Freelance QS Muar

📘 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐨𝐡 𝐂𝐚𝐫𝐚 𝐊𝐢𝐫𝐚 𝐊𝐨𝐬 𝐑𝐨𝐨𝐟𝐢𝐧𝐠 – 𝐀𝐭𝐚𝐩 𝐆𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠 𝐯𝐬 𝐌𝐞𝐭𝐚𝐥 𝐃𝐞𝐜𝐤

Ramai pemilik rumah & kontraktor keliru bila nak buat anggaran kos bumbung.
Di bawah ialah contoh asas cara kira kos roofing untuk keluasan 1,000 sqf.

𝑁𝑜𝑡𝑎: 𝐼𝑛𝑖 ℎ𝑎𝑛𝑦𝑎𝑙𝑎ℎ 𝑐𝑜𝑛𝑡𝑜ℎ 𝑝𝑒𝑛𝑔𝑖𝑟𝑎𝑎𝑛 𝑎𝑠𝑎𝑠 𝑢𝑛𝑡𝑢𝑘 𝑡𝑢𝑗𝑢𝑎𝑛 𝑝𝑒𝑚𝑎ℎ𝑎𝑚𝑎𝑛. 𝐻𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑠𝑒𝑏𝑒𝑛𝑎𝑟 𝑏𝑒𝑟𝑔𝑎𝑛𝑡𝑢𝑛𝑔 𝑘𝑒𝑝𝑎𝑑𝑎 𝑚𝑎𝑡𝑒𝑟𝑖𝑎𝑙, 𝑙𝑜𝑘𝑎𝑠𝑖, 𝑎𝑘𝑠𝑒𝑠 & 𝑠𝑝𝑒𝑠𝑖𝑓𝑖𝑘𝑎𝑠𝑖

🧱 1. Atap Genting (Concrete Roof Tile)

Anggaran Kiraan Bahan:
• Keluasan bumbung: 1,000 sqf
• Keperluan tile: 10 pcs / m² (≈ 0.93 pcs / sqf)
• Bilangan genting diperlukan:
1,000 sqf × 0.93 = 930 pcs

Jika harga bahan: RM3.50/pc
➜ 930 pcs × RM3.50 = RM3,255

Upah Pasang (anggaran RM6.50 – RM8.00 / sqf):
1,000 sqf × RM7.00 = RM7,000

Jumlah Kos Atap Genting:
RM3,255 (bahan) + RM7,000 (upah)
✅ ± RM10,255

🧰 2. Metal Deck Roofing

Kiraan Bahan:
Keluasan bumbung: 1,000 sqf
Metal deck biasanya dijual per kaki panjang atau per m².
Anggaran harga: RM9.00 – RM12.00 / sqf (material + accessories)

Jika ambil purata RM10.50 / sqf:
1,000 sqf × RM10.50 = RM10,500

Upah Pasang (RM3.50 – RM5.50 / sqf):
1,000 sqf × RM4.50 = RM4,500

Jumlah Kos Metal Deck:
RM10,500 (bahan) + RM4,500 (upah)
✅ ± RM15,000

Sebagai Freelance Quantity Surveyor (QS), saya boleh bantu:

✔ Kira roof costing ikut spesifikasi sebenar projek
✔ Sediakan Comparison Report (Genting vs Metal Deck vs Shingle)
✔ Semak harga pasaran bahan & upah terkini
✔ Sediakan quotation, BQ & VO untuk kerja roofing

Klik sini untuk pertanyaan / quotation:
📲 www.wasap.my/60137602546/freelanceQS

api.whatsapp.com

𝐊𝐞𝐧𝐚𝐩𝐚 𝐑𝐨𝐨𝐟 𝐖𝐚𝐭𝐞𝐫𝐩𝐫𝐨𝐨𝐟𝐢𝐧𝐠 𝐈𝐭𝐮 𝐏𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐠?

Kegagalan sistem kalis air pada bumbung boleh menyebabkan kerosakan struktur dalaman, kulapuk, dan kos pembaikan tinggi. Sebab itu, waterproofing adalah komponen kritikal dalam skop roofing.

Kelebihan Waterproofing Bumbung:
✔ Mengelakkan kebocoran dan kerosakan siling
✔ Mengurangkan risiko pertumbuhan kulat & fungus
✔ Memanjangkan jangka hayat bumbung
✔ Menjimatkan kos penyelenggaraan jangka panjang

Jenis Waterproofing Biasa Diguna di Malaysia:

1. Torch-On Membrane
2. Liquid Applied Membrane
3. PU Sealant & PU Injection (untuk pembaikan)

Nasihat QS:

Pilih sistem waterproofing berdasarkan jenis bumbung, pendedahan cuaca, serta jangka hayat yang diinginkan. Murah tidak semestinya berbaloi jika kos pembaikan berulang tinggi.

Perlu semakan kos waterproofing untuk projek anda?
📲 www.wasap.my/60137602546/freelanceQS