VerhuurPro

Ruime eengezinswoning in de Windmolenbroek in Almelo

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Windmolenbroek in Almelo, biedt deze fijne tussenwoning aan de Goudvink 6 een prettige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 172 m², is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een voorlopig energielabel C.

INDELING:
Bij binnenkomst treft u de lichte woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin van ca. 12x5 meter, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een tuin van ca. 6x5 meter waar u eventueel een auto kunt parkeren.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, ideaal als extra opslagruimte of hobbykamer. Eventueel is hier een 4e slaapkamer te realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
- Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
- Woonoppervlakte: ca. 83 m2
- Perceeloppervlakte: 172 m2
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- 3 slaapkamers ( mogelijkheid tot 4e slaapkamer)
- Achtertuin van ca. 12x5 meter
- Voortuin met eigen parkeerplaats
- Eenvoudige open keuken met mogelijkheden
- Het buitenschilderwerk is uit 2024
- Berging 4m x 1,5m
- Voorlopig energielabel C

Aanvaarding per direct

Geïnteresseerd? Schrijf u in op www.verhuurpro.nl en stuur een kopie van uw legitimatie, drie recente loonstroken, uw arbeidsovereenkomst en een recente verhuurdersverklaring naar [email protected].

Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

OUDERS MET STUDERENDE KINDEREN EN STARTERS OPGELET!

Het vinden van een studentenkamer voor uw kind wordt steeds moeilijker, want er is meer vraag dan aanbod. Op een fijne plek in Enschede nabij diverse voorzieningen bieden wij deze zelfstandige studio te koop aan. Het kleinschalige complex bestaat uit 4 zelfstandige studio's en 1 appartement op de begane grond. Elke studio is volledig uitgerust met een eigen keuken, badkamer en moderne voorzieningen zoals gezamenlijke zonnepanelen.

De woning is gelegen aan een rustig, kindvriendelijk plein met speelplantsoen, voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van winkelcentrum Enschede Zuid. De hogeschool en universiteit zijn op fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte: studio's ca 20m2, appartement ca 36 m2;
- Bouwjaar 1967;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- VVE bijdrage: € 100,-- per maand;
- Voorschot G/W/E p/m appartement: € 75,-;
- Voorschot G/W/E p/m studio: € 60,-;
- Stadsverwarming middels Ennatuurlijk Enschede;
- Appartement eigen tuin;
- Gezamenlijke schuur;
- Gemeenschappelijke wasmachine en wasdroger in de hal.
- Appartement en studios' zijn kadastraal gesplitst.
- U wordt verplicht lid van de nieuw op te richten VVE
- Project notaris verplicht; Bolding Davids te Almelo

Geïnteresseerd? Stuur een mail naar [email protected] of bel ons op 0546-898998.

Deze advertentie op internet en op Facebook is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.