 Month Utility Deposit
🔷 1 Month Advance Rental
🔷 Minimum 1-Year Contract

📞 Call Kevin: 016-506-1003
IQI REALTY, REN 63587

🏡‼️ Stampin Semi-D 美屋出售🔥
✨ Prime Area + 保养很好｜很多家庭会特别喜欢‼️

📍 Lorong Stampin, Kuching

💰 Selling Price：RM1.15 Million

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🏠 Double Storey Semi-Detached House

🛏 5 房
🛁 4 浴
📐 土地：7.41 Points
🧭 南向
📜 Leasehold 至 2059 年

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💎 这间最吸引人的地方：

✔ Prime Area 黄金住宅区
✔ Semi-D 格局，住感完全不同
✔ 5房设计，很适合大家庭
✔ 屋况保持很好，可直接入住
✔ Stampin 地点成熟方便

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❤️ 很多人升级买 Semi-D，
真正想要的其实是：

🏡 更大的生活空间
🚗 更舒服的居住感
👨‍👩‍👧 一家人住不会太挤

这间刚好很符合这种需求。

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📍 Stampin 一带一直都是很多人会优先考虑的区域，
因为去市区、机场、商场都方便。

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⚡ Prime Area Semi-D 本来市场供应就不多
尤其是这种“保养很好”的单位

📞 WhatsApp Kevin：016-506-1003 看房
IQI REALTY, REN 63587

#古晋房产

🏭‼️ 古晋 Pending 工业区大型工业资产出售🔥
💼 办公楼 + 工厂 + 仓库｜适合大型企业 / 木材工业 / 长期投资‼️

📍 Pending Industrial Estate, Kuching, Sarawak
📍 朋领工业区｜古晋砂劳越

💰 Selling Price：RM22.5 Million

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📌 Property Details：

📜 Tenure：Leasehold Title（60年产权地契）

🏭 Permitted Use：
Sawmill & Semi-Wood Processing Facility
锯木厂及半木材加工厂

📐 Total Land Area：
2.691 Acres（约 10,892 SQ M）

🏢 Gross Floor Area：
约 3,705 SQ M
（约 39,880 SQ FT）

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💥 为什么这种大型工业资产非常少见：

✔ Office + Factory + Warehouse 一体化
✔ 工业用途明确，可直接规划 operation
✔ 土地面积大，适合长期 business expansion
✔ Pending Industrial Area 属于古晋成熟工业区之一
✔ 大型工业资产长期供应有限

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❤️ 很多企业找 industrial asset，
真正看重的是：

📍 地点
🏭 工业用途
📦 空间规模
📈 长期发展潜力

这种类型，通常都是企业级买家会特别关注。

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📞 WhatsApp Kevin：016-506-1003
IQI REALTY, REN 63587

#古晋工业地产

🏢‼️ 月供大约 RM1900+ 就能拥有 Skyvilla Condo Corner Unit🔥
🌿 Balcony Facing Greenery｜很多人会特别喜欢这种感觉‼️

📍 Skyvilla Condominium, MJC Batu Kawa
📍 Block C｜Level 3A

💰 Selling Price：RM510K
🏦 Bank Value Matched

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🏠 Corner Unit Condominium

📐 Built-up：1108 sqft
🛋 Fully Furnished
🌿 Balcony Facing Green View
✨ 屋况保持很好

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💥 这个单位很多人会特别注意：

✔ 月供大约 RM1900+
✔ Corner Unit 空间感更舒服
✔ Balcony 对绿景，住感比较 relax
✔ 已经 Fully Furnished
✔ 买了可以省下很多装修和家具费用
✔ Bank Value Matched，贷款更容易规划

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❤️ 很多人现在买 Condo，
其实想要的不是“豪华”，
而是：

🏡 回到家舒服
🌿 有一点放松感
💰 月供不要太压力
✨ 买了不用再花大钱装修

这间刚好就是这种类型。

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📍 MJC Batu Kawa 现在发展越来越成熟，
生活配套、商店、餐饮也越来越方便。

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📞 WhatsApp Kevin：016-506-1003 看房
IQI REALTY, REN 63587

#古晋房产

🏢‼️ 月供大约 RM2400+ 就能拥有 The Podium Apartment🔥
✨ 对面就是 AEON Mall｜很多年轻家庭会特别喜欢‼️

📍 The Podium @ Jalan Keretapi, Kuching

💰 Selling Price：RM620K（可谈）

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🏠 Fully Furnished Apartment

🛏 3 房
🛁 2 浴
📐 Built-up：929 sqft
🛋 Fully Furnished
🌆 Facing AEON Mall View

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💥 这个单位很多人会特别注意：

✔ 月供大约 RM2400+
✔ 对面就是 AEON Mall
✔ 楼下就有很多成熟吃饭的地方
✔ 24小时 Mart，晚上买东西也方便
✔ 去市区、机场都方便
✔ Fully Furnished，买了更轻松

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❤️ 很多人现在开始买房，
其实想要的很简单：

🏡 有属于自己的家
📍 下楼生活方便
💰 月供不要太压力

而 The Podium 刚好很符合这种需求。

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✨ Apartment 最重要的其实是 location。
因为成熟地点的单位，
通常自住舒服，出租也比较容易。

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📞 WhatsApp Kevin：016-506-1003 看房
IQI REALTY, REN 63587

#古晋房产 #年轻人的第一间家