Paola Yabar Agente Inmobiliario

🚀 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SURCO! Urb. Las Gardenias 🏗️
¿Buscando el terreno perfecto para tu próximo proyecto inmobiliario? Esta casa como terreno en Urb. Las Gardenias es la joya que estabas esperando.

💎 Ubicación Estratégica:
📍 Francisco Seguin 187, Santiago de Surco.
🚶‍♂️ A solo 1 cuadra de la intersección Av. Velasco Astete con Av. Benavides.
🌳 Zona residencial consolidada de alta demanda.
🚗 Conectividad total: Panamericana Sur, CCs, colegios y clínicas.

📐 Características del Terreno:
✨ Área Total: 310 m²
📏 Frente: 12.50 ml
📉 Zonificación: RDB (Residencial de Densidad Baja)
✅ Lote regular y frente competitivo ideal para un diseño eficiente y estacionamientos.

💰 Precio: US$ 539,000 (US$ 1,738 / m²)
📈 Valor de mercado alineado y alto potencial de valorización por escasez de terrenos en la zona.

🏢 Potencial de Desarrollo (Cabida Referencial - RDB):
4 pisos + aires
7 departamentos flats (90 – 130 m²)
2 dúplex en el último nivel
14 estacionamientos
Ideal para un edificio boutique de baja densidad.

✅ Documentación legal en regla y parámetros urbanísticos completos disponibles.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

📩 Para más información:
📲 Paola Yábar | 960 447 043

✨ ¡Novedades importantes! ✨
Hoy quiero contarles que junto a la marca Incrementa Group, he agregado a mi portafolio de oportunidades de negocio la venta de lotes residenciales y comerciales en el norte chico de Lima 🏞️.

📍 Huaral, Chancay y Huacho son algunas de las ciudades donde podrás encontrar excelentes opciones para invertir y asegurar tu futuro. Si estás pensando en adquirir un terreno, ya sea para construir tu hogar o como inversión, esta es la oportunidad de negocio que tanto esperabas .

Para que puedas aprovechar esta excelente oportunidad no estas solo@ permíteme asesorarte para dar juntos el siguiente paso hacia tu próxima gran inversión! 💼🏡

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