Stadsmakelaar Rotterdam

Te Huur bij Stadsmakelaar Rotterdam:
Ca. 51 m2 gunstig gelegen winkelruimte op het Zuidplein Hoog 1040-1044 te Rotterdam-Zuidplein.

Naast 155 winkels met grote diversiteit in topmerken en horecagelegenheden shop je bovendien bij slecht weer warm en droog. Van mode en beauty tot kids en vrije tijd, en er is genoeg keuze om ergens gezellig te eten, of juist een snelle hap te nemen. Regelmatig zijn er ook evenementen in het winkelcentrum. Zuidplein is ook een belangrijk punt voor het openbaar vervoer en het is van loopafstand van bijvoorbeeld Ahoy en Theater Zuidplein. Verder beschikt het winkelcentrum over 1400 parkeerplaatsen, een bewaakte fietsenstalling en een bus-/metrostation.

RENOVATIE
Er is de laatste jaren flink geïnvesteerd in de upgrade van het winkelcentrum. De upgrade is vooral ingezet op de verbetering van de ‘kwaliteit, beleving, uitstraling en verblijfswaarde’ van het winkelcentrum.
Het winkelcentrum Zuidplein genereerde voor de upgrade een constante stroom van bijna elf miljoen bezoekers per jaar. De verwachting is dat dit aantal, na de upgrading, de realisatie van het project Hart van Zuid met nieuwe functies en de versterking van het openbaar vervoerknooppunt zal toenemen. Vorig jaar lag het bezoekersaantal al op ruim 13,2 miljoen!

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Winkelcentrum Zuidplein is zeer goed bereikbaar met de auto. Op enkele minuten afstand zijn de op- en afritten van de rijkswegen A15 en A16. (Betaald) parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage (ca. 1.400 parkeerplaatsen). Winkelcentrum Zuidplein is eveneens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Aan het winkelcentrum grenst het grootste openbaar vervoersknooppunt van Zuid-Nederland, met haltes voor bus en metro.

OPPERVLAKTE
Ca. 51 m2.
Benieuwd naar deze ruimte?
Neem contact met ons op en plan een afspraak in!
📞 010-2004285
💻 [email protected]
💻https://stadsmakelaar-rotterdam.nl/bedrijfsmatig-aanbod/huur/rotterdam/zuidplein-hoog/1044?availability=1&propertytype=1&skip=48&take=12

Nieuw in verhuur bij Stadsmakelaar Rotterdam:
Op bedrijventerrein "Dordtse Kill III" aan de Smaragd 401 is nu deze multifunctionele nieuwbouw bedrijfsunit beschikbaar. De unit heeft ca. 72 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 36 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping. Tevens beschikt de unit over twee eigen parkeerplaatsen.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dordtse Kil III is een strategisch gelegen bedrijventerrein op de as van Rotterdam-Antwerpen. Het behoort tot de meest aantrekkelijke bedrijventerreinen voor middelgrote en grote bedrijven in de Drechtsteden en regio Rotterdam.
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar per auto, via de rijksweg A16. Tevens is het bedrijventerrein ook goed te bereiken met het openbaar vervoer of op de fiets.

PARKEREN
Er zijn 2 parkeerplaatsen voor de unit gelegen. Tevens is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING
Ca. 72 m² bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond.
Ca. 36 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
Buitenzijde
• combinatie van metselwerk kleur antraciet en de grijze metalen gevelbekleding met elektrisch aangedreven
overheaddeur; afmetingen: 360 x 300 cm (b x h)
• aluminium ramen
• glazen toegangsloopdeur
• buitenlamp met schemerschakelaar
• zonnepanelen, 3 per unit
• dak doorvoer airco voorbereid
• isolatie: Rc waarde dak 6, Rc waarde wanden 4,5

Binnenzijde
• Begane grond: monolithisch afgewerkte vloer; vloerbelasting 1.000 kg/m2
• 1e verdieping prefabbeton vloer met zandcement afwerking; vloerbelasting 250 kg/m2
• WC compleet afgewerkt van tegelwerk voorzien WC met fontein op de Begane Grond
• meterkast met krachtstroom aansluiting
• Laadpaal
• elektrisch verwarmd kantoor en hal
• elke bedrijfsunit beschikt over eigen elektra- en wateraansluiting
• brandblusmiddelen conform bouwbesluit
• houten trap naar de 1e verdieping
• scheidingswanden tussen de units van lijmblokken; dikte 15 cm
• hoogte hal onder constructie: 660 cm
• kantoor 1e verdieping voorzien van verlaagd plafond met ingebouwde LED verlichting 500 Lux
• bedrijfsruimte voorzien van LED verlichting 200 Lux
• elektrische roldeur
• luxe pantry met koelkast

Terrein:
• de bestrating is voorzien van een klinkerbestrating
• aan de voorzijde heeft iedere bedrijfsunit 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
• 4 parkeerplaatsen voor bezoekers op gezamenlijk terrein

HUURPRIJS
€ 1.595,00 per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
€ 35,00 per maand exclusief btw.

HUURTERMIJN
Bespreekbaar.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

Benieuwd naar deze ruimte?
Neem contact met ons op en plan een afspraak in!
📞 010-2004285
💻 [email protected]
💻https://stadsmakelaar-rotterdam.nl/bedrijfsmatig-aanbod/huur/dordrecht/smaragd/401?availability=1&propertytype=1&skip=24&take=12