Amaro Inmobiliaria

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¿VAS A HEREDAR UNA PROPIEDAD Y DESEAS VENDERLA?
Toma atención a estos 4 aspectos importantes para heredar una propiedad y si sabes de alguien que lo necesite compártele esta información de valor; te lo va a agradecer.
1. Si existe un testamento, estará definido que propiedad se te asigno. De no existir un testamento, se tendrá que realizar el trámite de SUCESIÓN INTESTADA, en la vía judicial o notarial.
2. Contar con una asesoría especializada que le permita realizar la sucesión intestada y su inscripción en el Registro de Personas.
3. El traslado de dominio en el Registro de Predios, en la cual el heredero aparecerá como nuevo titular del inmueble.
4. Estudio del Título para una venta rápida y eficiente, que no existan cargas ni gravámenes.
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Si tienes dudas en la repartición de una herencia, emisión de un testamento, solicitud de sucesión intestada o anticipo de herencia, nosotros te asesoramos y te guiamos en todo el proceso.
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✍¿En qué casos no se paga el impuesto a la renta de segunda categoría? ► Mayor Información al 📲 980 625 791 ó dale click al siguiente link (WhatsApp): https://bit.ly/2Ya8adf 🏠🏠

Se publico la norma del NUEVO IMPUESTO del 30% al 50% al INCREMENTO del VALOR de los INMUEBLES.

LEY 31313

Caso1: CONSTRUYES
Construyes en tu terreno, y de valer S/50,000 pasa a valer S/70,000. Entonces el mayor valor de S/20,000 está grabado con este impuesto

Caso2: TU VECINO CONSTRUYE
Cualquier vecino en tu cuadra, construye un edificio o varios condominios, y tu sin hacer nada, tu casa, y de valer S/150,000 pasa a valer S/210,000. Entonces el mayor valor de S/60,000 está grabado con este impuesto

Caso3: GOBIERNO CONSTRUYE
Municipalidad o Ministerio construye una pista, puente, o solo hace un cambio de suelo o perímetros, tu casa, y de valer S/85,000 pasa a valer S/136,000. Entonces el mayor valor de S/51,000 está grabado con este impuesto.
Link:
https://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/ley-de-desarrollo-urbano-sostenible-ley-n-31313-1976352-2/

OCASIÓN EDIFICIO MULTIFAMILIAR POR TERMINAR DE 5 PISOS EN URB. SOL DE HUAMPANI
✅ AT: 128 M2; AC: 450 M2
✅ Precio de Ocasión 200 mil dólares. A tratar.
✅ Ubicación Estratégica en la Primera Etapa de la Urb. Sol de Huampani y frente a parque.
✅ Acceso a la Carretera Central y a 20 metros de la Nueva Ramiro Priale.
✅ La casa cuenta con seis niveles construidos:
Área 1er Piso 75.00
Área 2do Piso 90.00
Årea 3er Piso 90.00
Área 4to Piso 90.00
Área 5to Piso 90.00
Årea 6to Piso 30.00
Área total construida Aprox. 465 m2.
✅ Distribución Por Piso:

Primer Piso: Departamento con Ingreso Independiente, Puerta Calle con 3 dormitorios, 2 Baños Completos, Sala Comedor amplia y ventilada, Cocina y lavandería.

Segundo Piso: Departamento con Ingreso Independiente, con 3 dormitorios, 2 Baños Completos, Sala Comedor amplia y ventilada, Cocina y lavandería.

Tercer Piso; Departamento con Ingreso Independiente, con 3 dormitorios, 2 Baños Completos, Sala Comedor amplia y ventilada, Cocina y lavandería.

Cuarto Piso: Departamento con Ingreso Independiente, con 3 dormitorios, 2 Baños Completos, Sala Comedor amplia y ventilada, Cocina y lavandería.

Quinto Piso: Departamento con Ingreso Independiente, con 3 dormitorios, 2 Baños Completos, Sala Comedor amplia y ventilada, Cocina y lavandería.

Sexto Piso: Área de Terraza con lavaderos, baño completo y vista panorámica al Golf de Huampani y al Club Los Girasoles.
✅ Dos estacionamientos.
✅ Documentos en Regla.
✅ Mayor Información al 📲 990 230 383, 980 625 791 o dale click al siguiente link (WhatsApp): https://bit.ly/2Ya8adf